7月18日，广州市规划和自然资源局发布《白云区马沥智慧健康产业园地块（AB0903规划管理单元）控制性详细规划优化征询意见公示》，据了解，该地块之前拟建马沥物联网产业园。

用地位置

该项目位于白云区钟落潭镇，规划范围南至观音山，东至广东工贸职业技术学院，北至新广从路及地铁十四号线，西至广东机电职业技术学院（白云校区），用地面积140.9公顷。

本项目主要涉及AB0903规划管理单元。

申请优化内容

（1）优化用地布局

结合公共服务设施配套需求以及白云区的产业发展诉求，对规划范围内用地布局进行优化调整：

●本次控规调整在北侧地铁马沥站周边布局TOD综合开发组团

●在南侧临近观音山一侧布局物联网产业功能组团和待定用地

●在中部布局综合医疗服务组团

●在东侧布局居住服务组团，并沿马沥路打造滨水景观绿带，优化城市空间形象。

（2）优化道路系统

衔接片区路网体系，优化道路系统，落实现状新广从路以及近期实施建设的马沥路、进山公路、广青路等，整体形成"四横两纵"的骨架路网体系，并增加城市支路，提升整体路网密度。

（3）提升公共服务设施品质

基于规划范围内的居住用地的开发建设量，依据《广州城乡规划技术规定》，高标准配置规划范围内的公共服务设施，构建"区域一街道一居委"三级公共服务设施体系，为规划范围内的居民提供完善、高品质的公共服务。

▲原规划示意图

▲拟优化规划草案示意图

据了解，“十四五”期间，钟落潭镇将走好加速推进产业转型升级步伐，着力构建“一轴两心五区、两带两园多廊”空间发展格局。同时聚焦化妆品、生物医药与健康两大重点产业领域，打造大湾区标志性国际美丽健康产业基地，争取打造成为广州中部现代产业高质量发展示范区。

在6月28日举行的白云区2021年二季度攻城拔寨重点项目集中开工竣工活动中，新开工的35个项目中有10个归属于钟落潭镇美丽健康产业园：包括健康城规划九路、十路、十二路二标，以及健康城创新大道4个道路建设项目，白云区美丽健康产业园河涌整治工程等。

▲ 白云美丽健康产业园效果图

与之相对应的是企业对于美丽健康产业园的投资热情高涨。美帮祈富美术绘画材料产业基地、诗妃生产基地、宏浩美妆用品及化妆品研发生产基地、播恩集团生物健康产业基地4个产业项目的总投资均超过1.5亿元。

白云投资更是拟投入5.5亿元建设美湾化妆品产业园，打造“美丽产业”核心生产板块，建设成高标准、现代化的大型化妆品工业制造集聚区。

根据《广州市白云区“重点村”综合整治工作三年行动方案（2021—2023年）》，2023年，美丽健康产业园综合开发基础设施建设工程基本完工。届时，一个崭新的美丽健康产业园将出现在我们眼前。

看好你，钟落潭！

来源 | 广州市规划和自然资源局  白云融媒往期

编辑 | 刘威达

编审 | 王玲

审核 | 刘海裕

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