3月9日上午，随着佛山市委常委、顺德区委书记刘智勇和华润置地华南大区负责人王渊等一众政企代表按下启动杆，大良驹荣北路TOD地块动工仪式正式启动，意味着顺德迈出了以连片统筹开发思路打造水韵凤城的重要一步。

当天，距离华润置地摘地仅过去7天，“站城共融 品质城芯”顺德大良驹荣北路TOD地块移交暨项目动工仪式举行，地块正式移交至华润置地，项目文体中心、商业体、生态公园运营合作完成签约。

3月9日，“站城共融 品质城芯”顺德大良驹荣北路TOD地块移交暨项目动工仪式举行。顺德区档案馆摄

作为全省今年以来成交土地面积最大的一宗住宅商业文体综合开发项目地块，该项目规划计容建面超50万㎡，所涉业态包括高端购物中心、文化体育活动中心、公园绿地和河道、教育等，被定位为华润置地在顺德对标“深圳片区统筹”的样板城市综合体项目。

对企业而言，速度就是效益。为了全力保障驹荣北路TOD地块开发顺利进行，顺德区积极跟进，主动服务，配合项目方提前准备好相关项目审批材料，通过对接自然资源等职能部门，减少项目方跑大厅、办手续的次数，助力企业轻装上阵。

3月2日摘牌、3月8日取得配套市政工程施工许可证、3月9日签订《土地移交书》正式移交，华润置地立即启动配套生态公园建设，实现“拿地即开工”，体现了“顺德效率+华润速度”。

截至目前，华润置地在全国30多个地铁城市，累计发展70余个TOD项目，建筑规划面积超3000万㎡，总结形成轨道上盖、轨道站区一体化、铁路站区一体化、地铁小镇、高铁新城等5大TOD开发模式，为社会打造舒适宜人、站城一体的公共空间典范。

按照计划，这里将以深圳大沙河生态长廊及深圳湾人才公园为样板，引入华润万象生活，为50万㎡环水之城提供物业服务，对6万㎡的滨水开放公园进行高标准日常运营维护，同时引进华润文体公司，发挥其丰富的文体场馆规划，建设运营经验，为顺德打造3.5万㎡的高品质文体中心。同时，这里还将落地13万㎡的万象汇购物中心，助力顺德商业升级迭代。

王渊表示，华润置地将助力顺德提升营商环境，运用在深圳积累的片区统筹综合开发成功经验，以城市投资开发运营商的角色，将本项目打造成为“顺德片区统筹开发”的样板工程。

过去的一年，顺德地区生产总值超过4000亿元，工业总产值超万亿元。立足新起点，进一步提升城市综合竞争力是顺德面临的重要课题。

顺德区委常委吴楷钊表示，为了实现高品质连片开发建设，顶层设计片区发展定位、方向和内容，顺德提出并探索连片统筹开发模式，以政府主导、公开透明、竞争择优为原则，选择有实力、有经验、有品位、有情怀的实施主体，实现开发一个片区，就建成一个产城融合、品质高端、宜居宜业的社区。

对此，顺德大良驹荣北路TOD地块的开发迈出了重要一步。未来，这里将崛起一座新的顺德地标，促进人口、产业、资金等资源快速集聚，进一步促进顺德城市核心功能的构建。

【南方日报记者】蒋晓敏