近日，广东惠州一香蕉种植户彭先生向农财网香蕉通求助，他种的香蕉最近成熟了，正准备收获卖蕉时却被当地村民拦截去路，不让装好香蕉的货车离开村里。

村民用摩托车拦住主要道路，阻止香蕉出货

经了解得知，原来是当地村民以其未收到今年相应的地租为由而进行阻拦，对此彭先生很无奈，他表示，今年的地租已经全部交给了当地村民许向平。

时间回到2019年2月，当时香蕉行情涨势喜人，彭先生欲在广东省惠州市横沥镇福元村投资种植香蕉，便找到福元村许向平，与之订了《土地租贸合同)。合同约定，许向平将位福元村的280亩水田，以900元/亩/年的价格，出租三年给彭先生种植香蕉。合同签订后至今，彭先生已先后向许向平支付押金、三年的租金、期满后的清运与平整费等合计965300元。

彭先生与许向平签订合同，土地租赁期从2019年2月1日至2022年1月31日

彭先生告诉记者，许向平是福元村本地人，与村委签订合同流转了这280亩地50年（2010年-2060年），村委的地租在法律上由许向平支付。“前两年都没事，许向平都正常给村委交租了，没想到今年收到我的钱后人就不见了，我目前也联系不上他。”彭先生说道。他认为，其与许向平所签合同合法有效，且未拖欠任何租金，而与福元村委及村民无任何合同关系，村委理应找许向平追讨其所欠租金，而要求他来付许向平所欠的租金是毫无理由。

部分香蕉因没能及时采摘出现“肥蕉”和“树上熟”，失去商品价值

据了解，近几年香蕉行情走低，彭先生投资种植香蕉承受了很大的压力，去年遇到低温寒潮香蕉损失惨重。今年几经努力，到收获的时候，看着投入巨大、辛勤劳作后即将成熟的香蕉，却被拦阻出货，实在是心急如焚，但又无可奈何。

2020年曾遇寒潮致使香蕉大面积受灾

为何，福元村委不直接寻找许向平追讨土地租金而向彭先生追讨呢？对此，记者采访到福元村支书许俊友得知，许向平和村委签订的土地租赁合同租赁期并不是50年，而是10年，即从2011年7月10日开始，至2021年7月8日到期，并向记者拍照出示了盖章的合同。“合同在今年7月9日到期后至今，250多户村民已经三个多月没有拿到地租了。”许俊友说。

村委出示与许向平签订的土地租赁合同租赁期并不是50年，而是10年，从2011年7月10日到2021年7月8日。

据了解，许向平一开始与村委会签订土地租赁合同，是用来种植蔬菜的，后转租给种植户彭先生种植香蕉。租赁合同出现问题后，已联系不到许向平，“许向平是我们村的村民，但平时不住在村里，村里也没有关系要好的亲戚，现在我们怎么也联系不上他。”许俊友说。

为何许俊友出示的合同与彭先生所说的期限不同呢？彭先生表示，当年与许向平转租土地时，许向平出具的合同期限写的是2010到2060年，但他同时表示，许向平当时出具的合同是复印版本。对此，许俊友表示，根本不可能有50年的租赁，是不合法的。记者查询《中华人民共和国农村土地承包法》第二十一条规定显示：农村耕地的承包期最长为三十年。由此可以推断，许向平在与彭先生签订合同时，在出示与村委的合同上作了手脚。

2019年许向平向彭先生出具的合同期限写的是2010年至2060年，为复印版本

许俊友还记者提到，去年清明节时，村委曾与彭、许双方有过一次简短的商讨会，告知其土地租赁合同即将到期，如果要续签，请到村委办理相关手续；如果不续签，请明确告知村委，不要影响村委之后土地的正常流转。对此彭先生表示，那次商谈会并没有明确个土地可以使用多久到期，应是许向平与村委之间的续约问题，而他与许的合同是到2022年2月才到期，因此并未重视，在今年继续种植了香蕉。

最终，问题在许向平卷走彭先生的租金跑路后开始显现。对此，彭先生表示，他在8月才知道许向平没有向村委续签，而村委在8月才向他反映问题，而此时他的香蕉已经种下并到了收获季。

村委出具的告知书

8月6日，村委出具告知书，告知许向平在8月31日前未到村委续约视为自动放弃续约，村民将有权处置土地。并告知了彭先生。

让彭先生感到不能接受的是，出了问题村委应提前和他商量协调，而不是在收货季节任由村民拦路阻碍香蕉出货。近期全国香蕉行情开始回温涨价，正是出货的好时候却遇到如此事件，让彭先生赶到很气愤与无奈。

目前，彭先生表示，仍有村民在主要道路拦阻车辆进出。“村委让我交下半年的地租，作为押金，如果我在合同期限没找到许向平，村委有权将这个押金交给村民，以及我需要清理完场地再走。”对此，彭先生表示不能接受，目前已向当地镇政府反映问题，镇政府相关工作人员已前往福元村做调解，但截止发稿，彭先生与福元村双方尚未达成一致的解决方案。

彭先生向12345寻求帮助

一边是250多户村民收不到地租，一边是急着出货的香蕉，双方该何去何从……对于此次事件，你怎么看？该如何避免这样的问题出现。

农财网香蕉通