经过一场疫情之后的广州市荔湾区，在7月18日上午迎来了新的转机。在鹤洞村城市更新项目现场，17个重大项目集中开工，曾经按下“暂停键”的芳村，在发展的赛道中加速冲刺2021年下半场。

今年以来，荔湾区主动融入“双循环”抢抓发展新机遇，在产业、城市更新、公共基础设施建设、环境提升四大领域推进重点项目143个，年度计划总投资292.9亿元。今日集中动工活动的重大项目，涉及建设总投资427.54亿元，呈现出“储备足、进度快、结构优、保障实”等主要特点，项目的实施将有力对冲经济下行压力。

动工仪式上，荔湾区委副书记、区长毕锐明表示，经历了突如其来的一场疫情，接下来，荔湾将在危机中育新机、于变局中开新局，积极应对新冠肺炎疫情影响，全力以赴抓项目抓投资，为长远发展奠定坚实基础，为广州建设国际大都市现代化中心城区注入强劲动力。

本次集中动工的17个项目多分布在芳村片区，且事关产业、民生等城市发展关键领域，都有哪些项目呢？一起看看下面的项目介绍。

公共环境提升类项目

（1）鹤园小区微改造

该项目由广州瑞凌实业发展有限公司负责开发建设，总投资约2.5亿元。改造内容包括完善公共服务配套设施、环境整治美化、“三线”整治、雨污分流改造、拆除破败房屋并按1:1原址复建以及建筑立面、平台楼面改造。项目实施将有效改善和提升社区人居环境和公共空间景观，打造“干净、整洁、平安、有序”的社区居住环境，提升社区居民幸福感、获得感。

（2）荔湾区排水单元配套公共管网完善工程

该工程共有6个项目，项目涉及桥中街、花地街、茶滘街、石围塘街、东漖街、东沙街、白鹤洞街、冲口街、海龙街、中南街等街道，总投资5.43亿元，新建污水管道72.63公里，新建雨水管道10.5公里。通过建设本工程，可提高区域污水收集能力，降低雨水对污水处理系统的影响，有效提升进厂污水浓度，实现污水系统的提质增效；同时可还原现状雨水管道的排水通道作用，缓解周边区域的排涝压力，利于改善居民生活环境。

（3）荔湾区排水单元达标工程

该工程共有7个项目，总投资4.21亿元，涉及桥中街、花地街、茶滘街、石围塘街、东漖街、东沙街、白鹤洞街、冲口街、海龙街、中南街、昌华街、多宝街、龙津街、彩虹街、站前街、沙面街、西村街等街道，服务面积约366公顷，划分为423单元。工程完成后，将有力推进荔湾区污水处理提质增效工作，形成“排水用户全接管、污水管网全覆盖、污水处理全达标”的污水治理体系，健全排水单元设施日常管养长效机制，从源头实现雨污分流。

东漖改造二期融资R2.3地块效果图

（4）荔湾区水利防灾减灾工程

该工程分为3个子项目，分别是荔湾区沙洛涌河涌整治工程、江尾涌堤岸整治工程及佛山水道、广佛河等外江堤围达标加固工程。项目涉及荔湾区东沙街、海龙街、西村街、中南街等街道，总投资为2608万元。项目计划对沙洛涌和江尾涌等内河涌的堤岸进行整治，包括新建堤岸、疏通河道等内容。工程完成后提高河涌沿岸的防洪排涝能力，同时提升河涌两岸景观；通过对佛山水道、广佛河、平洲水道、增埗河及花地河等外江堤围约19.7公里进行达标加固改造，提高外江堤防的防洪能力，完善防洪体系闭环，加强抵抗灾害能力，保障沿岸地区人民生命财产的安全。

（5）沙面岛综合环境品质提升和市政配套基础设施项目

该项目拟将位于沙面岛西南侧的黄沙码头人行桥改建为车行、人行桥，总投资约9100万元。项目邀请何镜堂院士设计工作室参与方案编制，提供技术支持。桥址处现状沙基涌宽40米左右，桥梁西起黄沙水产市场东侧道路，东至沙面北街与南街交界，长约50米，桥宽14-22米，双向两车道，两侧设有人行道，改造后可增加沙面岛西部车行出入口，缓解道路系统压力，提升沙面岛基础设施承载力，进一步优化沙面岛综合环境品质。

（6）大坦沙规划环岛路一期

该项目位于大坦沙岛内，全长约7.6km，总投资9亿元，为城市次干路。结合环岛路总体建设规模及现状交通需求，近期环岛路建设范围为双桥八号至广佛大桥（一期）范围，长约2.7km，包括东北侧隧道，西郊涌、河沙东涌、东海涌3座跨涌桥。建设内容包含道路工程、隧道工程、桥梁工程、排水工程、给水工程、电力管沟工程、照明工程、绿化工程以及交通工程。项目建成后将增加大坦沙岛内路网密度，优化提升区域交通环境，打通群众出行“最后一公里”。

（7）荔湾区儿童医院新建工程原有建筑改造工程

该项目位于东漖南路238号，系原有建筑改造，项目总投资约5500万元。建筑层数为地上10层，地下1层，建筑高度38.4米。总建筑面积约1.38万平方米。改造内容包括外立面窗、构件、部分墙体拆除并改造，优化内部功能布局，配备机电安装等。项目建成后将改善该院就医环境，优化就医流程，提高医院综合服务水平。

（8）广州市第四中学扩改建工程

项目位于西华路太保直街1号、康王路芦荻街广州市第四中学高中部校区东侧，总投资51345.39万元，其中建安费10465.11万元，工程建设其他费用40633.69万元（其中征拆费38769.16万元），预备费246.59万元。

