作为汕尾市城区少有的综合体大盘，万德隆|阳光城·愉憬湾（以下简称愉憬湾）从进入汕尾起就携带着10万+平方商业区、汕尾首个万达广场、超高写字楼等标签冲击着人们对于“人居”的固有观念。

本次加推恰是了解它的好机会，让人好奇随着建设程度日进，它会呈现出一个怎样的作品呢？

据称，愉憬湾是万德隆携世界500强阳光控股旗下阳光城集团合作开发，定位百万方都会综合体，总建面积达105万平方。该项目一二期包括八栋住宅，近期新推二期4栋已完成全面封顶，实现准现楼销售。

落址城区汕尾干道——红海大道与香洲陆交汇处，距离汕尾市中心约2公里，仅需500米即可到达显达广场，愉憬湾交通较为便利；另外，资料显示项目业态丰富，包含住宅、公寓、写字楼、酒店，楼下是约8.5万方万达广场，将打造成一站式吃喝玩乐购全体验商业中心。

值得一提的是，愉憬湾所在区域教育资源比较充足，项目自带国际双语幼儿园，周边2.5公里范围内拥有黄金海岸幼儿园、香洲小学、田家炳中学、林伟华小学、汕尾实验小学、汕尾体育运动学等在内共16所教育配套，硬件设施优越的香洲小学就在项目一路之隔处。

伴随着城市发展红利，瞄准品质生活需求，对于追求良好居住体验的人群而言，应是一个不错的选择。

汕尾首座万达广场

愉憬湾商业区包括数个建筑，比如约190米商务写字楼、万达金街、希尔顿酒店，其中190米高楼是城区已知规划最高楼，增高城市天际线之余配衬着汕尾不断向上发展的力量；当然其中知名度最高的当属万达广场。

万达广场的出现不仅为居民消费提供更多样化选择，更多的是伴随着活跃的商业资源导入、辐射周边后，有利于塑造了富有生机的居住领域。

万达在商业运营方面卓有成就，已知该企业具有深耕33载的商业经验，其运营的商业综合体通常是国际院线、国际品牌等时尚商业业态集群，往往集购物、休闲、餐饮、文化、娱乐等多种功能于一体，形成独立的大型商圈。

在万达操盘之下，成为城市消费热点的项目遍布全国，其官网显示截止2019年已开业万达广场323个。同理，在汕尾，似乎也能期待城市繁华生活景观。

作为联通万达广场的商业街，其实可以看做是万达广场户外延伸的一部分。据介绍，万达旁临街铺建面约35-292㎡，规划合理科学的人流动线，作为链接万达广场的重要配套，以起到导入客流的作用；除此之外，愉憬湾约4445户社区住户在周边环绕，甲级写字楼与希尔顿酒店带来的城市精英人群、香洲小学的校园消费……各方位汇聚人潮，项目消费存在良好的基本盘。

一步到位 “房子”+“人”=家

此次加推的4栋位于整个项目的西南角，整体坐北朝南，四季日照充足，南向及西向均拥有超百米楼距，建面约130㎡户型是此次加推爆款，前方基本通透无遮挡，因此能内观精致园林景观，外览繁华城景。

所有设计都必须基于人，有人处方为家。如何让业主悠闲享受慢生活呢？项目认为应从细节入手。

愉憬湾4栋建面约130㎡四居室，在户型方正的基础上兼顾南北通透的格局。

从进门开始，是敞阔的玄关空间，让生活零碎物有归属；餐客厨直连空间，显得空间更开阔，可容纳三胎乃至四代同堂的欢声笑语。大四房中套房式主卧、卧室飘窗设计，紧跟当下客户对小清新居住环境的爱好，也让入住后的日子更具仪式感。

无数令人向往的日常，是愉憬湾为业主描绘的美好画卷：入画的山海，撒欢的孩子，新邻旧友，一家四口形成的“家”里的情感共同体，分享着彼此的乐趣。

开发商预告，在愉憬湾越来越多好玩的新场景即将应运而生，烘焙、绘画、瑜伽等等新潮生活方式下楼即可享受，一个充满生机，自然与人文高度融合的城市舒居生活场，正徐徐向汕尾人民走来。

前不久，汕尾于第二次发展大会成功签约价值超1300亿元项目。在宏大规划蓝图之下，城市建设上弦加速，也更需要优质的房产项目美化城市面貌，助推城镇化进程，也许2022年万达广场开业就是迈向更宜业宜居汕尾的一小步。

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