年底的金沙洲好消息不断

继广佛大桥成功开建之后

12月28日

白云区金沙洲AB3705032地块

成功出让

不一样的是

该地块为居住用地

金沙洲AB3705032地块

AB3705032地块为二类居住用地，位于白云区金沙洲。

白云区土地开发中心负责人介绍，金沙洲辖内的土地自1993年开始储备开发，现基本开发完毕。经过20多年的发展，金沙洲板块各项配套设施日益完善，地块周边拥有广大附中、华侨中学、广大附小等教育配套资源，以及三级综合医院广州中医药大学金沙洲医院，还有永旺梦乐城、万达广场、广百广场、金铂广场等商业综合体。

近年来，随着地铁6号线开通、金沙洲水巴码头开航、金沙洲大桥拓宽、沙贝高速出口改造等，金沙洲的对外交通设施日趋完善。

此次出让的地块位于广佛交界，目前周边已开发有多个住宅小区，配套完善，宜居宜业。该地块兼具山、湖生态资源，周边已开通地铁六号线，在建的地铁十二号线可直达白云、越秀、天河、荔湾等核心城区。未来，沉香大桥和广佛大桥建成开通后，将大大缓解金沙洲大桥的交通拥堵情况，进一步缩短从地块到主要核心城区的通勤时间，有望提升板块的整体价值，增大金沙洲对周边人口的吸引力，推进宜居宜业“美丽金沙洲”建设。

据了解，  该地块曾因改造或搬迁问题两度“流拍”。在12月28日的拍卖中，以252417万元被越秀地产竞得，成交楼面价约16910元/㎡。

地块宗地面积90428（可建设用地面积64520）平方米，计容建面229449平方米，起拍总价25.2417亿元，竞得人须配建拆迁安置住房24000平方米（按划拨方式处理，房源户型按120、100、80、60平方米四种户型15%：20%：30%：35%比例设置）。

近年来，随着产业、交通、配套的全方位发展，不少市民选择到此安居置业，金沙洲的新房供应出现了供不应求局面，而此次居住用地出让，将打破近年来金沙洲新房零供应的状态。

文 | 许素华 广州乐居 白云融媒

图 | 石建华

编辑 | 陈若兰

编审 | 罗盛光  温穗章  

审核 | 刘海裕

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