1月3日，中国人民政治协商会议第五届佛山市禅城区委员会第二次会议召开。禅城区政协委员、佛山市万科物业服务有限公司总经理程家森在接受记者采访时表示，他特别关注城市治理的相关问题，他建议禅城通过“物业城市”模式，提升城市治理精细化管理水平，建设精致秀美禅城。

禅城区政协委员、佛山市万科物业服务有限公司总经理程家森。南方+ 李晓莉 拍摄

“城市管理是一个庞杂的系统工程，多头管理、资源重复、专业编制限制等问题，是各地城市管理中面临的突出问题。”程家森表示，为解决该问题，从中央到地方都在不断探索新的管理模式。最典型的就是联合执法、一站式服务、一门式执法等行政监督工作的整合利用。“这些创新方式，解决了一部分问题，但并没有从根源上解决资源重叠、专业深化的问题。”

他介绍道，近年来，部分地方政府试行“物业城市”模式，取得一定的成效。所谓“物业城市”，是指地方政府通过引入专业性的社会力量，将原来由政府各职能部门分别承担并对外发包的辅助性专业力量需求，统一整合到某一家专业服务平台公司，由其担任政府的管家助手，对各类专业服务机构进行工作流程的重构，资源部署的优化，专业能力的培养等。而政府职能部门的责任，是对承担城市管家的单位进行监督考核。

例如珠海横琴，引入了“城市管家”，将横琴新区建设成“物业城市”。这种模式，把一座城当作一个小区，像绣花一样精细管理。“城市管家”的管养范围从“地上”到“地下”，覆盖全岛市容环卫、市政道路、城市照明、园林绿化、水利设施、海底隧道等设施，有效提升了公共资源的管理效率。

“未来五年，禅城区将紧紧围绕‘六城建设’，打造高品质禅城。但在城市治理具体的实施路径上，还需要进一步细化和完善对应的行动方案。”程家森表示，实施“物业城市”模式，在珠海横琴、深圳福田、广州白云等城市已经有成功的先例。建议禅城积极对标、学习这些先进城市优秀管理经验，用足绣花功夫，狠抓城市管理细节，利用市场和科技力量，带动城市管理水平更上新台阶。

“为稳步推进，禅城区可以考虑优先在核心街道区域比如祖庙街道先行推行，积累经验后再行全区范围内推广。”他说。

【南方日报记者】李晓莉

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