《深圳楼市早7条》总第280期

① 61.9分入围深业中城，19日线上选房

10月14日深夜，位于福田的深业中城公示此次购房人名册。其中披露，共有649批购买人入围公证摇号，最低积分为61.9分。根据销售方案，将于19日线上选房。

日前，深业中城推再次推售222套住宅现房住宅，为建面约137-212㎡平层、约315-377㎡顶层复式；备案均价约13.1万/㎡，总价约1575万/套起；毛坯交付。

2019年10月，深业中城住宅首次入市192套，均价约13.1万/㎡，总价区间在1509-7788万/套。

深业中城位于福田香蜜湖片区，占地约3.9万㎡，总建面约36万㎡，规划有住宅、办公、公寓、商业、酒店等业态。

② 招商臻城一期将入市，推1252套住宅

招商臻城一期将入市，推1252套50-181㎡1-4房住宅，包括有50㎡1房2厅、72㎡2房2厅、77㎡2房2厅、89-95㎡3房2厅、128-181㎡4房2厅；精装交付。

招商臻城为布吉吉华街道三联片区城市更新单元项目，分4期开发，总个项目建面达近100万㎡，包括有住宅、公寓、办公、商业、教育、文体等。

③ 宝安区新桥社区土地整备草案公示：规划体量超百万平，其中住宅近40万㎡

10月15日，宝安区城市更新和土地整备局发布《宝安区新桥社区土地整备利益统筹项目土地整备规划研究（草案）》的公示通告。

该项目位于宝安区新桥街道新桥社区，土地整备实施范围面积为884285.8㎡ 。调整后的二类居住用地、商业用地、普通工业用地2规划容积为1008580㎡ ，其中住宅建筑面积393310㎡ ，商业建筑面积47500㎡ ，办公及旅馆业建筑面积50500㎡ ，厂房建筑面积410378㎡ ，宿舍建筑面积79083㎡ ，公共配套设施建筑面积27810㎡ 。

④ 95后人才吸引力深圳排第二

深圳在一线城市中人口结构最年轻，对95后人才的吸引力位居全国第二！15日，智联招聘和泽平宏观联合推出《中国城市95后人才吸引力排名》。

研究发现:“95后”更向往发达城市，一二线城市人才集聚、三四线人才流出，这预示着中国未来人口流动尤其青年人才流动的都市圈城市群化趋势。

报告指出，从95后人才吸引力指数看，深圳对95后年轻人才的吸引力超过上海，位居全国第二，北京、上海分别位居第一和第三，广州、杭州、南京、成都、苏州、武汉、郑州位居前十。深圳在一线城市中人口结构最年轻，15-59岁人口占比为79.5%，高于北京、上海、广州的68.5%、66.8%、74.2%。根据报告选取的创新和文化指标，深圳在前20强中分别排第一和第二，同时深圳拥有低于北京和上海的落户门槛。

⑤ 南山区留仙洞“多产业融合联合大厦”重点产业项目遴选方案公示

南山区留仙洞七街坊多产业融合联合大厦用地位于留仙洞七街坊DY07-08-A地块，功能为新型产业用地（M0），用地面积约8467.1平方米。

项目将建设成集研发、办公、运营等功能于一体的联合大厦，建筑面积约86650平方米，主要用于研发办公，配套小部分商业。

方案显示，意向用地单位包括有深圳市杰恩创意设计股份有限公司、深圳惠泰医疗器械股份有限公司等9家企业，

⑥ 深外高中园来了！计划明年9月招收高一新生

10月14日，深圳外国语学校官微发布深外高中园教师招聘信息，这也意味着位于光明区的高中园已确定为深圳外国语学校高中园，该高中园计划于2022年9月招收高一新生。

深外高中园位于深圳市光明区马田街道，总地面积约17.9万㎡，其中预留用地面积3万㎡ 。一期三所普通高中计划总投资为23.5亿元，总建筑面积27.4万㎡ ，共享区建筑面积9.4万㎡。总办学规模为150班，提供高中学位7500个，教师600名。

⑦ 贝壳研究院报告:居家养老仍是首选

10月14日，贝壳研究院发布《2021社区居家养老现状与未来趋势报告》。报告显示，居家养老仍是中国老年人首选，社区适老化设施有待完善。

报告显示，44.5%的老年人倾向住在普通居民小区，他们能够从社区参与中获得最大化养老需求和心理满足。高龄老年人对专业养老服务的需求更高，他们更需要专业化的服务与照料，在80岁及以上高龄群体中33.2%倾向于住在专业养老公寓。

来源综合自《南方日报》《南方都市报》《深圳特区报》《深圳商报》深圳房信网、深圳市住建局

【撰文、制图、整理】冯少文 邱永宽

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