“本来很担心买房子办手续的事情，大热天的跑几个政府部门窗口，要花很多时间，没想到在手机几分钟就办好了。”近日，东莞市民周先生办理新购入的一套二手房手续时，“尝鲜”体验了一把买房“掌上办”集约式便民服务，足不出户办妥了房屋买卖的全套手续。

据记者了解，周先生体验的这一项便民服务，是国家税务总局东莞市税务局、市政务服务数据管理局、市住房和城乡建设局和市不动产登记中心四部门联合打造的又一创新举措，7月13日起开始在南城、东城、莞城和万江试点，接下来将推广至全市。

曾经，市民购买房屋办手续需要经过“交易合同签约、不动产交易鉴证、税务部门申报完税、不动产窗口申请登记发证”等多个环节，至少需要在不同部门窗口往返两次，提交多份资料，进行重复现场身份验证和签名确认申报才能办好。

为了让市民办事不多跑、更便利，今年，东莞四部门积极打破信息共享壁垒，运用部门大数据信息交换、人脸识别、大数据和智能校验等技术，搭建了购房手续集约式“掌上办”平台。

在平台上，市民只需用手机通过“东莞市不动产登记中心微信公众号——我要办事——二手房办证”进入，通过人脸识别登录后，系统后台即可为市民提供身份验证、网签合同、电子签名、纳税申报、电子证照查询、房屋套数查验、线上办证等办理服务。

在办理过程中，市民的身份证明、不动产权证、房产分户图等申请材料信息，系统后台通过信息共享自动获取。如无法共享获取，市民亦可拍照上传，均无需亲临办事窗口提交资料原件。

在接到市民的线上申请后，不动产登记中心和税务部门在后台线上审批，让市民在线上就可办完房地产买卖的所有手续，真正做到“不见面办事”“最多跑一次”。无论房屋买卖双方身处何地，只要可以上网即可以办事，真正实现跨地域跨时空，使得群众办事更便捷。

近年来，为进一步优化涉税服务，提升纳税人缴费人的满意度和获得感，东莞税务部门积极和各政府部门联动合作，在房地产交易方面，以“互联网+税务+不动产”的思维，充分运用信息化技术手段，搭建跨部门数据互联互通互信机制，探索“不见面、全网办”服务模式，持续优化线上办事服务流程，进一步压缩不动产交易、缴税、登记全流程的办理时间。

早前，东莞税务部门在落实落细“我为纳税人缴费人办实事暨便民办税春风行动”中，打造了“契税申报缴纳+不动产权证申领”的全程网上办理便民服务，不断提升契税申报智能化水平。

据介绍，只要楼盘项目完成了不动产初始登记，购房者通过市不动产中心微信公众号查询到该项目已显示为可网办楼盘项目，购房者就可以通过线上申请享受一手房“交房即发证”便民服务。

【撰文】陈琬莹

受访者供图