“共有产权房政策让我们一家人能够幸福团聚，在珠海真好。”12月11日，珠海高新区举行的2021年度产业人才共有产权住房开盘仪式，严先生选中了心仪的人才房。

产业人才共有产权住房，是珠海高新区人才政策“凤凰计划”的重要组成措施之一。自2016年起，珠海高新区五年间推出了惠景慧园、惠景怡园和惠景嘉园3个项目共计1149套房源，助力300多家高新企业吸纳人才、留住人。

在借鉴珠海高新区的先行先试发展经验上，今年11月1日，珠海市印发了《珠海市人才住房管理办法》，新的人才安居政策将为支持珠海建设新时代中国特色社会主义现代化国际化经济特区而积蓄更大的力量。

人才共有产权房试点经验实现全市推广

“让产业人才们在这里寻找到家的归属感，心无旁骛地为理想奋斗。”高新区产业人才共有产权住房由国有企业高新建投公司担纲开发建设，其相关负责人介绍，目前三个共有产权住房项目惠景慧园、惠景怡园、惠景嘉园均考虑到青年人才们的切实需求，构筑了集住宅、商业、园林、配套设施于一体的精英生活圈，

除共有产权房外，高新区还为青年人才提供租赁型人才住房，目前已满足约2700位人才的短期居住需求。推行产业人才共有产权住房，是珠海高新区首开先河的“求索之路”。

要引凤，先筑巢。要安心，先安家。珠海高新区自2014年起，就决心下大力气吸引人才、发展产业，提出了“凤凰人才1+N系列计划”。其中最吸引眼球的便是产业人才共有产权住房政策。

“我们企业非常自豪区里有这么好的人才政策。”长园电力人力资源相关负责人说，招聘时他们会积极向应聘者推介高新区共有产权房住房政策，“实践证明这个政策很‘圈粉’，有效地助力我们企业吸引人才、留住人才。”该负责人表示。

2019年，为匹配高新区战略发展方向，管理办法再次迭代升级，提高准入标准，鼓励人才在高新区内创造更大价值，《珠海高新区产业人才共有产权住房管理实施办法》正式印发并生效至今。

政策成功落地实施之后，高新区独特的产业人才共有产权住房政策引得各地政企同行前来一探究竟，深圳、广州、惠州、中山，远至内蒙古、重庆、南京等省市都派员来访参观考察，学习项目落地的操作模式。

5年来不断实践，珠海高新区凭借独特的条件设置与极具吸引力的奖励条件，吸引了大量人才落地，探索出了一套体系完善的人才住房供应制度。

优秀人才蓄力，助推企业发展、产业优化，也为高新区持续刷新的排名、不断刷新的经济数据作出了贡献，5年间，国家高新区的综合评价排名从2015年的第31位上升至第19位，“一区多园”营业总收入从1902亿元上升至3475亿元，唐家湾主园区地区生产总值从146亿元上升至268亿元。

为创新创业青年人才铺就“幸福之路”

吸收了《珠海高新区产业人才共有产权住房管理实施办法》操作性强的部分，结合珠海市各区实际特色和广东省对人才安居提出的新要求，今年11月1日，珠海市印发了《珠海市人才住房管理办法》，珠海高新区顺利完成试点工作，产业人才共有产权房政策圆满收官。

珠海第一个适用《珠海市人才住房管理办法》的项目位于高新区，是高新区首个“四型发展环境”示范社区（京珠西A组团项目）中的人才住房项目——惠景沁园。

近日，珠海市市长黄志豪在其主持召开的高新区高质量发展工作领导小组会议上提出，要加快完善园区配套设施建设，营造人才友好型、青年友好型、环境友好型、文化包容型的发展环境，推动建设“青春之城、活力之都”。

“四型发展环境”示范社区（京珠西A组团项目）正在示范一种新的可能。这是珠海首个人才友好型、青年友好型、环境友好型、文化包容型“四型发展环境”示范社区，它集科创园、人才住宅、人才公寓、幼儿园、邻里中心等配套设施为一体，总投资预计达36亿元，今年10月已动工建设，预计于2024年全面建成。

“在这里，港湾5号科创园将为人才们提供就业创业的场地；人才住房、幼儿园、邻里中心等可以为他们提供安居乐业的环境。”开发单位高新建投公司总经理潘峰介绍，“无论是设计理念还是功能布局，这个项目都是落实珠海市‘四型发展环境’的一个具体实践。”

“三年后，这个社区预计可以为4000—5000余名人才提供住房保障，在社区里就能同时实现安居和乐业。”潘峰介绍，社区将释放2610套人才住房及1140套人才租赁住房将让青年人才“安居”，面积达8万㎡的港湾5号科创园则将成为珠海北青年人才创新创业“强磁极”，持续为人才创新创业提供更为舒适便利、富有弹性的工作和生活空间，将以点连线、以线带片，推动高新区高质量发展，为助力珠海加快建设成为现代化国际化经济特区作出新的更大贡献。

【记者】黄鹤林