项目现计划新建一栋综合教学楼，其中，宿舍楼为7层，综合楼为6层，地下1层。建成后可以增加学生住宿床位900个、12间普通教室和8间多功能教室。

项目的建设符合广州市、第四中学教育建设发展的需要，是进一步科学配置荔湾区教育资源，优化荔湾区中学布局调整，促进教育均衡优质发展的重要举措。为推进教育规范化学校建设、促进教育现代化奠定坚实的基础。

产业类项目

（9）广东中烟中心成品库建设项目

该项目位于东沙街，由广州卷烟厂负责开发建设，总投资额约9000万元，占地面积4500平方米，建筑面积1.8万平方米。项目主要结合广东中烟卷烟销售结构及仓储装运条件实际情况，打造基于成品中心库结构的卷烟精准配送模式。项目建成后，将打破物流成本与运作限制，强化市场导向，实现资源优化利用，确保卷烟商业库存始终处于合理水平，有效支撑产品投放策略的落地运行，更好地引导消费、满足需求、培育品牌，进一步推动产品销售，促进区域经济发展。

（10）广州卷烟厂制丝工艺装备“填平补齐”项目

该项目是广州卷烟厂以产品为中心，针对制丝生产线实施的一次全面技术升级改造，总投资额约1.04亿元，总工期18天。项目通过新增真空回潮工艺段、升级改造烟叶切片回潮段工艺设备、增加烟叶薄片松散装置、更新改造烘后叶丝风选功能段、更新改造烟叶除杂机等，进一步提高烟叶内在品质及烟丝纯净度，改善卷烟吸味，同时优化制丝工艺路线，深层次提升卷烟品质。项目完成后，广州卷烟厂制丝工艺装备将处于行业领先水平，进一步优化改善高端卷烟产品的制造能力和控制精度，提升双喜品牌产品结构和卷烟单箱税利，对地方经济发展作出更大贡献。

（11）东漖改造二期融资R2.3地块

该项目位于东漖南路北侧、东漖北路西侧，由广东保利置业有限公司开发建设，建设投资额约3.3亿元。项目规划用地面积近1万平方米，建筑面积约4.29万平方米，拟建设1栋22层商业办公综合体、2层地下室及公建配套，计划于2024年6月完工并交付。

（12）鹤洞融资114地块

该项目位于鹤洞村AF040114地块，由广州市方圆房地产发展有限公司开发建设，投资额9.03亿元。项目规划用地面积2.87万平方米，总计容建筑面积约12.59万平方米，容积率4.39。拟建设7栋32-40层住宅，2层地下室及公建配套等，计划于2024年10月完工交付。

（13）广州荔湾区金域曦府项目

该项目位于花地湾片区，北临浣花路、西临花地大道、东临花溪路、南临广州芳村客运站，为广州万溪公司花地湾地块首开项目，投资额165.4亿元。项目总用地面积约7万平方米，将建设12栋住宅、1所医院、1所幼儿园及社区居委会等配套设施。该项目对标国内、国际先进经验，将结合周边城市功能、居民需求及景观条件，打造与周边金融办公商务区、创意园区、沿江产业带联动互补发展的生态人文、健康幸福、繁华活力的复合宜居智慧城区，形成环境优美且极具活力的高品质多功能精品城市居住社区。

（14）兴达地块新建住宅小区工程

该项目位于中南街道海龙路广佛湾核心地段，南望佛山水道及佛山平洲板块、北邻白鹅潭商务核心区，由佛山市越泓房地产开发有限公司负责开发建设，总投资38.17亿元。项目规划总用地面积4.88万平方米，其中建设用地面积3.45万平方米，代建市政道路及城市绿化带面积1.43万平方米，容积率3.5。拟建设7栋16-26层住宅、1栋安置房、1所幼儿园及托儿所、社区卫生服务中心、派出所等配套设施，计划于2024年6月完工并交付。项目所在龙溪板块规划为海龙科技创新产业区先导区，为新一代信息技术、人工智能、生物医药与花卉休闲产业融合发展高地。作为该板块首个大型住宅小区项目，将为周边居民提供舒适的住宅环境和良好的教育、商业等生活配套。

（15）广州荔湾区兴隆广场项目

该项目位于荔湾区中山七路与康王北路交界处，由广州银建商品房产经营有限公司负责开发建设，项目总投资约60亿元。项目占地约1.11万平方米，将建设13.26万平方米的商住楼，致力打造老城区高端改善型产品。项目建成后，可容纳约4000名居民居住，促进周边经济发展，为老城区注入新活力。

（16）兆福轩项目

该项目位于广州市荔湾区南岸路，由广州玉麟房地产开发有限公司开发建设，项目投资1.75亿元。总建筑面积约为2.1万平方米。

大坦沙环岛路一期规划图

城市更新类项目

（17）荔湾区五眼桥村更新改造项目

该项目位于石围塘街五眼桥村，地处广佛交界，西联佛山南海、东临塞坝涌、南接南海黄岐东秀村、北至珠江。项目计划对五眼桥村实施全面改造，总面积78.61公顷，改造成本68.57亿元，预计总投资规模120亿元。通过全面更新改造，将实现产业结构升级，推动岭南花卉市场发展现代花卉综合产业；改善环境品质，更新广佛同城入口、花地河支流水系沿线等区域，融入新的元素，擦亮五眼桥（通福桥）等人文景观名胜，打造水秀花香的岭南宜居新社区；强化公共设施配套，引入省、市级示范学校，提升教育服务水平。

【南方+记者】郎慧

【通讯员】荔宣