巴伐利亚庄园麦浪花谷夜景。

时间的意义，永远是奋斗者赋予的。

10年过去，从当年的一片荒山，变成了建成区超60万平方米，融合多产业、多经济要素的超大型国家级旅游度假区，中国河源·巴伐利亚庄园（下称巴伐利亚庄园），始终与世界同行、与时代同步，从未停止探索和发展的脚步。

乘国家推进粤港澳大湾区建设战略部署和深圳都市圈建设的东风，顺应康养产业蓬勃发展的时代需求，河源巴伐利亚庄园提出，按照“健康中国2030”规划纲要，从“满足人民日益增长的美好生活需要”出发，以“服务大湾区、面向全世界”为愿景，打造新时代文旅、教育、康养、体育、商业、旅居和生态“七位一体”新生活方式，立足大健康、创新大康养、融合大产业，努力实现成为新时代康养领跑者、新生活方式创造者。

在建党百年、“十四五”开局的新起点新征程上，美好的蓝图已绘就：巴伐利亚庄园将在富德生命人寿保险股份有限公司等股东单位的支持下，在合作伙伴及社会各界的关心下，在庄园团队的共同努力下，以“中医国际化、康养时尚化、教育全龄化”为理念，以“465”规划建设为蓝图，以“乐园+花园+校园+家园”四园为目标，融合六大产业为抓手，以五大小镇为载体，创新打造“全龄段、新生活”美好家园。力争实现经营收入、税收、就业同比“十三五”翻一番、努力实现“百千万”目标，即，预算投资达100亿元、入园人数达到1000万人次、旅居康养入住1万户。

荣誉榜（部分）

一、国家级荣誉

1.国家级旅游度假区

2.国家4A级旅游景区

3.中国旅居养老产业联盟主席单位

4.中国旅居养老示范基地试点单位

5.中国旅行协会温泉旅行分会常务理事单位

6.中国音协音乐创作活动基地

7.中国视协影视创作活动基地

8.国家基因库（河源）资源展示中心

9.2017年获亚洲木球锦标赛举办资格

10.疗休养服务被国家工信部、民政部和卫健委列入2020年《智慧健康养老产品及服务推广目录》

11.庄园被国家文化和旅游部开发司编入《中国度假休闲旅游发展示范案例精编》

二、省级荣誉

1.省级旅游度假区

2.广东省劳模疗休养定点接待单位

3.广东省养生旅游示范区

4.广东省中医药文化养生旅游示范基地

5.广东省养老服务示范基地

6.广东省文明单位

7.广东省重点建设单位

2021年5月19日，在巴伐利亚庄园晋升为“国家级旅游度假区”两周年的日子里，庄园又迎来系列大喜事：

当日，巴伐利亚庄园隆重举办文旅融合康养、教育项目合作签约、揭牌仪式，推动三大项目落地：广东省中医院与河源巴伐利亚庄园共建“医联体”（国际）康复医院；河源广附与香港城市书院共建“HKCI国际部”；庄园加速构建“新生活”服务体系，建设健康臻享学院、康养名苑、集贤书院等项目。此次签约，意味着庄园在康养产业上将实现融合居家康养、社区康养、机构康养于一体的全周期、全龄段健康守护。

19日，巴伐利亚庄园举办文旅融合康养、教育项目合作签约、揭牌仪式。

巴伐利亚庄园文旅融合康养、教育项目合作签约、揭牌，是庄园快速发展的一个缩影。巴伐利亚庄园自2010年12月16日签约落户河源以来，10年拓荒立新城，项目投资体量不断加大、设施配套愈加齐全、多业态融合发展，成为引领河源文旅康养产业发展的龙头标杆项目。昔日的小山坳，已经变成了带动一方经济社会发展的“聚宝盆”。

