南国5月，花城初夏，正值生机盎然的时节，广东省政协委员、新世界发展执行董事、新世界中国董事兼行政总裁黄少媚出席在广州周大福金融中心（东塔）举行的广州东部CBD金融产业高峰论坛暨广汇新世界金融中心、新世界广汇尊府封顶仪式。

触景生情，黄少媚总裁回忆起2016年东塔封顶时，曾引发广州乃至全国人民的关注，由于为广州中心城区的发展带来巨大变化，现在东塔已被公认为广州CBD的主要地标。从2008年取得土地到2016年落成，她坦言自己在东塔封顶那天流下了终生难忘的流泪，身临其境地感受到新时代的文明进步。5年后的今天，恰逢新世界中国在广州兴建的另一座城市地标——广汇新世界金融中心迎来封顶仪式，她表示希望大家的福气跟她的福气凝聚在一起，为新世界中国在广州开花落户奠定基础。

黄少媚（广东省政协委员， 新世界发展执行董事， 新世界中国董事兼行政总裁）

新战略

东部是新世界中国在广州的必争要地

新世界中国对广州这座千年商都一直可谓情有独钟。“东进”是广州城市发展的主要方向，增城又在广州的东部，一直被称作广州东进的桥头堡。

黄少媚认为，当天河等中心城区的发展已经进入饱和状态时，整座城市的发展空间就会不断往外围的新兴城区拓展。

为什么看好增城？她告诉现场记者，因为增城是整个粤港澳大湾区的地理中心，既是广州东部交通枢纽中心，又是广深港澳科技创新走廊的重要节点，可以说是将来最有发展前景和投资价值的地方。翻看以前的城市规划可以看到，以前广州的旧中轴线地标是中山纪念堂，现在是珠江新城东塔，以后会是哪里，我们可以想象。每一个中心城区的发展，都需要有一些城市地标来带动。我们目前正在广州东部中心打造的广汇新世界金融中心和新世界广汇尊府，就是直接对标珠江新城的广州周大福金融中心和凯旋新世界来打造的都会融合体，目标就是要成为广州东部中心的城市地标。

新世界中国将凭借自身的优势，带动起当地的产业发展。过去我们在广州发展投资超过2000多亿元，未来我们希望在整个粤港澳大湾区增加投资2000亿元到3000亿元。增城作为粤港澳大湾区的中心地区，既覆盖了广州东部的概念范围，也覆盖了承接广州、深圳、东莞几座核心城市之间的纽带，因而对于我们发展的策略来说是必争之地。

新优势 

总部落户广州迎接更多发展机会

今年1月份，新世界中国把总部迁到了广州。为什么作出这样的选择？

据黄少媚透露，可以从三个方向来理解。第一，当前整个粤港澳大湾区处在加速发展的阶段。从全球视野来看，世界顶级城市群大多分布在湾区。众所周知，现在世界上有四大湾区，包括美国的旧金山湾、纽约湾，日本的东京湾和我国的粤港澳大湾区。旧金山湾以科技领先，东京湾以产业闻名，纽约湾以金融著称，而粤港澳大湾区则集中了金融、产业、科技，同时经历着四个发展阶段。得益于9+2城市的发展趋势，特别是新冠疫情之后，粤港澳大湾区呈现出惊人的发展速度。我们集团不仅看好大湾区的发展前景，事实上这几年一直在重仓大湾区。这里的营商环境非常适合港资企业充分发展。早在上世纪80年代，新世界中国就已经进入到大湾区，在广州、深圳这些核心城市的发展奠定了我们持续深耕祖国内地市场的重要基础。

第二，我们过去发展那么多年，使得许多高素质人才都集聚在大湾区。在这种情况下，这对新世界中国的事业发展非常有利，保证了整个集团各类人才的稳定。在新世界中国的战略版图里面，大湾区占据非常重要的比例和位置，尤其是在粤港融合发展的背景下，我们把总部搬来广州可以说也是为未来打下一个基础，为迎接更多发展机遇做好准备。未来大湾区的发展投资机会更多，尤其是广州、深圳这些核心城市，都有我们的投资版图。总部从香港搬来广州，既方便我们人才的储备和发展，同时也使决策的效率大大提高，对我们来说是一种新优势。

新作为 

对标东塔打造东部中心新地标

如何看待疫情之后，广州东部在公共服务提升和营商环境的改造等方面作出的努力？

黄少媚表示，在这方面，她有很深的感触。说句心里话，增城这片地区对企业的服务、扶持，力度非常大，许多措施都很接地气，对企业的支持也很大。这也是新世界中国为什么多次在增城投入重本拿地、拿项目的原因和动力。

至于广汇新世界金融中心、新世界广汇尊府的封顶，不管是对新世界中国，还是对广州东部CBD的发展都有重要的标志性意义。黄少媚表示，新世界中国一直是做城市地标和优秀、大型的综合体为主，譬如大家看到的我们今天所处的东塔，就是一个包含商业、酒店和写字楼在内的城市中心的综合体。很多人不知道在城市中心投资运营一座综合体有多艰难，要付出多大的心血。广汇新世界金融中心、新世界广汇尊府的建设，是直接对标东塔来进行全方位和高标准打造的。这座新的综合体，里面同样有五星级酒店，商场、写字楼，还有国际社区。之所以选择把这么重要的地标建筑放在广州东部中心，一方面是看中这里的9条轨道交会的交通优势，另一方面，建筑设计和经营管理都是新世界中国的强项。新世界中国知道怎么把这里所有的优势结合起来，打造成一个对整个东部都具有重要影响的地标。在她看来，这个综合体一定会成功，也一定会成为带动整个东部枢纽中心实现快速高质量发展的典范项目。

那么，随着广州东进的步伐不断加快，新世界中国在制定未来发展方向有哪些具体规划？黄少媚表示，首先要脚踏实地把我们的功夫做好，今天大家已经初步看到了我们的成绩，新世界中国希望尽快把酒店引进来、商场开出来、写字楼的客户引过来，同时把我们的国际社区交付出来。作为一个成熟的区域，必然会对周边的发展发挥很大的带动作用。为了实现这一目标，把广汇新世界金融中心、新世界广汇尊府打造成广州东部CBD的标杆项目，不能没有增城区委、区政府的大力支持。在领导班子接地气的扶持下，增城的社会经济发展表现出持续稳定向好的趋势。我们既然带了头，后面必将顺势而为“我们非常关注和关心增城的发展，非常愿意在增城继续发展。”

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