真快!交房即发证!

佛山发布
2021-12-21 07:50
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好消息!

收房当天就拿不动产权证!

顺德“交房即发证”时代来了!

顺德启动“交房即发证”服务

12月18日,顺德区“交房即发证”服务启动仪式现场,业主们的喜悦之情溢于言表。

顺德区“交房即发证”服务启动仪式现场,业主拿到新房钥匙和不动产权证书。

经过办理收房手续、缴纳税费等流程后,这批业主率先获交付房屋钥匙和不动产权证书,真正实现住权与产权的同时交付。

“房产证关系着落户和孩子上学的问题,听说以前至少要半年时间,现在这么快能拿到证,感到很安心很踏实。”手捧着“新鲜滚热辣”的不动产权证,业主陈小姐很惊喜。她说,过去自己跑腿办理不动产权证耗时耗力,现在有了“交房即发证”的服务让她省时又省心。

“太给力了,没想到领了钥匙就能拿到不动产权证,还体验了一站式便捷服务,顺德的不动产登记真是太便民啦!”拿到不动产权证书的业主王方杰一脸激动地竖起大拇指点赞。据统计,此项目已有224户业主申请办理了“交房即发证”服务。

据佛山市自然资源局顺德分局相关负责人介绍,在推行“交房即发证”服务前,新建商住小区需完成竣工验收备案、税费缴纳后才可启动不动产登记程序。如今,通过佛山市不动产登记网申系统平台,打破了由政府部门设置服务窗口的传统模式,将不动产登记窗口延伸至房地产开发企业。购房人在购买商品房时,可根据自身需要,委托房地产开发企业办理“交房即发证”业务。

新建商品房完成办理房屋所有权首次登记,经核验购房人购房资格、备案商品房购房买卖合同、缴纳相关税费后,可由受委托的开发企业统一为购房人申请办理“交房即发证”服务。在项目组织交付时,在房屋交付现场,即可统一为购房人颁发不动产权证书,实现购房人收房的同时即可领取不动产权证书。

“交房即发证”可“大批量”办

实现新建商品房“交房即发证”,是相关部门之间打通数据壁垒、信息互通共享共认的新成果,是不动产登记工作的又一改革新举措,也是服务群众、企业的重大创新。

01

“交房即发证”服务可“零跑动”办。

新建商品房房地产开发企业在与购房人签订《商品房买卖合同》及补充协议时,可同步约定是否需要申请办理“交房即发证”业务。在开发项目具备竣工验收条件后,房地产开发项目通过工程竣工联合验收,并在申请商品房首次登记时同步向自然资源部门提交“交房即发证”服务对象名单,购房人及受托代理人在线确认并在线缴税后,登记机构在线受理、审核、通知缴费、登簿、核发不动产权证照,实现“零跑动”和“不见面审批”的网上办理涉税不动产登记新模式。

02

“交房即发证”可“一件事”办。

按“一件事”办理标准,登记、税务、住建和政数部门联动,升级改造业务系统,通过信息集成共享方式实现“不动产登记+税务+交易+民生”网上联办。同时,涉及抵押的房屋,申请人可直接申办“一手房转移登记+预转现抵押登记”业务,无需多次申办,实现抵押权预告登记转现抵押登记的无缝连接,提速增效。

03

“交房即发证”可“大批量”办。

房地产开发企业申请一手房转移登记业务可逐宗申办,也可批量申办。批量申办时,实现案件批量一次性申请和办理,减少信息录入和资料提交,方便开发企业集中申办业务,提高办理效率。

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