别墅，古时又称“别业”。唐代诗人王维曾作《辋川别业》形容居所处可赏景可安歇，富有诗情画意的生活。从古至今，极大的私密空间、灵活多变的空间布置以及优美的环境依旧让“别墅”高居豪宅之首，360百科称其为享受生活的第一居所。

在当下汕尾城区，别墅是一种稀缺的产品，规划别墅的项目寥寥无几，其中有现房的更只有保利金町湾；而据项目人员表示，保利金町湾整二期规划只剩30余栋别墅——分别为悦海墅和听海墅，由于“禁墅令”，日后也不会再有。

被收藏的风光

作为高端产品，别墅对于环境氛围有着较高的要求，本质上买的就是繁忙生活中的一隅私密、足够放松的居家空间，毕竟在逼仄的城市中心或者在寡淡的钢筋水泥谈自由休闲总差了点意思。

不得不说，保利金町湾刚好具备承托别墅这一产品的优质资源。

汕尾本身是一座温柔的滨海城市，坐拥地理之便，以温暖宜人的气候，富饶的海洋资源以及蜿蜒数百米的海岸线为人称道，2021年9月刚获评“中国滨海休闲旅游优秀目的地城市”。然而，即使是在“百岛九礁”的汕尾，滨海景观依旧属于稀缺资源，临海住宅往往因更具观赏价值而身价倍增，保利金町湾恰巧截取了珍贵的一段，设计落户了两大别墅群。

作为汕尾知名旅游度假区，依金沙蓝海而成，即使在滨海之城仍居于热门中的热门——保利金町湾绵延七公里的海岸线是城区独一无二的景致。

依托优势，面朝大海，春暖花开的愿望在听海墅唾手可得。根据资料，该别墅在设计之初秉持着充分利用海边景观，兼顾城市生活的理念，致力于创造和谐美满的空间形式。别墅位于二期C024地块，朝向无边海域，透过毫无遮挡的沙滩公园，广袤的海面一览无遗，心旷神怡之感油然而生。

听着声声海浪入眠的独特居所是不是足够舒适浪漫？相较于听海墅，悦海墅在二期003地块，位置更靠近山峰，它的景观设计也更多样，包括山景、园景以及院景。在这里，看山林是树叶婆娑，满目翠绿；入庭院是精心布置的四季花卉，携手登高观览的是静谧的园区。

两类别墅设计稍有差别，但不变的是围绕其中的自然之美。

多种可能让生活富有诗意

一般来讲，别墅是上达天下触地，自成一体的独立建筑，因此这里不仅仅是“一屋两人三餐四季”的温暖居所，客户对于生活的向往也能在更多的空间里得到拓展和满足。项目人员也认为，在保利金町湾这一度假大盘里，悦海墅、听海墅最能体现生活的品质、滨海度假的风情。

听海墅是“L”型布局，外设一个露天泳池，总价约1200万元。样板间的地上、地下各两层共4个房间。虽然建筑面积为260平方米，但实际可利用面积达到600平方米，别墅的一大优势体现得十分充分。

按照项目方设计，听海墅地下可以是布置典雅的酒窖，亲故围坐一桌，共同品鉴珍藏的佳酿，在微醺中放松交谈；也可以是大人和孩子的健身娱乐区，桌球室、室内高尔夫、积木玩具等爱好自由匹配，让家人在同一区域增进亲情又各得其乐，塑造健康积极的生活状态。当然也可以是家庭影院，足不出户共享合家欢时间。

听海墅的赏景性质更强。徐徐拉开主卧的窗帘，透过落地窗触及视线的不只是明媚的阳光，还有不远处翻腾不息的白色浪花，立足窗前仿佛看见了一幅画。每日清晨在亲海一线中醒来，慵懒的度假时间格外安逸。

悦海墅又不同，当然距离海边不远，但类型更像山林别墅，可选择双拼或者联排，建筑面积约为197—220平方米，居住属性更抢眼，地上四层可规划7个房间。

别墅区首先共享了一片庭院，两侧树木葳蕤，很是幽静。

户外设置了双车位，访亲探友更自由；入户则首先是私人庭院，景观随心设计，可以树木繁密，拥有夏日乘凉的乐趣，也可以繁花似锦，装饰出华丽的院景，或者就是简单的绿草成茵，总之一方院落总能纳一处悠闲。对于以上的空间，项目人员曾表示，购入悦别墅会赠送约30平方米的小花园。

踏入别墅首层，是光线明亮的架空层，与听海墅的地下建筑一样，这里也能容纳诸多创意，琴房、书房、健身房等每个家庭都有不同的需求。样板间内设置了三房三厅三卫，保证了最大程度的个人私密空间，实际上也可以进行一定的分割改造。

为了与外部山景、园景、园景近距离接触，听海墅有多个对外的“窗口”，比如对流的南北双阳台、270°视野开阔的露台。在悦海墅的设计逻辑里，露台是与外部交互最紧密的空间，白天赏景品茶，夜晚揽月观星，更接地气点加上几罐啤酒几串烧烤，就能度过一个欢声笑语的静谧夜晚。

悦海墅、听海墅是毛坯交付，鉴于一千个人眼中有一千个哈姆雷特，别墅其实有更多可能。它能气派温暖也能大气舒朗，在日常起居以外，读懂不同家庭的品位和精神世界，融于山水远离城市浮华，既寄托“一屋两人三餐四季”的向往，还会存在审美各异样的情趣，一切都取决于客户对私人空间的不同设想。

山灵水秀处赏一片繁华

如果说过去的2021年教会了人们什么，那必然是买房还得看品牌，在这方面，作为央企，保利颇受认可，毕竟不久前“收并购”不纳入三条红线，保利地产就被视为“救场”的力量之一。

据笔者了解，仅保利金町湾单个项目在2021年就已销售13亿元。这里面既有央企实力打底，也有不断释放的产品夯实品牌根基。从保利金町湾天誉、天玺、天奕洋房到珊瑚、海鸥公寓、“一个人的海”别墅；从天空之城到粤东首个酷玩社区——保利时代，展示了多业态、多特色的人居样本。其中“一个人的海”别墅就获得多个奖项——2018年度最佳设计大奖、第26届亚太区室内设计大奖、红棉中国设计奖等……

同样的，可以从听海墅和悦海墅身上观察到保利“竞品质”设计理念的延续。

栖身山水并不代表降低生活品质，在粤东保利发展有限公司全力开发下，一座容纳万名业主、无数游客、百亿配套的文旅之城逐步落成，这里既拥有优美景观又有足够实力兼顾高质量生活。

保利金町湾的实力可以看看相关数据：黄金周接待游客数量逐年增长，并在本年度突破15万人次，被列入海陆丰10条红色旅游线路之内，小红书上相关笔记1万+……甚至汕尾首个森林公园——金霞光森林公园（规划中）就设置在金町湾旁，为未来增添一抹碧色。

保利金町湾可以说叠加了各种buff，背靠旅游区的别墅自带光环，在产品客观的环境需求外赋予了更为开阔的可能。

有人说，旅游是熟悉一座城的人们逃向另一座陌生的城市，就像追逐所有对于美好生活的想象，别墅在保利金町湾里应当就是“偷得浮生半日闲”最妙的注脚。

【记者】 郭杨阳 

【通讯员】 周晓静 黄晓慧