GDP首次突破300亿元，成为中山全市第三个总量突破300亿元的镇街。

服务业连续16年总量居全市第一位。

498米高的中山未来第一高楼落户于此。

全市首个K15一贯制教育的国际化学校入驻……

中山的核在哪里？

中山市委、市政府提出，中山要加快打造参与“双区”建设的重大平台，实施“头号工程”，建设“3+4”重大发展平台。这也是大湾区环深圳城市最大的产业平台。

在这个“头号工程”中，划定了7个重大产业平台，包括火炬开发区、翠亨新区、岐江新城三个核心平台，以及中山北部产业园、中山西部产业园、中山科技创新园、中山南部新城四个万亩级产业平台。

其中，作为核心之一的岐江新城，被定义为城市未来新客厅，也是中山“城市之芯”。在岐江新城，东区片区又处于核心区域。这个“核心”意味着什么？这不仅仅指的是岐江新城中心，主城区中心，更重要的是全市的核心，增长极，是促进中山转型升级，实现高质量发展一个发动机。

在粤港澳大湾区融城发展、港珠澳大桥通车、深中通道建设稳步推进的大背景下，中山正抢抓新一轮发展机遇。今年以来，岐江新城东区片区建设不断有新动作，GDP突破300亿元后，作为“核心”的东区再次出发。

突破300亿:城市之“芯”的强劲动力

GDP首次突破300亿元，这是中山东区交出的一份亮眼成绩单。2020年，东区街道连续四个季度GDP保持正增长，全年增长2.9%，经济总量迈上新台阶，服务业总量稳居全市第一。

作为岐江新城核心区、中山城市之“芯”的所在地，33年来，东区由当年的一个城乡结合区域逐步完成了“工业立区”“工业强区”向“服务业强区”的转型。目前，东区共有企业1万5000多户，占辖区市场主体总数的半壁江山；规上限上企业达519家，排名全市第3位。

近年来，东区城市首位度快速提升，在中山镇街发展中，优势明显，各项数据排名前列。在不久前公布的《广东省第七次全国人口普查公报》中，中山市2020年人口数为441.8万人，10年间人口增长数为129.72万人。十年增长率达41.56%，排名全省第4，仅次于深圳、珠海、广州。这其中，大量青年高素质人才流入东区。在每10万人中拥有大学文化程度的人数中，东区街道排名全市第二。

而岐江新城又是中山三大核心产业平台中，配套最成熟、交通最便利的区域。作为中山向东部环湾区一线发展的重要载体，岐江新城连接广州、珠海，并交汇中心城区与翠亨新区，成为连南北、承东西的重要节点。良好发展环境吸引来诸多雄心勃勃的优质企业，宝龙地产、保利发展控股抢先进驻岐江新城东区板块。

2021年，东区街道3.28招商引资活动中，多个重点项目落地岐江新城。依托岐江新城在全市空间布局中的区位优势，东区街道持续吸引科技与金融、数字经济以及生产性服务业、总部型创智产业等业态项目落户。

围绕推动先进制造业和现代服务业深度融合的目标，东区聚焦高端和新兴现代服务业，引进了11个优质项目，投资金额超150亿元，亿元以上项目有4个，其中50亿元以上项目2个。11个举行签约仪式的重点项目中，包括中山宝龙城、中山阿丁莱学校以及摩机科技总部等。

“随着深中通道开通和广州地铁十八号线建设，中山城市空间的发展格局拉开。岐江新城内东区片区配套资源相对完善、地理环境优越、企业对区域发展充满信心。”中山宝龙城项目相关负责人表示。

中山保利·天珺负责人则认为，岐江新城处于中山市“东进”和“北拓”两大发展轴线的交会点，未来将成为引领中山未来发展的都市新中心和城市新客厅。保利看好区域发展，将为岐江新城的飞跃添一把助力。

政策有保障，企业有信心，岐江新城未来势不可挡。站在新的历史起点上，每一个企业、每一位奋斗者都期待续写更多城市传奇、发展故事。

量身定制，打造总部经济政策

11幢亿元楼宇、6大产业园、5大商圈依靠起湾道、中山路、长江路、博爱路等交通主干道纵深延伸；集中一半以上市直机关，集聚全市优质教育、医疗资源以及良好居住环境……这是东区成熟的公共配套。

而地处中心城区、配套成熟完善、人气旺、高素质人才集聚，这些也正是总部经济发展的必要条件。

得益于上述得天独厚的基础和优势。在岐江新城东区片区的规划和建设中，“总部经济”成为高频词。

何谓总部经济？纵观现代经济，伴随商务园区、中心商务区(CBD)的发展，带来了全新的经济形式——总部经济(Headquarters Economy)。它因为某一单一产业价值的吸引力，而出现众多高端资源大规模聚合，形成有特定职能的经济区域。美国纽约曼哈顿CBD，银行、保险公司、交易所及大公司总部云集，不少全球500强企业总部设在此处。在中国，总部经济区也已成为不少省份和城市聚焦经济高质量发展的发力点。

岐江新城立足于国际化服务型中枢、创智型总部基地、生态型文化新区的功能定位，全面对标深圳前海、广州珠江新城、珠海横琴等先进地区。在岐江新城，从市级到镇街层面，中山释放了一系列政策利好，为区域总部经济强劲发展提供坚实的基础。

中山提出，高标准推进岐江新城开发建设，统筹做好控规编制和地下空间设计，推进重点片区土地整备，着力引进总部经济、现代贸易、金融服务、文化创意等项目，打造城市未来新客厅。

其中，中山市先后颁布《中山市人民政府关于进一步鼓励发展总部经济的若干意见》、《中山市鼓励发展总部经济实施细则》等支持举措，加大力度做大总部经济板块，为经济发展注入创新转型动力。

东区街道出台包括总部经济等10多份政策文件，通过政策扶持引导，让人才、企业“招得来、留得住、能发展”。落实“万干扶万企”制度，东区街道坚持领导班子成员挂点服务企业，以“管家式”服务促进民企做强做大。

同时，东区街道落实国家减税降费政策，覆盖小微企业、创新型企业、自主创业类企业和个人等，给企业带来实惠，降低企业成本，支持实体经济，激活市场活力。

据介绍，接下来东区街道将瞄准北京、深圳、广州等重点城市主动出击，招引一批优质的、具有影响力的产业项目进驻岐江新城核心区；支持企业建设综合型总部、区域型总部、职能型总部，培育壮大总部经济。

致力打造中山市经济功能和产业体系的强核心构建，作为中山核心重大平台的岐江新城，一幅总部经济“产城人”融合的美好画卷正渐次展开。

【撰文】吴帆

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