“庄园在河源这个地方，山美、水美、空气美、人美。”北京大学新结构经济学研究院院长林毅夫此前到庄园调研时评价道，“庄园有很多创新的理念、创新的项目，满足人民不断增长的美好生活需要，可以说是十全十美的体现。”

【结缘】

“硬核”实力引领

源城区南片区的高埔岗，应产城融合、城市扩容发展之势，正着力打造城市次中心和河源文旅第一高地，先后吸引了一批重点文旅项目在此落地开花。

巴伐利亚庄园落子于此，占地约10.4平方公里，规划总建筑面积约351万平方米（医养、文旅、教育约35%），总投资约350亿元。庄园以“一园、两区”规划建设，即：旅游度假区（约8.2平方公里）、旅居生活区（约2.2平方公里），按照“四山两水一分田，三分旅居是家园”规划建设。截至目前，已建设约60万平方米，完成投资85亿元。

追溯巴伐利亚庄园落户河源的背景渊源，还是要回到十几年前。

梳理发展的脉络，2008年6月30日召开的河源市委五届五次全会提出，将河源打造成全省生态旅游示范区，将旅游业打造成河源的战略性支柱产业。

要实现这个梦想，河源离不开战略性投资企业的助力。这个战略性投资企业不仅要够实力，而且要有登高望远的战略思维与气魄，能在河源投入巨资，建设一个能引领全市生态旅游业发展的高端项目。

彼时，巴伐利亚庄园项目投资方已经考察了福建福州、浙江杭州、江西、湖南以及广东的汕尾、梅州等地。最终，在经过实地考察后，投资方被河源一流的生态、十足的诚意以及厚重的客家文化所感染，促成项目选址落户河源。

【建设】

试业半年创奇迹

2010年12月16日，巴伐利亚庄园项目正式签约落户河源，并于次年11月19日正式开工。作为广东省发改委、深圳市政府推荐的“双转移”重点示范项目和广东省重点建设服务项目，项目从签约落户到动工建设，双方仅用了11个月就完成了前期所有准备工作。

从2011年11月动工以来，投资方仅用了三年就累计完成投资约45亿元，土楼酒店、欧亚集市、家源剧场、温泉酒店等项目相继完成，一座富有特色的旅游小镇已经成型。

巴伐利亚庄园在河源的建设并未止步。2014年11月19日，巴伐利亚庄园一期试业，二期同日动工。试业半年，庄园即接待八方游客超50万人次，创造了河源旅游业的奇迹。

2016年，巴伐利亚庄园获评“国家4A级旅游景区”；同年，举办黑森林乐园试业、首届欢乐避暑节、巴伐利亚大道动工等十项活动。

2017年，巴伐利亚庄园连续斩获由广东省旅游局颁发的“省级旅游度假区”、广东省总工会颁发的“广东省劳模疗休养定点接待单位”两项重要殊荣。

【发展】

拿下“国字号”招牌

2019年5月19日，文化和旅游部公布了新一批4家国家级旅游度假区，巴伐利亚庄园成功入选，成为河源首家、广东省第二家获此殊荣的旅游度假区，跻身全国30个国家级旅游度假区之列。

发展步伐愈加坚定，产业和配套也愈加完善。

如在康养方面，近年来，巴伐利亚庄园创新打造“二院五中心”（暨南大学附属医院巴伐利亚分院，深圳市中医院巴伐利亚分院；华大基因健康体验中心、国医国药中心、睡眠调理中心、中医经络调理中心、运动养生中心）的全球三养新集群，全流程呵护生命健康。

教育方面，广大附中巴伐利亚学校的落户更是格外引人关注，给巴伐利亚庄园教育配套添上浓墨重彩的一笔：

2018年12月19日，巴伐利亚庄园与广州大学附属中学正式签订《合作办学协议》，合作共办“河源广大附中巴伐利亚学校”；次年5月20日，河源市举办“5·20”系列经贸活动，并在庄园举行河源广大附中巴伐利亚学校动工等10大活动。

