2月4日上午，开发商公示沙井海岸城（万丰海岸城）本次开盘的购房者名单，并披露了入围的最低社保时间长，为278月。

由此来看，如果是单身购房者入围，至少在深圳工作23年，从1998年开始交社保；而若为家庭购房，则夫妻双方平均工作年限近12年，至少2009年开始交社保。

对此，该楼盘营销相关负责人告诉南方日报、南方+，“确实有部分年龄比较大的购房者入围”。

根据南方日报、南方+初步统计，本次入围沙井海岸城的购房者中，深圳原籍占比高达25%，其中宝安占12%。

近来，开发商按社保排序，确定最高入围人数上限为房源3倍的购房方式被市民诟病。

有市民表示，“高社保里有很多是假结婚凑社保打新，强烈要求夫妻双方有一方无购房资格的取消社保月份合并。而且，很多老深圳居民参与打新房，他们将名下的房产转卖，成为无房户，同时他们拥有期限较长的社保缴费时间，使得原本能入围购房的年轻人，买不到房”。

“应要求五年内有房产转移记录的禁止参与打新。”该市民强调，”按社保时间很公平，我也同意，但是存在一个社保长的人卖房打新的问题，这个就不公平了。我们主要目的是限制卖房打新的炒房群体”。

另有市民建议深圳楼市调整“无房”的认定标准，将购房者分为三类:一类是未曾在深圳有过购房记录的人群，实际是真刚需；二类为目前无房，但三年内曾在深圳有购房记录的人群；三类为在深圳有一套房，需购置二套房的人群。同时，建议深圳学习杭州1月27日颁布的楼市新政:对于新建商品住房项目公证摇号公开销售中签率小于或等于10%的，自取得不动产证之日起5年内不得转让。

与此同时，有市民表示支持现行的购房入围方式。

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【撰文】冯少文