2月18日，开平今年首宗商住地块迎来出让。地块由开平市赤坎旧埠旅游发展有限公司旗下公司底价拿下，将用于建设赤坎古镇安置房项目。

本次出让地块坐落于开平市赤坎镇新区A2-3号，建设用地面积为22441.41平方米。地块分为A、B区，A区为城镇住宅用地，用地面积15116.03平方米；B区为商服用地，用地面积7325.38平方米。规划指标方面，A区容积率大于1.0且不大于2.8，计容建筑面积大于15116.03㎡且不大于42324.88㎡，建筑密度不高于22%，绿地率不小于35%，建筑物高度不高于60米。B区容积率大于1.0且不大于1.50，计容建筑面积大于7325.38㎡且不大于10988.07㎡，建筑密度不高于50%，绿地率不小于20%，建筑物高度不高于4米。

开平市赤坎镇新区A2-3号地块。

地块实景图。

该地块起始价为3198万元，由开平市信泰宜合投资管理有限公司底价拿下。“天眼查”平台显示，该公司由开平市赤坎旧埠旅游发展有限公司100%持股。今年1月，开平市赤坎旧埠旅游发展有限公司还拍下了开平市赤坎镇上下埠13939.6平方米商住地。

出让公告要求，该地块用于赤坎古镇安置房项目建设，住宅总套数424套，住宅建筑面积约为40666平方米，商业建筑面积约为8382.64平方米，地下车库建筑面积约为17698.22平方米。另外，该地块建成后由广东省开平市赤坎镇人民政府回购，回购住宅、商业、地下车库总建筑面积约为66746.86平方米（其中住宅建筑面积40666平方米、商业建筑面积8382.64平方米、地下车库建筑面积约为17698.22平方米，最终建筑面积以房产测绘面积为准），回购单价为人民币3930元/平方米，回购总价人民币约为26231.52万元。

来源：南方+、江门市公共资源交易网