案件背景

邝某在一块种荔枝的土地上搭建了一间厂房，并将厂房出租给一名租客做五金加工生意。某天，邝某去收租时，发现租客在没有办理营业执照及环评手续的情况下偷偷做电镀，但邝某不仅没有制止、举报租客的违法行为，反而每月多收3000元房租替租客隐瞒违法事实，并通风报信躲避环保检查。由于租客偷排电镀水严重污染了周边农田，影响了周边居民生活，被群众举报，环保部门和公安机关依法查处该电镀厂，将租客和房东全部抓获。

法条链接

刑法第三百三十八条【污染环境罪】违反国家规定，排放、倾倒或者处置有放射性的废物、含传染病病原体的废物、有毒物质或者其他有害物质，严重污染环境的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；后果特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

｜检察官说法｜

电镀行业是需要经过行政许可的行业，外排未经处理的电镀废水对环境污染很大。因此，无牌照、无排污许可、无排污设施从事电镀行业将被处以严厉的行政处罚，如果造成环境严重污染的，还需要承担刑事责任。

作为场地提供方，虽然没有直接实施排污行为，但明知他人非法从事电镀行业仍然提供场所的，构成污染环境罪的帮助犯，对生态环境损害后果、犯罪后果承担连带责任。如果还给他人通风报信，帮助他人逃避追究的，将面临更严重的处罚。不仅如此，若提供的场地是农用地的，还要接受国土部门的处罚。

检察官提醒

广大房东要履行好主体责任，加强监管，把好“租客”入口关，确保房屋租赁用途合法合规。更不要贪图利益帮助隐瞒租客的违法行为，使自己沦为犯罪的帮凶。