天奕星河COCO City于2020年11月28日正式开业，这是东区街道现代服务业的又一全新平台。项目也是中山本土企业与深圳资源对接合作、优化提升服务业态的一次深度探索。

天奕星河COCO City项目总经理胡红星在接受采访时表示，“我们相信，借助‘双区驱动’的机遇，中山能够真正形成跨越式发展，带动现代服务业提升，实现产融结合、产城一体化。我们有与中山共同成长的信心。”

爱企重企营商环境助项目稳步发展

胡红星介绍，开业至今的近4个月内，项目整体经营情况是良好的增长趋势，各方面的数据包括整体开业率、销售、客流量、会员数、微信粉丝数等都在每月稳步增长。

“自2020年11月28日开业以来，短短四个月，购物中心的微信公众号粉丝目前有15万，在中山购物中心类公众号中影响力指数排第1位，在中山生活类公众号中影响力指数排第11位。注册会员量超16万。”胡红星说。

天奕星河COCO City已引入19家首进中山的品牌以及80家知名连锁品牌。3月份，项目有24家品牌进场装修。从筹备到开业，经历了疫情对市场造成巨大冲击，过去一年多的时间让胡红星感慨良多。

“这当中经历了许多困难，但也幸好有很多政府部门的支持和帮助，让我们在疫情下，还能顺利开业。”胡红星说，在复工复产的第一天，东区街道主要负责人就带队来到项目，为企业加油打气，鼓励大家克服困难，争取当年内开业。同时，还关心商场的招商计划，组织部门给予项目很大支持。

其中，中山市场监督管理部门、住建部门和桃园社区相关工作人员，为了让入驻的商家及时开业，多次专程来到项目进行办证指导和解答疑惑，让商户能正确办理证照。

东区街道经信局在项目经营过程中，多次组织开展天奕星河COCO City的商圈活动，提供丰富的商圈促销券促进市民到场消费，带动了商户销售提升。

胡红星说，落地东区以来，中山天奕星河COCO City感受到东区街道爱企重企的营商环境，在粤港澳大湾区的政策扶持下，连通深中通道的便捷交通大动脉，加上完善的政府服务机构，中山东区将会是众多品牌快速发展的舞台。

深中“携手”促进中山服务业态提质

中山天奕星河COCO City是中山本土企业展盈地产携手深圳星河商置共同打造的中山商业项目。在深中通道未来即将建成通车的背景下，深中企业互动不断深化，这也进一步带动中山现代服务业的品质升级。

例如，中山天奕星河COCO City除了将众多国内外品牌首次引入中山外，还携手本土品牌，在本土化的基础上，进行了产品升级、形象升级、服务升级。

中山威尼斯西餐厅21年来一直是以古典欧式为装修风格，但此次进驻天奕星河COCO City, 颠覆传统形象，首次将简约风与高雅风巧妙融合，给人耳目一新的感觉。同时，配备母婴室、化妆间等，让本土品牌迸发出全新活力和创意火花。

31年的中山老字号号酒楼小榄公饭店，入驻中山天奕星河COCO City后也进行了全面的品牌升级，升级后品牌名称为壹鼎点，整个装修风格以跳跃色彩搭配出缤纷空间，有别于传统广式茶饮，不管是品牌自身，还是对于茶楼餐饮界的都有创新的意义。

胡红星说，星河商置入驻中山后，强化与中山本土品牌的交流互动，并把深圳总部集团的企划体系、文化和品质服务带入中山市场，带动本地品牌创新提升，实现品牌共赢。

中山市展盈房地产开发有限公司董事总经理黄立坚认为，随着粤港澳大湾区规划落地，深中通道、深茂高铁等项目不断推进，中山区位优势逐步凸显。中山也将不断强化与深圳的资源对接。对接深圳优质资源为本土企业赋能，将是未来深中合作发展的一个趋势。

2021年，东区街道提出打响活力提升攻坚战，发力消费新业态新模式，拓展夜食、夜游、夜购、夜娱等一系列服务，打造夜间消费体验地；谋划旅游餐饮消费经济带，建立东区美食名店体系，制作东区美食地图，举办餐饮赛事，擦亮美食名片。

顺应区域发展规划，中山天奕星河COCO City将在中山打造全时段的生活体验。如在商业街区天奕漫街方面，聘请了专业的设计团队对漫街氛围进行改造，打造具有特色的步行街，拓展夜食、夜游、夜购、夜娱等一系列服务，打造夜间消费体验地，塑造休闲和开放的氛围，点亮中山的夜经济。

“这些发展方向也与我们项目的特色、业态息息相关，相信我们也能为东区的发展出一份自己的力量。”胡红星说。

据介绍，接下来中山天奕星河COCO City将持续致力于打造中山商业标杆。未来将引入多个中山首进品牌、知名连锁品牌促进消费层次提升，对品牌进行不断的升级。在文化建设方面，项目也将引入书店等配套品牌，并且举办相应的文化活动、专题讲座、赛事、创意活动等。

【采写】南方日报记者 吴帆

【摄影】南方日报记者 叶志文

【通讯员】禹媚