12月26日，深圳市福田区人民法院（以下简称“福田法院”）发布消息称，深圳一张姓女子因伪造假结婚证贷款买房，骗贷数百万元。经法院开庭审理，被告人张某犯伪造国家机关证件罪，判处有期徒刑八个月，并处罚金人民币五千元。

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福田法院披露:

2018年5月，34岁的张女士辞掉了天津的工作，来到深圳闯荡，并在宝安区购买了一套住房。

2019年，张女士想在深圳购买第二套住房，但根据政策，当时的她已经没有购房资格了。为取得购房资格，张女士于2019年3月和前妹夫李先生登记结婚。

随后，张女士向朋友拆借资金385万元，并通过某房屋中介公司员工小邓在龙华区全款购买了一套住房。她在小邓的建议下向某银行申请经营贷款。经银行工作人员查询，张女士配偶的征信不符合条件，其无法申请贷款。

眼见着还款期限快到了，自己还贷不到款，张女士十分着急。这时，小邓提出了一个大胆的主意——伪造张女士与他人的结婚证。

张女士决定冒险一试，并向小邓提供了结婚证原件，配合小邓造假。在小邓的“操作”下，一本经过P图加工的假结婚证便出炉了。随后，张女士凭着假结婚证及相关贷款材料成功申请到了385万元的经营贷款。

事后，张女士和小邓的行为败露，于2021年4月先后被警方抓获。

警方经查询银行贷款档案发现，在张女士的贷款申请材料中，除了上述假结婚证，另有两份伪造的不动产权证书、两份伪造的电子缴费凭证及虚假的电子购销合同、公司租赁合同、收入证明。

2021年11月，福田法院开庭审理此案。

福田法院认为，被告人邓某、张某无视国家法律，结伙伪造国家机关证件，其行为均已构成伪造国家机关证件罪，应予追究刑事责任。鉴于被告人邓某、张某认罪认罚，依法可以从宽处理。

综上，法院依法判决:

一、被告人邓某犯伪造国家机关证件罪，判处有期徒刑十个月，并处罚金人民币五千元。

二、被告人张某犯伪造国家机关证件罪，判处有期徒刑八个月，并处罚金人民币五千元。

本案判决后，被告人未上诉，现已生效。

南方日报、南方+了解到，上述被告人张某采用的购房骗贷方式正是此前“深房理”宣扬的方式。

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与此同时，近日，有网传消息称，“深房理”炒房模式关键人物“美妈陈小泉”被判处有期徒刑8个月，并罚款5000元。

另有房地产业内表示，“美妈陈小泉”背景信息与福田法院所述高度相符，因此其猜测此次福田法院审理案件中的“张某”，为“美妈陈小泉”（其原名张帆）。

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不过，“张某”即“美妈陈小泉”的说法尚未获其他权威渠道证实。

12月29日，南方日报、南方+多次致电“美妈陈小泉”，对方电话提示，“您拨打的电话暂时无法接通，请稍后再拨”。

据了解，“美妈陈小泉”是新浪微博上的母婴育儿博主，原名“张帆”，2018年从天津到深圳发展。2019年1月，其与新浪微博房产博主“深房理”合作，在粉丝群体中大力推荐“深房理”“摇篮会员”，并从中获利。经调查，“深房理”炒房模式成功的背后，不无这位“美妈陈小泉”的推波助澜，堪称“深房理”背后的女人。2021年4月，深圳七部门发文调查“深房理”，随后其关闭了新浪微博“美妈陈小泉”。

自2021年2月起，南方日报、南方+持续刊发“深房理”炒房模式相关报道，引发相关部门重视并介入调查“深房理”。此前的8月官方披露调查进展:其中2人被逮捕，3人被刑拘。

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“深房理”背后的女人

【撰文】冯少文 曲广宁