申请房改房上市交易

在澄海区公共服务中心办理！

公众号直接下载表格，少跑一趟！

周六可办理，服务“不断档”！

附全程详细办理指引，业务轻松办！

按照政策规定，房改房上市交易前需要向主管部门提交申请，符合上市条件的房屋准予办理过户手续。为方便办事群众办理房改房上市交易申请业务，区住建局积极协调该事项进驻澄海区公共服务中心，提供咨询指导、业务办理等服务。一般情况下，申请人在房改房上市交易业务审批通过并缴纳共用部分款项后，后续的交易纳税登记手续可在中心不动产综合窗口全流程办理，切实提升群众办事的便利化程度。房改房上市交易事项纳入中心“周六不打烊”服务项目，实现服务企业群众“不断档”。

办理地点：澄海区公共服务中心三楼办事大厅；咨询电话：0754-87217914。

房改房上市交易流程图

申请上市交易办事指南及注意事项

01《澄海区房改房上市交易申请书》一式四份（产权单位盖公章、产权人签名、申请理由为“另购新房”）。

表格下载地址：https://pan.baidu.com/s/1yvyJOi-m7bbl7JktpY9Dqw（提取码：ggfw）

02《澄海区房改房上市交易审批表》一式一份。

表格下载地址：https://pan.baidu.com/s/1yvyJOi-m7bbl7JktpY9Dqw（提取码：ggfw）

03身份证复印件一份（需产权人签名）。

04房产证原件和复印件一份。

05到中心不动产纳税窗口开具《存量房交易基准价核算证明》。提供材料：①本人办理的，需携带身份证和房产证原件。②委托办理的，需填写委托书，同时提供受托人身份证原件、房产证原件。

注：

a.房产证附记中注明“xxxx归xxxxx（单位名称）所有”的，则需要缴款，需税务局提供的《存量房交易基准价核算证明》。

b.若房产证中没有注明“归xxxx（单位名称）所有”的，则无需缴款，不用开具此证明，可直接不动产交易窗口办理过户。

06房产证中注明有单车房但无面积平方数的、房产证中平面图和宗地图为手绘图的，均需要先到汕头市自然资源局澄海分局二楼测绘院提图，提供单车房房屋平面图（导航搜索“澄海区国土资源测绘队”）。

07本业务可代办，代理需要同时提供《业主授权委托书》和代理人身份证原件及复印件（代理人签名）、澄海区经纪机构备案证书复印件、营业执照复印件（加盖公章）。

委托书模板下载地址：https://pan.baidu.com/s/1yvyJOi-m7bbl7JktpY9Dqw（提取码：ggfw）

08产权单位已改名的，需同时提供澄海区委机构编制委员会出示的更名文件。