2020年8月29日，巴伐利亚庄园隆重举办“集贤书院·宜居名苑”奠基暨河源广大附中巴伐利亚学校落成活动。去年9月1日，学校正式开学，迎来粤港澳大湾区和河源本地的首批千名学子，努力打造粤北山区优质教育基地。

巴伐利亚庄园，已成为河源生态旅游的龙头示范项目和一张亮丽的城市旅游名片。如今，走进巴伐利亚庄园，森林成片、湖泊成群、河流成网，黑森林温泉旅游小镇、海德堡教育研学小镇、莱茵谷体育康养小镇内，童话般的彩色建筑随处可见，宛如世外桃源。

【责任】

精准帮扶助力脱贫振兴

一个有责任担当的企业，既要做时代发展的受益者，也要做社会发展的建设者和推动者。巴伐利亚庄园的成长，始终与时代发展和社会进步紧密相连、息息相关。

近年来，巴伐利亚庄园积极响应党委政府号召，以高度的政治自觉和责任担当，深度参与河源精准扶贫、乡村振兴以及各项公益事业建设，通过自身示范引领，带动乡村脱贫振兴，助力地方经济社会发展。

据统计，巴伐利亚庄园自2014年11月19日试业以来，已累计接待游客及劳模650万人次，实现税收6.5亿元，解决就业约4500人。通过以“景区带村”“民宿带户”振兴乡村旅游经济的发展，庄园周边新开酒店、餐厅、农家乐等159余家，带动源城区埔前镇16个村694户1840人实现脱贫，高埔岗街道实现全面脱贫，周边村民人均收入10年内增长273.2%，实现了对周边地区旅游经济、产业就业等社会效益1:7的放大效应。

为进一步开展好企业帮扶，巴伐利亚庄园还打造粤北“千村集市”等扶贫示范项目，通过“农户+合作社+基地+企业+旅行社+平台”创新模式，引导企业、合作社或贫困户相互合作，提升农产品品质，拓宽农产品销售渠道，建设农产品线下展销中心、线上电商平台，并逐步形成了“1+N”电商扶贫示范产业体系。

在教育扶贫上，近年来，巴伐利亚庄园资助“美丽中国”在河源支教全部相关经费约350万元；庄园还长期投身公益扶贫，近年来累计捐赠现金约800万元，举办近百项公益活动。

绿水青山，是河源最亮丽的名片；优良生态，是河源最突出的优势和核心竞争力。以巴伐利亚庄园为代表的高端生态旅游项目，是把资源优势、生态优势转变成经济优势、发展优势的最好注脚，也是践行“绿水青山就是金山银山”发展理念的生动缩影。

【蓝图】

创新打造美好家园

2020年，巴伐利亚庄园各项建设稳步推进，经受住了疫情期间闭园53天的严峻考验，市场营销实现逆势上扬，经营收入同比增长24%，完成预算121.5%。疫情防控大考下，庄园交出了一份亮眼的“成绩单”。

“庄园将构建新生活康养服务体系，创新打造满足新时代人们健康需求的美好生活。”巴伐利亚庄园相关负责人介绍，近年来，庄园立足健康生态，顺应后疫情时代“文旅+康养”融合发展趋势，率先示范、大胆探索康旅发展新模式，以河源得天独厚的自然资源为依托，重点打造融入粤港澳大湾区特色康养基地和生态休闲区。

按照“健康中国2030”规划纲要：从“满足人民日益增长的美好生活需要”出发，巴伐利亚庄园提出，以服务粤港澳大湾区、面向全世界为愿景，立足大健康、创新大康养、融合大产业，努力实现成为新时代康养领跑者、新生活方式创造者。

