2021年南海区城市更新项目大曝光，16个旧改项目集中亮相！昨日（3月29日），南海区举行2021年度城市更新（“三旧”改造）项目投资推介会暨泛家居产业生态大会，解读了南海区最新的城市更新政策，南海区下一步将怎么推进城市更新？马上揭晓！

视频/佛山新闻网

6.6万亩用地“招亲”

力推三大重点片区

大会正式发布推介项目198项，共约6.6万亩，包括城市更新（“三旧”改造）项目、村级工业园改造提升项目、集体经营性建设用地入市项目、区（镇）储备土地、旧村改造项目以及农业文旅等。其中，工业类63项，约22972.17亩、商住类99项，约31678.38亩、商服类32项，约5860.48亩、农业及文旅开发类4项，约5913亩，此外还推介了产业载体建筑面积超810万平方米。

大会上，三龙湾高端创新集聚区南海片区、听音湖片区、沥桂新城片区作为城市更新（“三旧”改造）重点片区亮相。

三龙湾高端创新集聚区南海片区

佛山三龙湾高端创新集聚区南海片区，总面积30.3平方公里，位于广佛交界核心区域，是粤港澳合作高端服务示范区的重要“一核”，也是广佛高质量发展融合试验区先导区的重要组成部分。南海片区坚持“广佛科技城，湾区第一站”的发展定位和“一轴一带三极”产业空间布局，聚焦“科创+文创+互联网新经济+金融商务”产业为核心，打造高端现代城市产业体系。

听音湖片区

听音湖片区规划面积约3.7平方公里，片区围绕“岭南文旅RBD”的核心定位，是国家旅游产业集聚（实验）区的重要载体。项目位于听音湖片区内，整体面积约651亩，项目将实行统一产品、统一管理、统一运营、统一营销的发展战略，打造精品岭南文旅品牌，实现山上山下高度融合。

沥桂新城片区

承接广佛新城规划和南海中轴建设，大沥积极做好谋划部署，推动重大项目落地。项目主要集中在南海中轴线上，东起佛山一环、西至文华路北延线，南连千灯湖，北接展旗楼，打造南海中轴商贸核心圈，塑造未来城市发展的南北向商业文化长廊，建设南海新的城市客厅。

旧村改造进程加快

16个项目重磅推介

大会现场，联东U谷·桂城总部经济港、西樵五八科创园项目二期、联安“沙头顶”旧厂房改造项目、世发（广佛）高新产业园、狮山联星社区整村改造项目等14个项目进行现场签约，计划总投资额约541亿元。

现场签约项目中，包含了2个旧村改造项目↓↓

狮山联星社区整村改造项目

项目位于狮山镇罗村联星社区，现为宅基地、商铺、厂房、学校等使用。该项目拟进行旧村居改造，打造成为集咏春、花灯、孝德、宗祠等多种文化元素的综合性社区，并配套部分住宅建筑。项目建成后，与周边已建成的多个商住小区及其他成熟配套形成一个大型生活社 区，提升市民居住质量。

2021年1月17日，狮山镇联星村进行公开选取市场 主体表决，表决通过率 80.87%。

新联桥星旧村居改造项目

里水镇新联桥星旧村改造项目位于广佛江珠高速以西， 里广路两侧，里水河、富寿公园以东，北至团结涌。

项目占地面积约376亩，土地性质主要为集体土地。项目依托区位优势，通过“产业引入+资源升级”双轮驱动 战略，重点发展信息技术产业“文化+商业”“ 文化+教育”“文化+旅游”等产业，建成新兴战略性产业创新平台、里水文化宜居社区。

根据佛山市南海区建设广东省城乡融合发展改革创新实验区工作有关安排，实验区试点期间，南海区将重点推进20条城中村的整村改造，通过城中村改造，加快城乡融合发展，提升城市面貌，促进土地节约集约利用，改善居住和生态环境，提高人民生活水平，助力南海区城市更新（“三旧”改造）迈入全新阶段。

今年，南海有16个旧村改造项目对外推介，涉及用地面积约15922亩，其中，面积最大为桂城叠南北旧村改造，达4313亩。

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南海区还将设立30亿元奖励资金，重点推进城乡融合发展十大示范片区、20个产业社区连片改造示范项目、98个村改试点项目建设，为更多社会资本进入城市更新大浪潮创造新机遇。

各镇街推介项目表，可点击下方大图查看↓↓

南海198个项目，共约6.6万亩用地

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