历经18次出价，高出起拍价700万元，这套位于深圳市南山区的“恒裕滨城花园二期”3座A单元40A房，最终以63175364元成交（不含税费），折合单价27.62万/㎡。

据广东省广州市中级人民法院2021年5月13日公示，其将于2021年6月21日在京东网络司法拍卖平台公开拍卖上述房产，保证金600万元。从竞拍情况来看，共有3人参与，超过1.5万人围观。

资料显示，该处房产为住宅，户型建面228.72㎡的4室2厅2卫，起拍价56175364元，折合起拍单价24.56万/㎡。

据深圳市住建局，恒裕滨城二期二手住宅的成交参考价为13.2万/㎡。

此前，广州市中级人民法院披露，此次拍卖房产系法院认定赃物，涉及受贿案。

据不动产资料查询结果显示，该标的物权利人是“深圳市银海实业有限公司”。

据深圳市住建局披露，此次拍卖标的物“恒裕滨城花园二期”的楼盘开发商同样是“深圳市银海实业有限公司”。由此来看，该处房产直至拍卖前仍在开发商名下。

天眼查资料显示，“深圳市银海实业有限公司”实际控制人为“深圳市恒裕实业（集团）有限公司”、“富德生命人寿保险股份有限公司”，分别持有股权为51%、49%。

恒裕滨城小区。图片来源法拍公告。

【撰文】冯少文 王春艳