“十四五”时期，河源已被纳入深圳都市圈，中心城区被列为深圳都市圈副中心，河源的区位优势正加速转化为发展优势。庄园将以此为契机，按照“康旅庄园·教育新城”发展定位，以“中医国家化、康养时尚化、教育全龄化”为理念，以“465”规划建设为蓝图，以“乐园+花园+校园+家园”四园为目标，以黑森林温泉旅游小镇、海德堡教育研学小镇、莱茵谷体育康养小镇、多瑙河书院康养小镇、中德商务创客小镇等五小镇为载体，创新打造“全龄段、新生活”美好家园。

据介绍，“十四五”时期，巴伐利亚庄园将努力实现经营收入、税收、就业同比“十三五”翻一番，努力实现预算投资达100亿元、入园人数达到1000万人次、旅居康养入住1万户。

今年是“十四五”开局之年，也是建党100周年。巴伐利亚庄园将紧抓机遇，迎接挑战，努力实现经营收入同比增长10%，加快推进教育、旅游、康养、置业四大平台建设，争取举办一次“体医养”健康论坛，以优异成绩向建党百年献礼。

巴伐利亚庄园打造新时代文旅、教育、康养、体育、商业、旅居和生态“七位一体”新生活方式

中医国际化 康养时尚化 教育全龄化

作为河源文化旅游产业的“航母级”项目，自落户、动工、运营至今，巴伐利亚庄园以投资体量大、设施配套齐全、业态发展多元等而备受社会各界瞩目和市民游客青睐。

从2010年落户河源、2014年11月19日正式投入运营，巴伐利亚庄园已经投入超85亿元，建设了两大主题乐园、三大文旅中心、六大康养配套、九大品牌酒店、十大特色餐厅以及文旅帮扶示范项目“粤菜工程”“粤北千村集市”等，努力打造融入粤港澳大湾区文旅度假休闲区和特色康养基地。

去年12月5日，在北京大学新结构经济学研究院与庄园战略合作框架协议签约仪式上，市委书记丁红都表示：“我们希望以巴伐利亚庄园这样的企业为榜样，将一、二、三产融合提升到新的高度，把河源打造成为一个新的‘瑞士’。”

从“世界级三养文化胜地”“欢乐旅游·幸福三养”到“康旅庄园·教育新城”，庄园结合时代需求不断探索与完善，在前行道路上实现融合升级和创新发展。在新的发展征程上，庄园全面聚焦康养主体定位，打造康养新生活产业集群，推动形成全要素、全链条、全产业的康养产业生态圈，努力成为新时代康养领跑者、新生活方式创造者。

满足人民对美好生活的健康需求，是巴伐利亚庄园人的奋斗目标。在巴伐利亚庄园的企业文化里，庄园的使命就是“为提升人们生活品质而努力奋斗”。而要实现美好生活方式，离不开优美的自然环境、适配的物质产品、温暖的人际关系、高度的精神满足。庄园正着力构建以基础需求为基点、以健康服务为保障、以精神引领为目标的新生活康养服务体系。

一直以来，巴伐利亚庄园人既仰望天空、又脚踏实地。随着项目的推进建设和不断完善，如今的巴伐利亚庄园，无论在物质需求、健康需求还是精神需求上，都具备了向人们提供美好生活的要素支撑和“软硬件”条件。

“将美好家园敬献给每一位信赖庄园的朋友，是巴伐人的责任和动力。力求产品精益求精，致力优质体验，实现理想式生活，建设有品牌、有品位、有品质的文旅康养度假地，来满足人们对美好生活的向往。”庄园介绍道，秉持“在一个有希望的地方，和一群有希望的人一起，做有希望的事”的企业信念，庄园最终要实现的核心价值就是“进阶至美人生”——在这里，就是要实现个体和庄园一起“进阶”至美的过程。

康养

构建新生活康养服务体系——建设国际康复医院、健康学院、康养名苑三大服务平台

健康，是人民最具普遍意义的美好生活需要。

华大基因研究院院长汪建曾评价庄园: “让健康和粮食安全在这里得到一个展示。”

