11月25日，佳兆业集团(01638.HK)发布公告，于2020年12月8日及2020年12月23日，公司发行本金总额为4亿美元的现有票据，按年利率6.5%计息，并须于2021年6月8日及2021年12月7日支付。截至本公告日期，现有票据项下的未偿还本金额为4亿美元。

公告显示，于今日，公司就现有票据未偿还本金额的至少3.8亿美元或95%开始要约交换。现有票据的交换要约及同意征求已于2021年11月25日开始并将于2021年12月2日下午4时正(伦敦时间)截止。

根据公告，在届满期限前有效交回并获接纳交换的现有票据，每1000美元本金额的交换及同意代价总额为相等于以下各项的购买价：根据交换要约已交付的有效交回现有票据每1000美元本金额25美元;本金总额1000美元的2023年到期美元计价优先票据(新票据);及资本化利息。

新票据将于2023年6月6日到期。新票据将按年利率6.5%计息，以现金支付，如果其选择于到期日以外的任何付息日以实物支付利息悉数支付有关利息，则按年利率7.5%计息，于每半年期末支付。

同时，佳兆业在公告中表示如果交换要约及同意征求未能成功实行，可能无法偿付于2021年12月7日到期的现有票据，且可能考虑进行替代的债务重组。

此前一日，佳兆业还公告，集团若干成员公司及其联营公司所发行本金额约14.93亿元人民币的理财产品已于10月及11月到期，已就本金额约10.97亿元的理财产品实施偿还措施同时，为增加集团流动性，集团正考虑加快出售房地产项目及优质资产等措施。

11月25日，佳兆业集团复牌，截至发稿，涨13.86%，报1.15港元。

【记者】周中雨