南方+房产频道记者注意到，ST粤泰（600393.SH）3月2日发布公告，宣布其与世茂签署的深圳贤合旧改项目合作开发协议已解除。

2月28日，其与深圳大新佳业（粤泰控股子公司）、深圳中浩丰、厦门翎泽（世茂地产下属公司）等各方完成签署《深圳贤合旧改项目股权转让暨合作开发协议书之解除协议》及《债权债务确认协议》等系列文件。厦门翎泽退出深圳贤合旧改项目后，该项目将由上市公司方主要负责开发。

根据公告披露信息，2019年6月，大新佳业、中浩丰与厦门翎泽签署了《深圳贤合旧改项目股权转让暨合作开发协议书》，厦门翎泽以3.5亿元受让项目公司20%股权，双方按照股权转让方式就深圳贤合旧改项目进行合作开发。

彼时，陷入债务危机并承受巨大压力的粤泰与当时风头正盛、大举并购的世茂展开合作。粤泰以63.97亿元的价格，将广州、淮南和深圳5个项目全部或部分股权出售予世茂，深圳贤合旧改项目便是其中之一。此外，世茂的物业公司还全资收购了粤泰物业。

此次解除协议的原因，是深圳贤合旧改项目未按《合作开发协议书》约定的旧改时间节点推进，经各方协商同意提前终止合作。

截至公告披露时，粤泰持有大新佳业50%股权，大新佳业持有项目公司中浩丰80%股权，厦门翎泽持有中浩丰20%股权。厦门翎泽已支付原协议合作对价款3.5亿元，并后续投入7847.76万元，累计投入合计人民币约4.28亿元。

根据此次公告，厦门翎泽同意将其对项目公司享有的7847.76万元债权转让给粤泰，粤泰以等额款项收购该笔债务。而全部4.28亿元债务将由粤泰、大新佳业和中浩丰共同承担，而在偿还债权前，中浩丰的20%股权仍由厦门翎泽持有，同时大新佳业持有的中浩丰80%股权及粤泰持有的大新佳业50%股权为相关债务提供股权质押。

粤泰公告称，本次《合作协议》的解除，不会影响公司未来的发展战略及经营规划，不会对公司正常生产经营带来重大影响，不存在损害公司及广大股东利益的情形。

对于深圳贤合旧改项目，ST粤泰曾在上证e互动平台上回答投资者提问时表示，其他正在开发的项目有北京虹湾（一级开发）、深圳贤合村旧改项目（一级开发）、广州东华西项目、亿城泉说、郴州天鹅湾、淮南天鹅湾、江门天鹅湾等，公司楼盘正在有序开发建设。

【记者】葛政涵