自2016年《“健康中国2030”规划纲要》将健康事业上升为国家战略以来，康养产业步入蓬勃发展期。新冠肺炎疫情的发生，进一步加强了人们对生命和健康的重视，康养产业进入更广阔发展空间。全国人口普查最新结果显示，全国人口老龄化程度已进一步加深，康养产品和服务消费面临更巨大的需求，将迎来康养产业的大发展。

庄园发展康养产业有一流的生态环境支撑：紧邻河源万绿湖景区，森林覆盖率达71.2%，负氧离子含量达1.2万/立方厘米，庄园内四季如春、风景如画，是粤港澳大湾区居民休闲度假康养的后花园。

近年来，巴伐利亚庄园立足健康生态，顺应后疫情时代“文旅+康养”融合发展趋势，率先示范、大胆探索康旅发展新模式，以河源得天独厚的自然资源为依托，重点打造融入粤港澳大湾区特色健康养生基地和生态休闲区。

在康复医疗方面，庄园按照习近平总书记“要推动中医药振兴发展”的指示精神，根据后疫情时代市场需求，与广东省中医院合作共建“中国河源巴伐利亚（国际）康复医院·广东省中医院协作医院”（下称国际康复医院）。

广东省中医院被誉为“南粤杏林第一家”，是全国年服务患者人数最多、全国规模最大、实力最强的中医医院。国际康复医院（一、二期）将在广东省中医院的支持与指导下，一期设置150张床位，拟将雅阁菩提酒店改建为康复医院，计划于明年开业；二期设置500张床位，规划建设康养医学大楼、康养门诊大楼、康养医学楼、康养公寓等项目。

同时，国际康复医院将以“体医养”融合、传承国医和现代康复为特色，与日本医疗福祉协会等机构合作，引进日本、德国现代康复医疗技术，发挥河源优质环境优势，为粤港澳大湾区提供新生活的康复医疗体验，推动国家医疗康复事业的发展。

“庄园抓住了最关键的‘老有所养、病有良医、康养结合’这个角度，做了很好的顶层设计和设施设备的考量。”在5月19日庄园举办的签约仪式上，广东省中医院党委书记翟理祥表示，“作为广州中医药大学的附属医院，我们按照大学跟庄园的协议，建立协作医院的关系。这是双方共同的愿景，也是以实际行动来落实大学对我们的要求。我们对国际康复医院未来的前景特别看好，将整合资源，开创新的、具有引领示范性的模式，鼎力支持医院的建设，助力河源大健康产业发展。”

副市长何伟良也在致辞中表示，河源正全面融入粤港澳大湾区、扎实推进“两个河源”建设。庄园与广东省中医院签约共建国际康复医院，体现了一家企业的社会担当。期望双方深化合作，提升河源市乃至粤北山区整体医疗水平，让河源人民群众在家门口就能享受到一流的医疗健康服务。

据介绍，围绕加速构建“新生活”服务体系，庄园将规划康养“十三中心”、医养“六平台”、疗养“七基地”，打造集活力康养、居家康养、机构康养于一体的友好康养社区，提供丰富多彩的康养体验。

如在医养“六平台”上，除国际康复医院外，目前庄园还建有暨南大学附属第一医院巴伐利亚健康管理中心（养生院）、深圳市中医院治未病中心（中西医馆）、华大基因检测体验中心、广州中医药大学教学基地、健康药店。

在康养“十三中心”上，打造康养名苑九大中心（服务、运动、膳食、文化、艺术、国医体验、教学、旅居、研学）以及国医国药温泉、恒温水疗中心、福源寺、禅修中心等。

在疗养“七基地”，规划农耕体验基地、拓展实训基地、露营休闲基地、徒步运动基地、北京大学新结构经济学研究院大湾区研学基地、广州中医药大学教学基地、广州大学实践基地。

