4月29日，广州市首批次“两集中”宅地公开出让在广州公共资源交易中心（下称“交易中心”）完成交易。本次挂牌出让的住宅用地共48宗，起始总价达901.3572亿元。据交易中心统计，本次参与在线竞拍人高达453家，共计成交42宗，累计成交金额 906.027亿元，增值95.0017亿元，土地溢价率达11.71%。

据了解，本次土地出让是广州市落实国家自然资源部关于住宅用地分类调控新要求的重要举措，意味着“两集中”供地制度首次在广州落地。

本次土地集中出让采取全流程线上交易。交易中心作为广州市国有土地使用权出让转让的交易平台，升级优化土地矿业权网上交易系统，组建涵盖交易业务、系统开发运维、云资源应用、网络安全等方面共50多人的专业团队，为广州本次集中出让提供全流程交易服务，确保了交易活动高效有序进行。

交易中心负责人介绍，本次土地集中出让主要有四个特点：一是在业务上全面支持土地出让的各类竞价规则、竞价方式及其复杂多样的出价需求，实现从交易公告发布、网上报名、资料上传下载、保证金缴纳以及挂牌、竞价等全过程电子化交易。二是在技术上运用微服务框架打造大规模高可用的分布式架构，提供应用全生命周期管理、数据化运营和立体化监控功能，有效保障系统的安全性、稳定性和高可用性。三是在用户体验上新增用户模拟竞价功能和在线操作培训视频，有力提升了人机交互与视觉感受，为市场主体参与交易提供便利。四是在运维管理上实现交易全过程来源可溯、去向可查、监督留痕的完整信息链条，有效避免人为因素干扰,确保国有土地使用权出让交易活动的公平、公正、公开。

【南方日报、南方+记者】刘怀宇

【通讯员】吴皓星