这5条旧村准备改造!大沥重磅推出超5000亩城市更新用地!

南海大沥
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重点推介沥桂新城片区

5个旧村改造项目

大沥重磅推出

29个项目、超5千亩城市更新用地!

3月29日,佛山市南海区2021年度城市更新(“三旧”改造)项目投资推介会(下称“城市更新项目投资推介会”)暨泛家居产业生态大会召开。会上,南海携6.6万亩城市更新项目亮相,一批重磅项目现场签约,三大重点片区集中亮相推介,并释放城市更新政策系列利好。

沥桂新城片区,重点推介!

位于南海大沥的沥桂新城片区,是此次参与推介的三大重点片区之一。现场,大沥镇镇长游剑锋首次透露,该片区将建设南海中轴商贸核心圈,并携5个产业、商贸地块参与推介。

大沥镇镇长游剑锋现场推介

沥桂新城片区

承接广佛新城规划和南海中轴建设,大沥积极做好谋划部署,推动重大项目落地。项目主要集中在南海中轴线上,东起佛山一环、西至文华路北延线,南连千灯湖,北接展旗楼,打造南海中轴商贸核心圈,塑造未来城市发展的南北向商业文化长廊,建设南海新的城市客厅。

游剑锋介绍,位于南海中轴商贸核心圈的5个地块分别为河西沿江片区地块、聚豪地块、亚铝二期地块、创客产业中心地块、文华北现代商贸服务区地块。以河西沿江片区地块为例,该项目规划用地为1256亩,可出让面积约718亩。其中,住宅占地498亩,建面约92万平方米;商业占地209亩,建面约58万平方米;南海艺术中心占地约70亩,建面约12万平方米,将建设大剧院、音乐厅、中型会展中心、博物馆、群众运动中心等一系列的文体设施。预计今年10月将推出二期地块公开挂网出让。

南海中轴商贸核心圈位置示意图

创客产业中心地块则位于桂和路侧,土地整理面积355.42亩,可出让面积175.84亩,其中商住151.74亩,教育24.1亩。租地68.56亩,代建13.87亩。计划今年内公开挂网出让。

除了在此次推介会上释放区域发展利好,就在3月25日,荔湾、南海两区联合发布广佛湾规划设计“征集令”,掀起广佛新城核心区规划热潮。“大沥将乘势而上,谋划和启动广佛黄金走廊上的专业市场升级改造项目,打造现代水产商贸区、国际高端五金安全装备展贸区、全球家居设计商贸城。”游剑锋说。

一直以来,大沥有着浓厚的商贸基因。数据显示,2020年,大沥限上批零住餐总额达3756亿元,增长54.87%;位居南海区镇街总量和增量第一,持续在高位保持增长。据相关统计,大沥常住人口约82.7万人,服务人口超过130万。

“做生意,来大沥!”游剑锋向社会各界发出“邀请函”,他表示,乘着“互联网+”东风,大沥传统产业纷纷“触网”升级,京东、阿里等电商巨头纷纷进驻大沥,阿里巴巴国际服务站、天猫佛山旗舰店实体化运作。随着电商直播兴起,数万年轻人在这里直播带货,成为大沥新商贸经济的一股新生力量。

游剑锋向社会各界发出“邀请函”。

旧村改造进程加快

大沥5个项目对外推介

根据佛山市南海区建设广东省城乡融合发展改革创新实验区工作有关安排,实验区试点期间,南海区将重点推进20条城中村的整村改造,通过城中村改造,加快城乡融合发展,提升城市面貌,促进土地节约集约利用,改善居住和生态环境,提高人民生活水平,助力南海区城市更新(“三旧”改造)迈入全新阶段。

今年,南海有16个旧村改造项目对外推介,涉及用地面积约15922亩。其中,大沥有5个旧村改造项目,涉及用地面积约1753.48亩。

南海大手笔投30亿元

重点奖励城乡融合和村改

南海区区长顾耀辉在大会上宣布,南海将全面深化改革,强化政策创新,释放政策红利,设立30亿元奖励资金,重点推进城乡融合发展十大示范片区、20个产业社区连片改造示范项目、98个村改试点项目建设,为更多社会资本进入城市更新大浪潮创造新机遇。

围绕“一个提升、两个连片”的总体思路,南海区将重点推进244平方公里城乡融合十大示范片区建设,努力打造城乡融合新标杆、湾区创新开放新高地、城乡协同治理新典范;加快国土空间总体规划编制,精心绘就发展蓝图,大力开展全域土地综合整治,推动土地腾挪归并,促进空间格局优化。

南海区区长顾耀辉在大会上致辞。

南海区以“起步就是冲刺、开局就是决战”的决心全面发起村改总攻坚,确立应改尽改、应拆尽拆总目标,2021年拆除整理村级工业园3万亩,力争两年时间总体完成村改任务;坚持产业导向,以20个千亩以上产业社区连片改造示范项目为先导,加快千亩万亩连片产业集聚区建设,推动土地连片开发,提升南海产业集群发展能级;加快整村改造步伐,启动20个城中村整村改造项目,推动城乡生态品质同步提升;充分运用“混合开发”、“联动改造”、“土地整备”、“拆旧复垦(增减挂)”等创新举措聚力城市更新,打造城产人文融合新南海,重塑城乡空间格局,聚合高质量发展“核动力”。

大沥镇推介项目表

可点击下方大图查看↓↓

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