4月26日17:52

招商蛇口竞得南沙区1宗商住用地 溢价35.84%

广州招商房地产有限公司以41.31亿元竞得2021NJY-1南沙区庆盛枢纽区块沙公堡涌北侧地块，溢价率35.84%。

地块编号T2021-340，地块名称2021NJY-1南沙区庆盛枢纽区块沙公堡涌北侧地块，土地用途为二类居住用地(R2)、商业设施用地(B1)、文化活动设施用地(A22)，宗地面积6万平，起始价30.41亿元。

4月26日17:38

竞价113轮，华润置地竞得白云金沙洲住宅用地

经113轮竞价后，深圳市润投咨询有限公司（华润置地）以21.28亿元竞得白云区金沙洲AB3701008地块，竟配建面积23400平，溢价率45%。

地块编号T2021-311，地块名称为白云区金沙洲AB3701008地块，土地用途为住宅用地（R21），宗地面积41065平方米，起始价14.68亿元。

4月26日16:06

知识城再现摇号地块

黄埔区知识城ZSCN-E3地块所有竞买申请人参加摇号，摇号时间为限时竞价后3个工作日内。知识城ZSCN-E3地块经63轮竞价，达到最高限价16.31亿元和最高竞配建面16650平方米，进入摇号环节。

据了解，知识城ZSCN-E3地块位于中新广州知识城南起步区，花莞高速以西，附近规划路均处于在建状态，未来可连通创新大道等主干线。主要用途为二类居住用地（R2）(可兼容商业），总用地面积63816平方米，全部可为建设用地，挂牌起始价为112488万元。

4月26日15:41

从化区江埔街河东南路与从化大道交汇处地块流拍

从化区江埔街河东南路与从化大道交汇处地块流拍。据了解，该地块位于从化区江埔街河东南路与从化大道交汇处，宗地面积58001.9㎡（可建设用地面积46321㎡），土地用途为二类居住用地（R2）、商业金融业用地（C2）、社会停车场库用地（S3），计算容积率建筑面积≤147868.6㎡，起拍总价88998万元。

4月26日15:39

增城区广河高速中新出入口东侧地块遭流拍

增城区广河高速中新出入口东侧18103242A21016号地块因无有效报名竞买人，导致流拍。

据了解，增城区广河高速中新出入口东侧18103242A21016号地块属于二类居住用地（R2）(可兼容商业），总用地面积为23661.38㎡，全部为建设用地，容积率3。

4月26日15:36

越秀地产底价拿下增城区新塘镇环城路南侧地块

增城区新塘镇环城路南侧18101222A20165号地块由越秀地产以底价11.6亿元竞得，楼面价6511元/㎡。

据了解，该地块位于增城区新塘镇环城路南侧，宗地面积32384.08平方米（规划建设用地面积32384.08平方米），容积率≤5.5，建筑面积≤178112平方米，土地用途为商业用地（B1）、商务用地（B2）、二类居住用地（R2），起拍总价115960万元。

4月26日15:34

珠江投资底价26亿拿下增城区石滩镇南北大道西侧地块

增城区石滩镇南北大道西侧18102200A21024号地块由广州珠江新欣房地产有限公司以底价26亿元竞得，楼面价10028元/㎡。

据了解，该地块位于增城区石滩镇南北大道西侧，宗地面积86422平方米（规划建设用地面积86422平方米），土地用途为二类居住用地（R2）(可兼容商业），容积率≤3.0，建筑面积≤259266平方米，起拍起始价为260000万元。

4月26日15:30

珠江实业底价拿下白云区同嘉路地块

白云区同嘉路AB3803035地块由广州珠实城市更新发展有限公司以底价39.50亿元竞得，楼面价21599元/㎡。

据了解，地块位置位于白云区同嘉路，主要用途为二类居住兼容商业用地（R2/B1），总用地面积9146平方米（其中AB3803035地块5383平方米、AB3803013地块3763平方米），挂牌起始价为39496万元。

