《深圳楼市早7条》总第319期

① 374万/套起推112套住宅，融湖盛世花园获批预售

12月9日，融湖盛世花园已批预售许可证，备案112套建面约89-111㎡住宅，均价约4.3万/㎡，总价区间为374-488万/套。

融湖盛世花园位于平湖街道，临近地铁10号线平湖站；占地约2.7万㎡，总建面约14.7万㎡，规划有6栋超高层住宅。

② 赣深高铁今日通车，未来将接入深圳西丽站

中国国家铁路集团有限公司披露，京港高铁赣州至深圳段将于12月10日开通运营，深圳至南昌、赣州的最快旅行时间将压缩到3小时28分和1小时48分钟。

京港高铁赣深段北起江西省赣州市，南至广东省深圳市，途经江西省赣州市和广东省河源、惠州、东莞、深圳等地市，线路全长434公里，设计时速350公里，全线共设赣州西、信丰西、龙南东、定南南、和平北、龙川西、河源北、河源东、博罗北、惠州北、仲恺、东莞南、光明城13座车站，其中赣州西站、光明城站为既有车站。赣深高铁未来将接入深圳西丽站。

③ 坪山云巴1号线有望明年通车

12月8日，深圳市坪山云巴1号线一期工程中心公园综合车场封顶。据介绍，坪山云巴1号线一期项目是重大民生项目，全长8.5公里，起点为高铁坪山站，终点为比亚迪路口，全程设车站11座，其中换乘站3座，并设有中心公园综合车场。

④ 蛇口渔港全球征集设计方案，142家机构参赛

落实全球海洋中心城市建设，蛇口渔港升级改造工程方案设计“开跑”。蛇口渔港升级改造工程方案设计国际竞赛于2021年10月14日正式启动，向全球征集最具创意的设计方案。这次国际竞赛采取开放包容的姿态，努力把蛇口渔港建成集渔港功能、滨海体验、旅游观光为一体的都市生活休闲渔港。本次公开征集共收到51份参赛文件，总计142家参赛机构，涵盖12个国家。

⑤ 南山智谷500套人才住房，签约交房仪式启动

最近，南山智谷产业园C栋500套人才住房，成了南山2021年新一批人才住房定向配租的房源之一，12月8日签约交房仪式正式启动。这是南山区以高规格的社会礼遇，让人才成长与城区发展相得益彰，实现创新发展从“山的这边走向海的那边”的引才留才举措。

⑥ 11月新增住户部门中长期贷款创4月以来新高

12月9日，央行发布11月金融数据和社会融资统计数据显示，住户部门中长期贷款增加5821亿元，较10月增长38%，达到今年4月以来最高峰值。有大型房企高管说，一般住户部门的贷款与商品房销售增长有直接关系，但第四季度出现的增长主要是近期按揭政策松动，第二季度以来积压的住房贷款陆续释放出来。

⑦ 东部郊野径三洲田段月底开放，贯穿龙岗区、盐田区、坪山区及大鹏新区

12月9日，深圳市城管和综合执法局披露，深圳东部郊野径-三洲田段建设工作目前已进入收尾阶段，全长42公里，预计年底建成并对市民游客开放。

三洲田位于深圳盐田区及坪山区之间，由三洲田段主线（24.5公里）和庚子首义环线（17.5公里）组成，总长约42公里。主线从谭仙庙起，贯穿龙岗区、盐田区、坪山区及大鹏新区。环线从洞背村入口起，途经庚子首义旧址。

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【来源】综合自南方日报、经济观察报、深圳特区报、深圳商报、深圳房信网

【制图/整理】冯少文 邱永宽

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