2021年5月24日市场数据：

A、全市新房住宅成交信息（单位：套）

全市49；宝安9；福田0；龙岗7；罗湖4；南山8；盐田0；龙华17；坪山0；光明3；大鹏1；深汕0。

B、全市新房住宅可售房源18914套；可售面积1873444.65㎡。

C、全市二手住宅成交信息（单位：套）

全市154；宝安26；福田25；龙岗40；罗湖31；南山26；盐田6。

1、龙西“冒出”新楼盘，建面11万㎡+12班幼儿园

近日，龙岗区龙岗街道龙西片区“冒出”一在建新盘。项目名称为紫和嘉园，包括6栋28-30层高的住宅、一所12班幼儿园、还有商业等，由深圳市永业盛投资有限公司开发建设，位于恒大宝鸿华府（恒大锦苑）隔壁。项目总建面110449.21㎡，计容积建筑面积92374.47㎡，住宅73037㎡，占地面积4000㎡的一个12班幼儿园。

据深圳市规划和自然资源局龙岗管理局此前发布的公告，该项目名为紫和嘉园。位于龙岗区龙岗街道，建设用地面积25396.47平方米，于2021年5月取得《建设工程规划许可证》（深规划资源建许字LG-2021-0057号）；据了解，该项目基坑工程，已于今年1月开工。

2、地铁13号线二期（北延）工程首获四期调整施工许可

近日，深圳地铁13号线二期（北延）工程取得第一张《建筑工程施工许可证》，这也是深圳地铁四期调整在建工程中获得批复的第一张施工许可证。截至目前，地铁13号线二期（北延）项目全线18个明挖工点已有14个工点进入主体施工阶段，全线前期及围护结构已100%完成报建报监。

深圳地铁13号线二期（北延）项目主要位于光明区，线路长19.296公里，全部为地下线，设车站10座（不含市中医院站），其中换乘站5座，设公明车辆段。线路串联光明科学城、光明中心区、光明凤凰城，是西部偏东次一级交通走廊的快速线路。此前，项目已于2月9日成功办理第一个主体结构工程提前介入手续，这也是四期调整工程中第一个获批的同类手续。

3、规划28.3万㎡，龙岗梨园、梨一村片区更新单元规划公示

5月24日，龙岗区城市更新和土地整备局发布梨园、梨一村片区城市更新单元规划（草案）。申报主体为深圳市龙岗区龙岗股份合作公司，拟拆除重建用地面积56658㎡，拟更新方向为居住等功能。2021年5月24日，项目规划草案公示，主要由二类居住用地、商业用地及教育设施用地构成，未来将配建一所小学及一所幼儿园。

项目位于龙岗区龙岗街道龙岗社区，内环北路与龙岗大道交汇处西南侧。更新单元用地面积63776.5㎡，拆除范围用地面积55575.5㎡，开发建设用地面积32835.1㎡，规划容积率8.6，规划容积283016㎡，其中住宅197009㎡（含公共租赁住房35462㎡），商业、办公及旅馆业建筑71807㎡（含商业文化设施3600㎡），公共配套设施14200㎡（含9班幼儿园2400㎡），另配建社区体育活动场地占地面积1800㎡。

4、实施范围23.3万㎡！长岭皮地块整备实施方案公布

5月21日，南山区城市更新和土地整备局发布福光股份公司长岭皮地块土地整备项目

实施方案的公告，项目实施范围面积合计为233288㎡，补偿总金额为人民币6,339,376.5元。

项目位于南山区桃源街道福光社区福林村长岭皮水库西北角。项目已被纳入《深圳市2020年度城市更新和土地整备计划》。根据计划，项目整备实施总规模约8公顷。深圳市福光实业股份有限公司，于1992年在广东省注册成立，公司由村集体资产管理委员会及合作股份分别持股51%及49%。

5、深圳前4个月进出口突破万亿

深圳海关消息，今年前4个月，深圳外贸进出口1.05万亿元，同比增长27%；其中，出口5677.6亿元，增长33.6%，进口4800.7亿元，增长20.1%。与2019年前4个月相比，今年前4个月进、出口均实现两位数增长。

在国家发改委2020年度营商环境评价中，深圳在跨境贸易指标领域名列前茅，被列为标杆城市。2021年4月，深圳海关关区进出口整体通关时间分别是6.11小时、0.99小时，较2017年分别压缩76.51%、91.69%。

得益于深圳雄厚的电子信息产业基础，消费类电子电器产品保持大幅增势。在海外市场持续恢复带动之下，前4个月，深圳出口机电产品4554.3亿元，增长37.2%，占80.2%，拉动整体出口29个百分点；其中，手机、家用电器增幅均在5成左右，平板电脑增幅达199.9%。

进口方面，机电产品占近8成比重。前4个月，深圳电子元件、液晶面板、音视频设备的零件合计进口2516.2亿元，增长21.6%，拉动全市进口11.2个百分点。

6、住建部：重点利用存量土地建保障性租赁住房

住房和城乡建设部官网5月24日刊发《中国建设报》的文章称，5月12日、14日，住房和城乡建设部分别在沈阳、广州召开发展保障性租赁住房工作座谈会，北京、上海、广州、深圳等40个城市人民政府负责同志分两批参加。住房和城乡建设部副部长倪虹出席会议并讲话。

40个城市认真落实党中央、国务院决策部署，将大力发展保障性租赁住房，促进解决新市民、青年人住房困难问题列入重要议事日程。由政府给予政策支持，引导多主体投资、多渠道供给，坚持小户型、低租金，重点利用存量土地和房屋建设保障性租赁住房，包括利用农村集体建设用地、企事业单位自有闲置土地、产业园区配套用地和存量闲置房屋建设，适当利用新供应国有建设用地建设，落实了一批保障性租赁住房项目，提出了保障性租赁住房2021年计划。

7、彭永东接任贝壳董事长，管理层1年不卖股

5月24日，贝壳找房公告称，公司联合创始人、首席执行官及执行董事彭永东接替左晖担任贝壳董事长一职，并任命贝壳首席运营官徐万刚为贝壳执行董事。同时，贝壳宣布左晖为公司“永远的荣誉董事长”。

公告还表示，公司执行董事、高级管理人员和Propitious Global Holdings Limited（以及管理其所持股权权益的家族信托）承诺自即日起365日内，将不会出售、转让或以其他方式处置目前其持有的任何公司的普通股或美国存托股票。截至2021年3月31日，贝壳找房的门店数量为48717家，同比增长25.4%。经纪人总人数为528424人，较一年前增长41.8%。

公开资料显示，彭永东于2010年加入链家，2014年创立房产服务平台“链家网”，任CEO。2018年彭永东作为联合创始人推出科技驱动的新居住数字服务提供商“贝壳找房”并出任CEO。

来源综合自：《南方日报》、《上海证券报》、第一财经、《深圳特区报》、《宝安日报》、深圳市住建局、龙岗区城市更新和土地整备局、深圳房信网

【整理】冯少文 邱永宽

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