4月26日13:02

知识城地块，限时竞价3分钟内即达封顶价

知识城ZSCN-E2地块，限时竞价开始3分钟内，即达封顶价119,622.1万元，进入竞配建环节。最终，竞配建环节亦达上限面积10350平方米平方米，将转入现场摇号阶段。

该地块为一类居住用地（R11），宗地面积47879平方米，挂牌起始价82498元，按照“限地价+竞配建政府统筹房源（住宅）+摇号”原则确认竞得人。

设置最高限制地价，当竞买报价达到最高限制地价119622.1万元（溢价率45%）时，竞买方式转为竞配建政府统筹房源（住宅），竞价阶梯为450平方米（以不动产登记建筑面积为准，不少于5套）。当配建政府性房源建筑面积10350平方米后，停止网上竞价，改为摇号确定竞得人，所有接受竞配建政府性房源建筑面积10350平方米的竞买申请人参加摇号，摇号时间为限时竞价后3个工作日内。

4月26日13:00

广晟地产、中铁建底价拿下花都区中央商务区地块

花都区中央商务区组团综合开发地块由广晟地产、中铁建以底价31.93亿元竞得，楼面价10676元/㎡。

据了解，该地块位于花都区中央商务区，宗地面积184575㎡(可建设用地面积125135㎡），计算容积率建筑面积分地块一、分地块四≤451103㎡，土地用途为二类居住用地（R2）、商业/商务设施兼容用地（B1/B2），挂牌起始价319388万元，最高限制地价为463113万元。

4月26日12:55

正荣14.9亿元摘得增城区一宗地块

长沙正荣正璟置业有限公司以底价14.9亿元摘得增城区荔湖街南北大道北侧18005204A21013号地块。

地块编号T2021-328，土地用途为二类居住用地（R2）(可兼容商业），宗地面积50673.31平方米（规划建设用地面积50673.31平方米），起始价14.9亿元。

4月26日12:53

珠江投资21.7亿元竞得增城区荔湖街新城大道东侧地块

经过多轮竞价，增城区荔湖街新城大道东侧18005200A20092号地块由广东珠江置业咨询有限公司以21.7亿元竞得，楼面价10002元/㎡。

据了解，增城区荔湖街新城大道东侧18005200A20092号地块属于二类居住用地（R2）（可兼容商业），总用地面积为86784㎡，全部为建设用地，容积率小于等于2.5。

4月26日12:52

保利发展15.35亿元拿下增城区荔湖街南北大道北侧地块

增城区荔湖街南北大道北侧18005204A21012号地块由保利发展以底价15.35亿元竞得，楼面价10004元/㎡。

据了解，该地块位于增城区荔湖街南北大道北侧，宗地面积51144.84㎡（规划建设用地面积51144.84㎡），土地用途为二类居住用地（R2）(可兼容商业），容积率≤3.0，建筑面积≤153434.5㎡，起拍总价153500万元，最高限价222575万元。

4月26日12:50

越秀33.4亿元摘得广州市白云区一宗商住用地

广州越合通房地产开发有限公司（越秀）以底价33.4亿元摘得白云区白云大道北永泰客运站地块。

地块编号T2021-319，土地用途为AB2110011地块：商业商务用地（B1/B2）、AB2116056地块：公共交通场站用地（S41）/二类居住用地（R2)，宗地面积69123平方米，其中可建设用地面积37364平方米（出让宗地用地面积34000平方米），起始价33.4亿元。

4月26日12:26

美的17.89亿竞得南沙区横沥岛中轴涌以南地块

经过多轮竞价，2021NJY-2南沙区横沥岛中轴涌以南地块由佛山市美的房地产发展有限公司以17.89亿元竞得，楼面价13587元/㎡。

据了解，2021NJY-2南沙区横沥岛中轴涌以南地块属于商业商务用地、商住混合用地，总用地面积为34731㎡，容积率商业商务用地小于等于3.5、商住混合用地小于等于4.0。

