GRID是广佛首家从事城市更新领域产业谋划和资源整合的NGO机构，致力成为粤港澳大湾区城市更新领域卓越的智库·桥梁·伙伴特色型专业服务机构！   

早报要点

---

• 广州市黄埔区发布2021年第七批“三旧”改造地块标图建库动态调整成果批前公示；

• 96.51%同意率！合景泰富联合体携手双沙社区，打造海丝国际创新城 ；

• 广州增城朱村旧改71亿招标，要求引入巴黎春天等品牌项目；

• 珠江实业竞得广州市白云区夏茅村级工业园改造项目地块整体招商合作项目，招商面积达102亩；

• 新塘群星旧改项目首期集中签约

批前公示

1、广州市黄埔区发布2021年第七批“三旧”改造地块标图建库动态调整成果批前公示

5月17日，广州市住房和城乡建设局发布了黄埔区2021年第七批“三旧”改造地块标图建库动态调整成果批前公示。此批次共将12个地块调整入库，改造类型为旧村庄改造。地块分别位于黄埔区沙步社区、南岗头社区，面积超10万平方米。

项目进度

2、96.51%同意率！合景泰富联合体携手双沙社区，打造海丝国际创新城 

2021年5月17日上午，广州黄埔区红山街道双沙社区改造项目合作企业签约仪式隆重举行。此前4月30日，双沙经济联合社股东代表经过公开公平公正投票，以96.51%的高同意率选择合景泰富（主）联合体成为合作企业。

双沙社区旧改在政策的支持下飞速进展，在广大村民街坊的积极支持下，改造各项工作高效有序推进。2018年，双沙社区通过改造意愿表决。截至目前，双沙社区签约1600栋左右，签约率已超6成；首开复建区已动工，TOD地块建设准备工作已就绪，将于本月28日正式开工。此外，城市展厅以及回迁样板房已对村民开放，街坊们表示非常期待未来生活。

3、广州增城朱村旧改71亿招标，要求引入巴黎春天等品牌项目

朱村村位于增城区朱村街中部，临近朱村街旧城镇（街区），南至神岗村、北至龙岗村、东至南岗村、西至工信部电子第五研究所。项目总用地面积77.5公顷，改造投资总金额约为71亿元。

项目位于广州市第三圈层重点功能区以外的区域，申请合作企业应具备与改造地块相匹配的产业布局和产业导入能力（非房地产业），需引入产业企业的行业地位及数量要求如下（注：申请企业需提供产业导入承诺书）：

• 至少引入1家国家级A类科技企业孵化器，1家专业生产性服务平台；

• 引入嘉年华商业综合体、嘉年华高端商务办公、长租公寓品牌亨寓、洲际酒店旗下四星级品牌、巴黎春天等商业知名品牌或同等行业地位的其他品牌产业项目，旨在将朱村村片区打造为高品质经济生活示范区。

4、珠江实业竞得广州市白云区夏茅村级工业园改造项目地块整体招商合作项目，招商面积达102亩！

5月17日，广州城市更新集团有限公司竞得广州市白云区夏茅村级工业园改造项目地块整体招商合作项目。夏茅村级工业园改造项目地块于广州市白云区白云湖街夏茅村，招商面积约102亩，规划计容建筑面积16万平方米，是白云湖数字科技城启动区范围内的产业园开发项目。

据悉，这是城更集团继连续竞得白云区同嘉路地块和夏茅客运站一期地块后，再次拓疆白云区，成为夏茅村级工业园改造项目合作开发主体，实现了城更集团成立后的连续重大突破，是公司在白云区的一次重要布局，也是公司学党史开新局的重要举措，更是“十四五”新征程上的重要里程碑。

5、新塘群星旧改项目首期集中签约！

5月18日，群星村旧改项目首期集中签约仪式成功举行。新塘镇政府、群星村村委、项目合作企业——上海升龙投资集团有限公司等相关负责人，以及群星村简边、初庄、沙巷的部分村民参加了仪式。随着群星村干部和村民现场踊跃签署个人房屋拆迁补偿安置协议，标志着该村旧改工作大步推进，进入实质性的拆补阶段。

在过去的两年时间里，作为增城区重点推进的城市更新试点项目之一，群星村旧改得到了区委区政府和新塘镇党委政府的高度重视，走在了全区旧村改造项目前列。

新塘镇政府、村社和企业抽调专职人员，由班子成员挂帅，以合作社为单位成立工作组，入户动员、耐心讲解政策，完成了从招商—实施方案获批—签约启动等系列重大历程，可谓速度快、效率高、进程顺利。

END