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4月1日，深圳市住建局披露3月楼市成交数据。数据显示，3月深圳一手住宅成交2859套，环比增加45.94%，同比大幅减少46.11%。

目前，深圳楼市一季度数据已陆续发布。从一季度数据来看，深圳一手住宅2022年一季度新增预售住宅2110套，环比去年同期减少72%；成交8390套，环比去年同期减少51%。

截至3月末，深圳一手住宅可售2.5万套，低于去年同期的2.1万套；而去化周期则为6.8周，则多于去年4.7周。

从上述数据可见，深圳一季度一手住宅供应同比减七成，去化时间增加四成。

因此，而随着去化速度放缓，最近2周楼盘优惠力度加大，推出特价房源。不过，有楼盘则反其道而行之，称将“涨价”。

【文/图】冯少文