近年来，巴伐利亚庄园先后获“广东省劳模疗休养定点接待单位”“广东省养老服务示范基地”“广东省中医药养生文化旅游示范基地”“深圳市劳模疗休养基地”“广州市劳模疗休养基地”等荣誉。下一步，庄园将拓展产业范围、延伸产业链条，促进功能区生产资源和要素不断优化融合，推动形成全要素、全链条、全产业的康养产业生态圈。

文旅

擦亮“国家级旅游度假区”金字招牌——当好河源文旅产业的“领头羊”

旅游，是一种精神需求消费。

从获国家级4A旅游景区，到晋升国家级旅游度假区；从2014年开业运营至今累计接待游客超650万人次……巴伐利亚庄园无疑已经成为河源文旅产业的“领头羊”。

当前，随着休闲度假越来越成为国人生活当中的“必需品”，旅游消费模式也开始转变，广大旅客对度假品质提出了更高要求。巴伐利亚庄园满足市场消费需求，通过组合不同业态产品丰富线路，使旅游度假多样性；策划节庆主题活动，提高游客的“参与式”“互动式”和“沉浸式”体验；融合欧洲风情特色，开拓夜间旅游等；结合生态资源，打造“春季踏青、夏季避暑、秋季观林、冬季温泉”的四季旅游产品新格局，有效促进旅游消费增长。

如今走进巴伐利亚庄园，有黑森林乐园、国际欢乐营地等主题乐园，国际品牌管理的福朋喜来登温泉度假酒店、雅阁菩提度假等九大温泉度假品牌酒店，国医国药温泉、福源寺、土楼剧场等体验中心，德国自酿啤酒、日韩料理、客家菜、慕尼黑音乐餐吧等十大特色餐饮，以及粤北“千村”集市、客家大厨工作坊等，已成为全国各地特别是大湾区游客快乐出发、欢乐旅游的首选目的地之一。

“国际欢乐营地将于今年开放。”庄园相关负责人介绍，“目前，欢乐营地正在建设萌宠乐园、无动力乐园、拓展营地项目及学农教育基地等四大基地，打造人与自然和谐相处的欢乐营地。”

中国国际公共关系协会副会长，原国家旅游局副局长吴文学到庄园调研时表示：“巴伐利亚庄园要强化文旅IP，增加消费服务内容，构建和完善社会要素，创新引领大湾区旅居时代的到来。”

接下来，巴伐利亚庄园将进一步对标国家级旅游度假区标准，聚焦康养产业优化、多元文旅提升、空间布局优化、国际营销拓展、推进“互联网+旅游”，强化智慧景区建设，构建便捷旅游交通网络等，全面实施康养休闲旅游度假区产业融合发展，持续擦亮“国家级旅游度假区”的金字招牌。

教育

铸造粤北山区优质教育新格局——拟申报“联合国教科文组织研学基地”

教育，是人民群众的精神需求，是实现自我价值和自我超越的需求。

近年来，巴伐利亚庄园在推进众多建设项目过程中，“校园”是其中重要一环。庄园与广州大学附属中学共同创办了河源广大附中巴伐利亚学校（下称“河源广附”）。

去年9月，在广州大学、广州大学附属中学总校、市教育部门的大力支持下，河源广附正式开学。作为广附教育集团第16所分校，河源广附总投资超过17亿元，是广附集团所有分校中投入最大、建筑面积和占地面积最大、建设标准最高、环境最优美的一所分校，从合作签约到落成开学，备受社会各界瞩目。

市长林涛此前在庄园调研时表示，“这所学校是实现粤北山区享受湾区优质教育的创新成果。”

河源广附由广大附中原校长邓云洲任总负责人。他介绍，学校总建筑面积约20万平方米，约1.24万个学位，学校正高和特级教师占比20%；高级教师及以上职称的超过50%；中级教师和硕士毕业生占比85%以上；仅物理学科就有两位省级学科带头人、两名正高级教师。

