根据广州市2020年度物业监管成效考评结果，番禺区物业管理工作有亮点、有成效，考评分数排名全市第二位。

物业监管有重点

去年，番禺区先后召开4次区物业管理联席会议，研究解决小区充电桩建设、人脸识别系统建设、垃圾分类管理等议题14个。

高标准强化物业区域疫情防控，全面落实防疫宣传、严格管控、体温测量、公共消毒等日常措施；在小区张贴《致所有在穗人员的一封信》和《入内须知》，常态化开展疫情防控检查，共检查物业项目1503个次，发出《整改通知书》204份。

实行小区差异化管理，加大对60个垃圾分类样板小区的督导检查。引导企业诚信经营，完成2019年度守信企业和星级小区评选活动，对17家守信企业、52个星级小区进行表彰通报。

依法开展业主决策电子投票工作，已建立业主微信投票基础数据库的小区414个，使用电子投票的小区71个次。

党建引领有亮点

番禺区积极推进基层党建工作，印发《番禺区党建引领业主组织工作方案》，以一品灏景、华景新城、怡景花园3个小区为试点开展创建，为全区提供鲜活经验，全年成立小区党组织160个，占全市已建小区党组织数量的25%。

番禺模式受到市的充分肯定，认为可复制、可持续、可推广，为后续成立以党员为主体的物业管理委员会和业主委员会夯实基础。

番禺区成立了全市首个区级物业服务行业党委，推动16家物业服务企业成立党支部，举办了行业党委首届爱心义卖活动，在34个小区同步推进，有26家企业踊跃参与，共筹集资金23万元，全部捐赠给贵州省赫章县用于教育帮扶项目。

环境整治有担当

番禺区分类推进439个住宅小区的雨污分流改造，督促有开发商的小区由开发商出资整改，落实财政资金，保障无开发商的小区由镇街实施整改。从源头上治理河涌污染问题，共召开10次专题推进会，现场督导1856人次，发出《限期整改告知函》114份，对45家开发企业暂停办理业务审批，直至整改措施落实到位。

已完成287个住宅小区的雨污分流改造，整治面积2532.1公顷，完成率65.4%。推进住宅小区摸查整治工作，集中整治老旧小区的房屋外墙脱落、消防设施不足等安全隐患问题，已完成79个小区的129个问题整改。

统筹推进“三线”整治工作，加大对电信运营商的督办力度，已完成大石会江等5个重点片区、田心社区等20个老旧小区的“三线”整治任务，累计清理和绑扎线路306153米，下地管道建设23657米，市桥街田心社区、三堂社区录入全市“三线”整治成效图册进行推广。