南方+记者注意到，7月12日，一则名为#中传95后硕士毕业去卖房#话题登上了新浪微博热搜榜，并一度冲进前5位，且该话题阅读量也达到1.1亿。

根据媒体报道，为完成毕业论文研究，中国传媒大学95后硕士姚沁文在一家房产中介门店实习。干了3个月后被这个职业吸引，7月毕业后做起了高学历房产中介。媒体微博还援引该毕业生的观点称“觉得挺神奇的，毕业论文改变了我的职业轨迹。”

提及房地产经纪人或房地产中介从业人员，外界往往持有“学历较低”“文化水平不高”等印象，不过日前贝壳研究院发布的《2021大学生房产经纪人职业调研报告》却表示，在过去3年里，大学生房产经纪人数量增长超过5成，并称贝壳连接的经纪人中，大学生占比为35.7%，与2019年底相比规模增长53.2%。

在上海和北京，拥有本科学历的大学生经纪人占比分别69.86%和60.96%，硕博比例达到1.06%和0.78%，该报告称“高素质人才加入已成趋势”，贝壳找房链家2020年在北京上海新招经纪人统招本科以上占比均超90%，其中上海两年间增速高达80%。

不过根据报告信息，在除北京上海以外的城市，本科及以上学历的大学生房产经纪人占比并不算特别高。仅次于北京上海的深圳，本科生比例为44.83%，其余各城市均在40%以下，而在广州，大学生房产经纪人占比仅为21.82%，硕博比例为0.81%，大专学历仍然占据绝大多数，达到77.37%。还有一座纳入统计的广东城市惠州，本科生比例为17.69%。大专比例为81.55%。

如今，90后成为大学生房地产经纪人的主力，贝壳研究院报告显示，20-24岁、25-29岁两大年龄段比例分别达到32.18%和32.80%，与此同时，男性比例高过女性两倍以上。

从城市层面看，新一线及以下等级的城市，大学生房产经纪人更为年轻，一线城市平均年龄更大。不过从数据看，一线城市之间也有分化，例如广州、深圳两地20-29岁年龄段大学生房地产经纪人占比都在约六成到七成，北京仅为58.61%，上海则达到82.49%。

为什么大学生房地产经纪人规模不断扩大？贝壳研究院报告认为，随着国民收入水平和生活水平的提高，消费结构不断发生变化，消费升级步伐加快，品质化、个性化、数字化服务需要增多。消费升级的结构性变化有力地推动产业调整，产业升级依靠技术进步，数字化、网络化、智能化成为产业发展新趋势，这些变化都给受教育水平更高的大学生投身房地产经纪带来更多机遇。

报告还称，对于未来职业发展，大学生房地产经纪人有信心，职业认可度高。调查显示，有74.94%的大学生经纪人对职业发展有信心，“终身志业”的大学生经纪人占比达65.04%，职业推荐意愿达到68.82%。

【记者】葛政涵