汕尾市文化广电旅游体育局5月6日发布文章称，“五一”黄金周期间，汕尾接待游客人数106.7万，金町湾是其中热门景点。据保利金町湾相关负责人透露，节日接纳游客超10万人次，较2019年增长25%；同日，距金町湾仅3分钟车程的华南师范大学汕尾校区签约仪式在广州举行，211院校正式落户，金町湾旅游度假区区位潜力逐步显现。

金町湾旅游度假区作为汕尾市着力打造的城市名片，依托绵延7公里的海岸线，具备优越的海洋自然风光。周边区域路网发达，香江大道、深汕高速、沈海高速串连，城际轻轨在建。根据最新信息，园区内计划建设7条市政道路总长约6公里，包含交通设施、照明在内基础设施投入约6亿元，建成后相信能优化交通系统，做到内外通达。

园区内生活配套建设逐步完善，保利金町湾项目内部人员表示，汕尾市三馆一中心、club med 度假村预计在2024年开放。结合园区内现有希尔顿酒店、七里海商业街、风帆礼堂、星海荟所、沙滩公园等配套，将为游客提供吃喝玩乐全方面旅游体验。在此之前，保利金町湾在海边举办的“五一”庆祝活动——“上天入海、玩转金町湾”就吸引来自深圳、东莞、广州等多地逾10万名游客。

此外，随着华南师范大学汕尾校区建设落成，园区周边教育资源得到进一步补充。保利金町湾自备两所幼儿园，距离华南师范附中汕尾学校仅3公里。据媒体报道，华师大今年秋季开始正式招生，拟招收本科生600名，至2030年招生规模将达到1万名。保利金町湾相关负责人认为，校区招生会促进金町湾房地产投资、租赁以及消费市场发展。

据了解，自2015年开盘至今保利金町湾推出一万多套住房，截止5月7日共成交10377套，其中囊括住宅、别墅、公寓等业态。“黄金周期间我们卖了100多套房，销售金额达到1.1亿元，7月份会再推售三期项目楼栋”，负责人介绍，高校落户汕尾的消息促进楼盘的售卖，华师大已团购买下二期一整栋洋房作为教授人才住房；针对高校学生校外租赁的需求，保利金町湾房产投资市场见好，保利能为业主提供代租赁服务，月租金视房型、地段1000元~4000元不等。除此以外，他相信，金町湾旅游度假区会吸引高校师生进入消费，从而形成高校休闲娱乐的消费热点，使之成为园区发展的动力。