“这支队伍放在任何一所学校，都是超豪华阵容。我们的办学目标就是用3-5年把河源广附办成全国有名的全日制民办学校。”邓云洲说道，“我们有信心，将用3-5年时间，把河源广附学校办成粤东北地区最好、品质最高的学校！”

邓云洲介绍，河源广附今年重点要做两件事，一是开办小学部；二是引进国际化的项目。“现在小学1-6年级全面开放招生，各年级报名人数也都远超我们的预期。”

近日，学校也与香港城市书院（HKCI）合作共建学校HKCI国际部，针对中国学生赴海外留学的需求和特点，开设全球先进的差异化教育体系，为学生提供国际系统教育规划和申请大学等一站式教育及服务，搭起山区学生通往世界名校的“桥梁”，让山区学生能享受到更加优质的教育资源，培养面向未来的国际化人才。

“我们用一年的时间，干了三年的活。从某个层面来看，河源广附可谓飞速进步。”河源广附校长胡静介绍，学校开学距今近一年时间，各项教育、教学工作有序开展。

胡静说，河源广附接下来要紧紧抓住教学质量这一学校发展的生命线，全面实施品格教育，打造德育品牌等校园文化，锻造粤北山区优质教育基地。并将申报“联合国教科文组织研学基地”。

旅居

四大康养旅居产品

成为新生活方式创造者——无处不运动，无处不康养

德国著名的哲学家、诗人、剧作家席勒在其著作《美育书简》中有言：人生真正美丽的东西必须一方面跟自然一致，另一方面跟理想一致。

融自然生态而筑，享品质美好生活。住房，是人们享受美好生活的载体之一。巴伐利亚庄园为构建友好康养生活社区，满足新时代健康需求，匠心打造了康养雅苑、康养木墅、中式合院、集贤书院四大康养旅居产品。

其匠心，体现在康养置业产品的每一处细节之中：一根根进口原木，搭起了华南地区最大的原生态木屋别墅群；氤氲山水中，中式合院随形造院，在自然过渡的流动性空间里景观小品、繁花置石相映成趣……生活志趣诠释于用心设计、优质材料、触手可及的品质感。

品质生活不只是舒适，更在于不同需求的全能适配。在具体产品方面：

康养雅苑（50平方米-65平方米），回报健康。独揽臻稀湖光山色，收藏四季风景如画，安享自然健康生活，是旅居康养、投资度假、实现财富增长首选。产品拥有70年产权、拎包入住。酒店式大堂及走道设计，享度假式尊贵体验；3米层高，进深2.4—2.6米宽景大阳台，奢阔空间；临近体育公园，拥自然运动配套。

康养木墅（约91平方米），让生命更健康。采用自带自然芳香的进口原木，匠造会呼吸的房子，臻享自然康养，是绿色生态的健康家园。产品按35%绿化率，独栋设计，超低密度，拥有约1比1前庭后院；全明户型，豪华主卧套房，落地窗设计，与自然零距离，享返璞归真完美境界。

中式合院（90平方米-164平方米），为实现全龄康养，丰富生命内涵而建设；传承中华传统文化，打造江南诗意生活，吸引湾区名流雅士。产品低容积率，具有传统坊巷肌理，组团层次分明，移步换景，庭院与自然园林相融，私享天地院居人生。讲究美学建造，亭台水榭、飞檐翘角、白墙瓦黛，高拓空间惬意舒心，典藏江南山水桃源。

集贤书院（83平方米-157平方米），为实现亲子陪读、三代同堂、天伦共享而建设，提供高品质康养生活，开创全龄段学院式友好社区。产品一期建设10层小高层，1.1超低容积率，1比1超大楼间距；一梯两户，85%以上实用率，南北通透，双阳台双大堂设计，专设双套间，满足各类需求。

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文字：黄世军

通讯员：龚楚楚  江雯颖

图：黄赞福  邱宇聪