《深圳楼市早7条》总第269期

2021年9月25日市场数据:

A、全市新房住宅成交信息（单位:套）

全市71；宝安35；福田0；龙岗2；罗湖0；南山3；盐田1；龙华7；坪山4；光明16；大鹏0；深汕3。

B、全市新房住宅可售房源21564套；可售面积2175647.94㎡。

C、全市二手住宅成交信息（单位:套）

全市3；宝安0；福田0；龙岗1；罗湖1；南山1；盐田0。

① 预计9月二手住宅成交低于1800套，或迎6连跌

据深圳市房地产信息平台，9月1-25日，深圳二手住宅成交1334套。而合结中秋节假日等对成交数据的影响，有业内匡算表示，深圳9月二手住宅成交将不超过1800套，或迎来6连跌。新房住宅方面，本月截至25日共成交2930套。

值得留意的是，在刚刚过去的8月，深圳二手房仅成交2043套，同比下降约81.96%，已创下5连跌。

南方+ 冯少文 制图

② 卖光！4343批购房者1天内选完1907套住宅

9月24日，4343批购房者参与宝安宏发玺玥、宝安前海滨城花园、光明星河天地、龙岗颐安都会中央的线上选房，4个楼盘共推1907住宅，以售罄告终。

其中，宝安宏发玺玥共登记1289批购房者，共推514套住宅，建面约94-413㎡，均价约8.87万/㎡，总价约734万/套起。

光明星河天地共1955批购房者成功入围，入围最低积分为48.8分；本次推出937套住宅，建面约90-130㎡，均价约5.19万/㎡，总价约434万/套起，均为精装交付。

宝安前海滨城花园登记约146批购房者，此次备案81套，建面约78-194㎡之间，价格区间在8.12-10.2万/㎡，毛坯交付。

龙岗颐安都会中央共登记953批购房者，最低积分39.2分。项目共推375套住宅，建面约88-127㎡，均价约5.56万/㎡，总价约474万/套起。

③ 9031元/㎡起，深汕华润半山润府一期销售方案公示

9月24日，华润半山润府一期（A区、C区）住宅发布销售方案，预售房源包括726套建面约为80㎡、95㎡、125㎡、142㎡的住宅产品；单价9031元/㎡起，毛坯交付，最低总价仅约74万/套！

本次销售住宅，实行优先申购制度，分两批次销售:建面面积约120㎡以下房源作为第一批次面向深汕特别全作区（鲘门镇、 小漠镇、赤石镇、鹅埠填）四镇户籍居民及合作区工作人员销售；建面约120㎡以上房源以及第一批次剩余房源（如有），作为第二批次面向社会人员于销售，具体销售时间和地点另行通知。

华润半山润府是华润置地在深汕中心区打造的首个住宅项目，总建面约62万㎡，是集合住宅，商业配套、公交首末站、城市绿地、深汕城市展厅等为一体的综合体。

④ 均价约7.1万/㎡推663套住宅，龙华中海明德里获批预售

24日，中海明德里获批预售，共推663套住宅，建面约83-113㎡，均为精装交付；均价约7.1/㎡，单价为6.5-7.6万/㎡，总价约551万/套起。

中海明德里位于龙华民治街道，占地面积约2.35万㎡，总建面约16万㎡，配建有12班幼儿园等

⑤ 盛荟城朗庭获批预售，推437套住宅

23日，盛荟城朗庭获批预售，共推437套住宅，建面约71-89㎡，均价约5.54/㎡，总价约378万/套起。

盛荟城朗庭项目位于龙华大浪街道，为城市更新工改工项目，将改造为产业+居住，分为三期开发；项目用地面积16.2万㎡，开发建设用地面积8.3万㎡，计容总建筑面积约61.37万㎡。

⑥ 省发改委:积极应对近期电力供应紧张状况

广东省发改委:广东省委省政府高度重视，精心组织并全力采取有效措施，积极应对近期电力供应紧张状况。全力增加电力供给，保障广东省电煤供应，督促天然气供应主体保障天然气供应，满足机组发电需要，督促电厂做好发电燃料和辅料储备工作，确保高峰时段机组稳定可靠运行。

⑦ 华为:数字化、低碳化是整个人类社会可持续发展的必由之路

据中国证券网，9月25日上午，华为轮值董事长胡厚崑在2021中关村论坛全体会议上表示，数字化、低碳化是整个人类社会可持续发展的必由之路；预测到2030年，智能穿戴、工业机器人、家庭智慧型服务机器人等数字化产品，都将更加丰富，各行各业的数字化率也将从34%提升到60%；与此同时，能源结构也将发生巨大的转变，预计到2030年，可再生能源占全球发电总量的比例将达到50%；另外还有一个很重要的特点，数字技术在赋能各行各业的节能减排中也将发挥更加重要的作用。

来源综合自《南方日报》《南方都市报》《深圳特区报》《深圳商报》深圳房信网、深圳市住建局

【整理】冯少文 邱永宽

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