今天（4月30日）

清远市清城区北部万科城B90栋的

业主们收到一份“大礼包”——

新房钥匙和不动产权证书

他们成为享受到我市首个商品房项目“交房即交证”试点改革新举措的业主。

本次试点成功，标志着清远不动产登记进入了快车道，将成为清远楼市发展的新起点。

“交房即交证”

是指对于自愿申请“交房即发证”的购房人，无论购买期房还是现房，不管按揭还是全款付清，仅需买房时跑一趟售楼部，后续线上结清税款，就可以在开发商向购房人交付房屋和钥匙的同时，交付《不动产权证书》。此举有利于解决落户、子女上学、银行贷款等问题，保障购房人的合法权益，免除后顾之忧。

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简化办证手续

“买房之前本以为要一年左右才能拿到的不动产权证，会影响我家小孩入学。但今天真的给了我很大的惊喜，想不到那么快就拿到了”，现场拿到不动产权证的B90栋业主林先生表示很惊喜。认为此举对于购房业主来说，简化了购房人的办证手续，直接避免了以往已入住很久却因种种原因未能拿到不动产权证书，从而阻碍落户、子女上学、抵押贷款等烦恼。

楼盘工作人员告诉记者，近期，万科主动承担社会责任，积极参与清远市政府“交房即发证”试点工作，无论是全款购房还是按揭购房，都可以当场拿证。B90栋“交房即发证”就是前期企业与政府部门、银行试点工作的阶段性成果。

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深化“放管服”改革举措

要实现“交房即交证”，需多个政府部门、银行和房地产企业协同发力，使房产交易、人防、建设竣工、联合测绘、税务与不动产登记等无缝衔接。市不动产登记中心表示，“交房即发证”工作是清远政府部门贯彻落实深化“放管服”改革的重要措施，是学党史不忘党恩、为民办实事的具体行动。既充分尊重企业群众意愿，切实保护企业群众的合法权益，让改革红利惠及千企万众。该项工作是通过住建、不动产登记、政数、税务等部门加强部门协作、优化流程、信息共享、提前服务，才得以实现开发商向购房人“交房即发证”。推行“交房即发证”模式后 , 税务部门在涉税业务全程网上办的基础上 , 加强线上辅导 , 购房人可快捷申报缴纳税款 , 大幅提高工作效率。

今年4月1日，广东省人民政府办公室举行新闻发布会，宣布“交房即发证”已在全省包括清远在内的14个地市成功试点，涉及纳税人2.14万户。省里要求该服务将在今年6月底前实现全省县区全覆盖，购房人在收房同时即可领取不动产权证。

清远发布编辑部来源：清远日报

文字：何帆