4月26日12:17

越秀斩获南站宅地！近恒大足球场

越秀拿下第二宗地块！

广州越秀华城房地产开发有限公司以9.72亿元竞得番禺区广州南站BA0401009、BA0401017地块。

地块编号T2021-343，地块名称为番禺区广州南站BA0401009、BA0401017地块，土地用途为二类居住用地（R2），宗地面积70664（可建设面积57811平方米，出让宗地面积49984平方米），起始价9.72亿元。

4月26日11:03

广州国际创新城一期地块达到最高限价53.5亿元 将于4月29日摇号

经过183轮竞价，番禺区新造镇广州国际创新城一期C居住地块达到最高限价535178万元，楼面价26083元/㎡，溢价率45.00%，最高竞配建面积45900平方米，进入摇号环节，将于4月29日内摇号确定得主。

地块编号T2021-339，土地用途为二类住宅用地/其他商务用地（R21/B29），宗地面积25.89万平（可建设用地7.14万平），计容面积20.52万平，起始价36.91亿元。

据土地出让文件显示，竞得人须按规划要求配建规划条件的BB0301531地块（九年一贯制学校，36班）、BB0301527地块（服务设施用地，6班）、BB0301523地块（供电用地，110KV变电站），及规划条件要求建设的其他公共服务设施及市政公用设施，在该项目首期工程落实建设，与首期工程同步规划、同步建设、同步验收和交付使用，并按照2016年3月1日实施的广州市人民政府令第138号、2018年2月13日实施的广州市人民政府令第158号和2019年11月14日实施的广州市人民政府令第168号以及《关于居住区配套公共服务设施装修标准的通知》（穗建房产〔2017〕499号）的要求建成验收合格后，移交给广州市番禺区政府指定单位。对未按照时序建设公共服务设施及市政公用设施的项目不予办理项目规划验收。

4月26日10:50

黄埔区HBPQ-A-6地块报价达到最高限制地价256451.9万元，所有竞买申请人参加摇号，摇号时间为限时竞价后3个工作日内。

据了解，黄埔区HBPQ-A-6地块属于二类居住用地，广汕公路以北、黄埔军校小学旁，属于科学城板块黄陂社区大凼片区，邻近地铁6号线金峰站和黄陂站。总用地面积52238㎡，全部为可建设用地，容积率小于等于2.0。

需要提及的是，竞得人须在地块建设不低于计容建筑面积10%（10448平方米）的租赁性住房，该部分租赁性住房由黄埔区住建局按照3500元/平方米的价格回购，该部分房源必须集中布局，鼓励独立用地；在办理房屋回购交易手续时，按购房合同约定支付购房款；政府回购住房需与首期工程同步建设、同步验收；政府回购住房的位置、户型套数等需在报建（修建性详细规划、建设工程规划许可证）前取得广州市黄埔区政府的同意，装修标准按照《广州市保障性住房设计指导》（2017版）的要求进行装修。政府回购住房在办理交易手续时，双方按规定各自支付相应的税费。

4月26日10:30

竞价23轮，增城石滩镇南北大道西侧地块拍出10.18亿

经过23轮竞价，增城区石滩镇南北大道西侧18102209A20122号地块由广州联粤房地产开发有限公司 以10.18亿竞得，楼面价8072元/㎡。

据了解，增城区石滩镇南北大道西侧18102209A20122属于二类居住用地（R2）（可兼容商业），地块位于增城区石滩镇南北大道西侧。地块出让面积为42038.18㎡，容积率为3 ，最大建筑面积126114.5㎡。

需要提及的是，竞得人须在交地之日起12个月内完成项目所有立项、环评、规划等报批手续并开工建设，项目须在交地之日起36个月内竣工。其中在交地之日起10个月内完成规划、施工报建手续，取得《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》和《施工许可证》，12个月内开工建设。

4月26日10:25

融创再出手，斩获增城中新镇新新公路地块

融创在拿下2021NJY-4南沙区南沙街进港大道南侧地块后，经过22轮加价，广州融发房地产开发有限公司（融创）再以21.62亿元竞得增城区中新镇新新公路西侧18103207A21020号地块，溢价率10.76%。

