《深圳楼市早7条》总第287期

① 均价2.3万元/㎡ ，光明万科光年四季473套安居房配售

深圳市住建局近日面向全市安居型商品房在册轮候人和符合条件的领军人才，公开配售万科光年四季花园473套安居型商品房。该项目配售均价为22997元/㎡ ，网上认购截至10月29日18时。

万科光年四季花园项目安居型商品房位于光明区光明大街以南东周公园以北。项目共有安居型商品房房源473套，其中:两房户型房源430套，户型建筑面积约65㎡ ；三房户型房源43套，户型建筑面积约80㎡ 。项目配售均价为22997元/㎡ （按建筑面积计算，为毛坯房价格）。本项目住宅塔楼为装配式建筑，预计交付使用时间为2024年1月10日前。

有意申购万科光年四季花园安居型商品房的家庭可登录深圳市住房和建设局网站提交认购申请。10月29日18:00后不再接受本项目房源的认购申请。

② 地铁20号线一期年底将通车，建设工程全线通过消防验收

记者从深圳地铁集团获悉，我市首个“无人驾驶”地铁路线20号线一期工程，近日已全线通过消防验收，这意味着该线路离年底通车运营又更进了一步。

据了解，地铁20号线是深圳地铁首条从智慧服务、智慧管理、智能运维、一体化安防及绿色节能环保五个方面构建的智慧地铁。“深圳地铁全自动运行基于车车通信功能，同时叠加云平台，该技术为世界首例应用，在行业内具有独创性。”深圳地铁相关负责人表示。

地铁20号线起于机场T4航站楼（规划），终至会议中心站，全长约8.43公里，设机场北、重庆路、国展中心南、国展中心、会议中心共5座车站。这是深圳首条无人驾驶全自动运行地铁线路，相较于传统的地铁驾驶模式，全自动运行可以按照最优模式提供更精准的运营控制，运营的可靠性和效率得到显著提高，相比人工驾驶列车故障率可降低75%。

③ 地铁12号线南头古城站封顶，计划2022年通车

地铁12号线南头古城站封顶，至此全线33座车站已封顶31座。

中电建地铁12号线项目部披露，10月21日，地铁12号线南头古城站主体结构顺利封顶。截至目前，全线33座车站已封顶31座，52个盾构区间全部贯通，全线围护结构已完成100%，车站主体结构已完成98%，计划2022年正式通车。

④ 2021软科中国最好学科排名发布 深圳大学37个学科上榜

10月25日，高等教育评价专业机构软科正式发布“2021软科中国最好学科排名”，共有486所高校的4992个学科点上榜。

深圳大学共上榜37个学科，在全国所有非“双一流”高校中上榜学科数最多。其中，排名最高的优势学科是光学工程，排名第五；深大其他进入前10%的学科还有建筑学、土木工程、信息与通信工程、计算机科学与技术；建筑学和土木工程为前10%新晋学科。光学工程、建筑学、艺术学理论进入全国前10，分别位列第五、第八和第九。

南方科技大学有7个专业上榜，其中物理学进入前10%。其他上榜专业还有力学、化学、生物学、数学、电子科学与技术、材料科学与工程。

⑤ 南京第三批集中供地推61幅地块

10月24日，南京市发布国有建设用地使用权挂牌出让公告，南京第三批集中供地推61幅地块，总面积约274.2公顷，其中6幅地块明确为“单身职工公寓用地”。本次供地沿用“限房价、定品质、竞地价”的模式。所建普通商品住宅（毛坯）销售均价不得超过核定价格（装修价格另行核定），最高销售单价不得超过售价均价的110%（装修价格另行核定）。

⑥ 天津三部门：开发商应当按幢或者多幢建立预售资金监管账户

近日，天津住建委官网发布《市住房城乡建设委人民银行天津分行天津银保监局关于明确新建商品房预售资金监管工作有关要求的通知》，进一步明确和细化新建商品房预售资金监管，要求房企应当按幢或者多幢建立新建商品房预售资金监管专用账户，若监管账户的银行实际余额与监管系统余额不符时，银行应查找原因及时纠正。

⑦ 山西省开展整治规范房地产市场秩序三年行动

山西省住建厅等9部门日前联合印发《山西省整治规范房地产市场秩序三年行动实施方案》，开展整治规范房地产市场秩序三年行动，重点整治房地产开发、房屋买卖、住房租赁、物业服务等领域存在的突出问题。

来源综合自《南方日报》《深圳特区报》《深圳商报》《宝安日报》深圳房信网

【撰文、制图、整理】冯少文 邱永宽

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