头图

《深圳楼市早7条》总第286期

① 59批选299套住宅，罗湖翠园华府26日选房

10月24日，罗湖翠园华府公示登记人名册，共59批参与公证摇号，并计划于26日线上选房。

该楼盘本次预售289套住宅，建面约75-146㎡，均价约8.57万/㎡，单价8.2万-13万/平，总价区间677万-2029万/套；精装交付。

翠园华府位于罗湖东晓街道，建面10756.98㎡，包括有住宅、商业、办公等业态。

② 消息称加福华尔登府邸仅售出57套住宅

10月23日，位于福田的加福华尔登府邸线下选房，消息称，一共成交57套。

据了解，加福华尔登府邸本次预售462套住宅，户型建面约86-125㎡；单价均价约9.4万/㎡，总价639万-3316万/套；本轮共有379批“i深圳”登记，最终148批参与公证摇号。

加福华尔登府邸近地铁4号线福田口岸站，占地面积为7602.91㎡，建面为51581.00㎡，规划建设为居住+商业的独栋建筑。

③ 经济日报：真正降低地方对房地产的依赖

当前我国经济正处转型之时，但不管房地产企业还是地方政府财政收入，仍有较强的路径依赖，新的发展动力尚未完全建立，各地在遇到新问题时仍习惯采用旧药方。需要充分意识到的是，中央对此有明确政策和坚定决心，切勿心存侥幸，寄望于博弈，低估了中央的决心和魄力。

因此，需把稳地价、稳房价、稳预期落到实处，加大土地特别是住宅用地供应，用市场力量调节供求平衡关系。继续推进农地入市等改革，打破政府是居住用地唯一提供者的局面，建立多主体供应、多渠道保障租购并举的住房制度。同时，各地要大力发展实体经济，开拓经济发展其他动力来源，真正降低地方对房地产的依赖。

④ 广东十四五交通规划：建设广深、广珠快捷走廊 “轨道上的大湾区”呼之欲出

《广东省综合交通运输体系“十四五”发展规划》提出，广东省“十四五”规划建设重大交通基础设施项目总投资预计约为4.6万亿元，其中仅用于轨道交通基础设施建设的投资就达2.2万亿元，占比近一半。届时，广东轨道交通网络将更为密集，“轨道上的大湾区”呼之欲出。

“十四五”期间，广东将建设广州至珠海(澳门)高铁、珠海至肇庆高铁等项目，推动广深港高铁和广珠城际进入广州中心城区，研究广州至深圳高铁新通道，建设广深、广珠快捷走廊。

⑤ 深圳发布金融业发展指导意见，将建设全球金融科技中心

近期，深圳银保监局等三部门发布《关于推动金融业服务新发展格局的指导意见》，为深圳金融业指明当前和未来一段时间的发展方向。

《意见》提出了建设全球金融科技中心的目标。鼓励辖内金融机构在支持科技创新方面先行先试，强化对新一代信息通信、新材料、生物医药等先进制造产业和6G、量子科技、深海深空、无人驾驶等未来产业的金融支持，支持深圳大湾区综合性国家科学中心等重大基础设施和关键元器件等领域关键核心技术攻关。支持保险机构创新发展科技保险，推进首台（套）重大技术装备保险和新材料首批次应用保险补偿机制试点。支持保险资金、符合条件的资产管理产品投资面向科技企业的创业投资基金、股权投资基金等，拓宽科技企业融资渠道。

⑥ 恒大集团：深圳等地复工复产有序推进，全力以赴保交楼

10月24日，恒大集团公开表示，深圳等地复工复产有序推进，全力以赴保交楼。

恒大称，年初以来，楼市严厉调控让恒大陷入危机涡旋，旗下全国几百个项目如何复 工复产、按期交楼，牵动着全社会的神经。目前，位于恒大总部所在地的恒大集团深圳公司包含深圳、东莞、江门、汕 尾、珠海、中山 6 地 10 余个项目的复工复产工作正有序进行中，全力以赴落实 政府保交楼的要求。

⑦ 约382万㎡，招商蛇口入主龙岗年丰重点利益统筹项目

最新消息显示，招商局蛇口工业区控股股份有限公司（简称“招商蛇口”) 中标年丰社区土地整备利益统筹项目。

该项目位于龙岗区坪地街道年丰社区，以年丰社区辖区范围为研究对象，研究范围约631公顷，拟实施项目面积约382公顷，现状建筑面积约112万㎡。

更多《深圳楼市早7条》

【来源】综合自《南方日报》《南方都市报》《深圳特区报》《深圳商报》深圳房信网、深圳市住建局

【撰文/制图/整理】冯少文 邱永宽

扫码加群，围观楼市。