该地块为二类居住用地（R2）(可兼容商业），宗地面积6.29万平方米，容积率不大于3.2，建筑面积不超过20.12万平方米，挂牌起始价19.52亿元，最高限制地价为28.3亿元。

4月26日10:20

白云区钟落潭福龙路东侧地块，溢价率20.8%

正盛(广州)置业发展有限公司以20.91亿元竞得白云区钟落潭福龙路东侧地块，溢价率20.8%。

地块编号T2021-313，地块名称为白云区钟落潭福龙路东侧地块，土地用途为二类居住用地（R2）、服务设施用地（R22），宗地面积5.85万平(可建设用地面积4.26万平，其中AB0806103地块3.92万平，AB0806101地块3408平)，起始价17.31亿元。

据土地出让文件显示，地块国有土地使用权挂牌出让价格设定最高限制地价为250978万元，竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人。

4月26日10:10

荔湾唯一地块出让，越秀控股25.81亿元竞得

48宗土地中，荔湾区仅出让一宗位于广佛交界处的二类居住用地（兴达地块）。该地块曾于2019年挂牌，后因故终止出让。本次经调整后，兴达地块计容建面增加近3万平方米，起拍价也由之前的18.78亿元增至20.2亿元。

经过29轮竞拍，越秀控股以25.81亿元竞得荔湾区海龙路兴达地块，溢价率27.71%。土地用途为二类居住用地，宗地面积4.88万平(可建设用地面积3.45万平)，计容面积12.07万平，起始价20.21亿元。

竞得人需在地块范围内配建安置房（住宅）计算容积率建筑面积23792平方米（以不动产登记建筑面积为准），由广州市荔湾区人民政府指定部门按3500元/平方米的价格回购，在办理房屋回购交易手续时按购房合同约定支付房款。政府回购安置住房需与首期工程同步建设、同步验收。

天眼查显示，佛山市越泓房地产开发有限公司成立于2021年2月9日，注册资本5000万元，为越秀控股子公司。

4月26日9:55

竞价79轮，增城新塘宅地成交

深圳振业集团7.3亿元拿下新塘蝴蝶岭大道西侧18101206A20134号地块。该地块土地用途为二类居住用地（R2）(可兼容商业），宗地面积为15868.28平方米（规划建设用地面积15868.28平方米）。项目挂牌起始价5.2亿元，最终以7.3亿元成交。

4月26日9:48

21轮竞价，融创竞得南沙进港大道宅地

成交！经过21轮竞价，融创以101020万元夺得，折合楼面价19919元/平。地块位于蕉门河中心区东部，西至金隆路，南至金洲涌，北至进港大道，东至金岭北路，距离最近的金洲地铁站约2公里，起拍楼面价15975元/平。

4月26日9:45

26日入市竞价的24宗地块，共有22宗地获得1次以上出价记录，累计总价已达458.66亿元。另有2宗暂时未有获得出价记录，分别为增城区广河高速中新出入口东侧18103242A21016号地块、从化区江埔街河东南路与从化大道交汇处地块。

4月26日9:43

今天参与竞拍的24宗地块，9宗位于增城，4宗位于白云，3宗位于南沙，番禺、知识城各2宗，荔湾、黄埔花都和从化各1宗，土地面积152.2万平方米，总起价402.5亿元。

24宗地块分3次出让，限时竞价开始时间分别为9点、12点及15点。

4月26日9:40

4月26日，广州首批集中供地中的24宗地块迎来出让。

3月26日，广州市规划和自然资源局刊登《国有土地使用权网上挂牌出让公告》，以挂牌方式出让48宗地的国有土地使用权，这意味着集中供地在广州正式落地。

48宗地总占地面积超过393万平方米，这一数据将会超过半个珠江新城（6.12平方公里），挂牌起始价超过901亿元。

这48宗地将于今明两天（4月26至27日）集中竞拍。

【南方+记者】柳时强