9月1日起，《中华人民共和国契税法》正式实施。与1997年的《中华人民共和国契税暂行条例》相比， 契税法实行的契税税率并未上调，但征税范围略有调整，主要是将“集体经营性建设用地出让”纳入征税范围。契税法施行后，房地产转让登记环节相关契税优惠政策延续执行，个人购房契税成本不会增加。

不久前，市民陈先生买了套商品房，听说契税法开始实施，就有些着急，担心购房成本增加。随后，陈先生到濠江区税务局办税服务厅咨询，税务人员向他讲解了政策，根据陈先生提供的资料，他的房子是90平方米以上，而且是他名下的第一套房。而契税法实施后，广东省契税税率继续保持3%。个人购房的契税优惠政策也延续执行，对个人购买家庭第一套且90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

在现场，还有不少市民也在税务人员的讲解指导下，了解了契税法，很快申报了契税。

据介绍，契税法沿用暂行条例的做法，由各省在3%至5%范围内确定具体适用税率，其中，广东省契税税率继续保持3%。与此同时，个人购买住房契税优惠政策继续执行，即“对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税”。值得注意的是，契税法增加了对部分非营利机构免征契税的规定。

濠江区税务局一级行政执法员袁佳源说：“契税法延续了现行税收优惠，比如婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属等情形，都可以享受免缴契税优惠，同时还增加了对部分非营利机构免征契税的规定，非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助，可免征契税，体现了国家对民生、公益事业的扶持。”

契税法规定，纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。 目前，我市已开通不动产转移网上办税服务，纳税人可通过“粤省事”微信小程序等渠道，足不出户即可办理契税申报缴纳业务。今年来，市税务局还加强跨部门联动，优化流程，提速办理。他们与自然资源、住建等部门协作，在各区县试点推行“交房即发证”服务；在各县（区）不动产交易登记办事大厅开设“企业服务专窗”，实现企业间转移不动产业务1小时内办结。