重阳探访顺德和泰中心，何享健捐建的第二家“养老院”有何不同？

人生而必老，都有对美好老年生活的向往。在“中国最牛小镇”顺德北滘的黄金地段，一座备受瞩目的公益性高水平养老机构即将投入运营。

重阳节前夕，南方+走进佛山市顺德区和泰安养中心（下称“和泰中心”）。该项目由北滘镇政府无偿划拨土地、何享健家族旗下和的慈善基金会（下称“和的基金会”）捐赠3亿元兴建，采用“政府支持、慈善捐赠、市场化运营、非营利发展”模式。如今，项目已封顶并完成部分内部装修、开放预约参观，计划在2022年春节前后投用。

和泰中心有哪些配置和功能？如何在保持高水准的同时坚持公益性？怎样与城市和社区环境融为一体？与此前同样由和的基金会捐建的善耆养老家园有何不一样？建成一座这样的养老机构有多难？

和泰中心内景。

繁华都市里的公益养老项目

如果不是看到“和泰中心”的大字招牌，人们经过繁华的北滘新城时，很难想象在这样寸土寸金的位置建成的漂亮建筑，是一座公益性养老机构。

时间回到三年前的2018年4月27日，和的基金会捐资兴建的岭南古典园林“和园”正式启用。何享健在现场宣布再捐赠3亿元，在北滘中心城区建设综合性公益养老服务项目“和泰中心”，以回应北滘和周边越来越迫切的养老服务需求。

北滘和周边的养老服务需求有多大？相关数据显示，顺德截至2020年底共有养老机构20家，其中公办13家，民办7家，共提供床位4145个。其中，北滘有公办养老院1家，社区（村）养老服务设施53家。而根据“七人普”统计，顺德322万人中60岁以上人口占到9.9%，65岁以上的占到6.87%。

项目选址在北滘新城的北滘公园旁，是北滘最有价值的地块之一。政府无偿划拨的40亩土地，给项目建设团队带来了压力。“在这样的地段，几乎随便做个项目都能成功，所以我们一定要尽全力建好，不能辜负社会各界的期待。”和泰中心总经理陈伟坚说。

和泰中心内景。

把土地用好，首先要尽可能提升土地利用效率。在划拨用地之初，政府有关部门给和泰中心设定的容积率是1.4，在和泰中心的努力争取下，容积率提升到了1.8。同时，高效利用并不意味着拥挤。在5.3万平方米建筑面积内，和泰中心不仅规划了约700张床位，而且打造了超过2.5万平方米景观面积，不同分区之间都用空中花园相连接。这些高水平的规划设计，与普通的“养老院”并不相同。

三年来，和泰中心的建设持续高速进行。今年2月，和泰中心顺利封顶。目前，和泰中心已经开放参观和床位预约，首批老人预计到明年春节前后就可入住。

“社区融合”的梦想

和泰中心之所以备受关注，其建设运营方和的基金会是一个重要原因。在该项目建设之前，和的基金会发起的另一个公益性养老项目善耆养老家园已经投入使用，并受到多方好评。“珠玉”在前，和泰中心能做到哪些不一样？

作为后建设者，又选址北滘新城中心地段，和泰中心自然在硬件设施、内部设计和外部配套上有所优化。不过更为重要的，是在机构定位和运营方式上的差异化。

由于周边社区更为成熟，所以和泰中心希望借鉴欧美和日本的养老服务理念，打造一个“请进来”并“走出去”的养老服务新模式。一方面，老人住进了中心，也不意味着享受“无限服务”，而是提倡根据其个人情况，进行“自立支援，适度服务”。另一方面，老年人不一定要住进中心，才能享受中心的服务。

和泰中心内景。

“和泰中心的灵魂是‘社区融合’。”陈伟坚透露，和泰中心计划在未来防疫条件允许的前提下，将部分低楼层空间完全对外开放，所有人都可以像逛公园、逛商场一样随时进出，其中也打造针对老年人的理发店、超市等，就像是个“老年购物中心”。

与此同时，和泰中心将自身的机构养老与外部的社区养老、居家养老三方面结合，推动当地构建连续性多层级智慧健康养老服务体系。在社区养老方面，中心计划与社区卫生服务中心等合作，在村居建立小型化、专业化、连锁化的社区养老综合体和社区健康驿站。在居家养老方面，中心计划采用居家养老床位、家庭病床、上门护理等形式提供持续医养服务。目前，中心还与顺德职业技术学院、李伟强职业技术学校联合成立了和泰康养产业学院，培养相关专业人才。

和泰中心内景。

陈伟坚希望，和泰中心不仅是一个独立的公益项目，而且能发挥更广泛的带动和示范作用。“从中心规划建设的一开始，我们就是从构建整个北滘的健康养老体系出发，希望用五年、十年乃至更长的时间实现这一目标，何享健对这一理念也非常认同。”他说。

【南方日报记者】熊程

【实习生】张艳青

【图片视频拍摄剪辑】张艳青