广州首个旧城改造项目——

黄埔鱼珠旧城改造项目

（以下简称“鱼珠旧城改造项目”）

迎来最新进展

近日

科学城集团入驻鱼珠旧城改造项目

暨展示中心动工仪式正式启动

作为广州市“三旧”改造政策实施后

首个获批的旧城改造项目

鱼珠旧城改造项目

是广州市的重点推进项目

也是我区推动广州第二CBD建设、

高标准建设鱼珠湾总部聚集区、

全面建设粤港澳大湾区现代服务创新区、

打造新贸易创新中心的重要举措

此次动工仪式的举行

标志鱼珠旧城改造项目迈入新征程

鱼珠旧城改造项目◀

项目靠近地铁5号线鱼珠站、

华南国际港航服务中心以及鱼珠码头

周边交通便捷

外部紧邻两条重要干道

将着重建设住宅区和商业办公区

两大区域

规划建设4栋百米高住宅

5栋办公&商业楼

最高建筑高达181m

△天际线分析图

➣ 总体规划

项目位于黄埔临港经济区核心起步区，改造范围北至黄埔大道东、南至规划路、西至鱼珠河涌中线、东至广州港物资仓，区域条件优越，现有建筑面积约9.4万㎡。

项目总规划用地面积7.68万㎡，总计容建筑面积30.22万㎡。

➣ 住宅区

鱼珠旧城改造项目住宅区

主要分为安置住宅和融资住宅

△住宅区效果图

将配置包括菜市场、文化站、健身房、

星光老年之家、沿街商业等生活配套设施

以及建设一所9班幼儿园

把鱼珠旧城建设成为一个宜家宜居、

品质过硬、配套完善的标杆区

△幼儿园效果图

*以上为效果图

最终效果以政府批复为准

➣ 商务办公区

鱼珠旧城改造项目

毗邻鱼珠地标建筑

华南国际港航服务中心

南朝珠江观景面

是得天独厚的滨江商业区和商务办公区

△商业区效果图

项目将通过

合理的布局、完备的功能

打造出一个商机无限、

特色鲜明的鱼珠新城区

△商业业态功能配置

*以上为效果图

最终效果以政府批复为准

推动实现

城市面貌向都市型转变

居民生活向都市型升级

产业生态向都市型迈进

在旧城改造的大战大考中

让我们一起期待

鱼珠旧城改造项目

拿出"高分答卷”

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一起期待TA焕然一新的样子吧