佛山顺德，是世界知名的制造重镇，也是享誉全球的美食之都，更是278万名市民和新市民朝夕共处的温馨家园。

其中，位于德胜河畔的大良街道和容桂街道，集中了顺德约100万常住人口，是顺德的城市中心。每一天，沿着风光旖旎的德胜河畔，都有上百万市民往来穿梭，点点滴滴、聚沙成塔，构成顺德中心城区的每一次城市脉搏。

进入岁末，德胜河畔，一些眼尖的顺德市民已经注意到，大良大桥（金沙大道南延线工程）主桥2号墩桩基已经全部完成，一座座坚固的混凝土桥墩矗立在德胜河上。

届时，跨德胜河交通设施将进一步增加，就业人口密集的顺德中心城区也将更集聚，与周边更加融为一体。

事实上，强化后的顺德中心城区将迎来的，是片区全新发展机遇和区域价值的再定位：根据顺德最新战略，其驱动未来发展的四大平台均紧紧围绕中心城区，中心城区未来将成为150万人口的顺德门户。

无疑，片区价值的提升将造福中心城区的上百万市民，也将让这里成为更加理想的人居福地。

德胜及周边片区示意图。

战略再定位

顺德强化中心城区

当前，国家正在建设粤港澳大湾区，作为全国综合实力百强区之首和粤港澳地区重要的先进制造业基地的顺德，被省委赋予率先建设广东省高质量发展体制机制改革创新实验区重任。

面临重大巨大历史机遇，顺德主动策划，发布全新发展战略：加快建设顺德港澳城、顺深产业城、顺德机器人谷、顺德大道黄金走廊四大发展平台。这是顺德抢抓历史机遇、勇于担当，积极谋划推动高质量发展，为高质量发展贡献示范样本的有力行动。

与此同时，顺德还提出，构建“大良—容桂”为主体的150万人口中心城区，以“强中心”引领高品质现代化城市建设，打造顺德现代化建设成果的“展示窗”、 岭南水乡现代城市样板，以及广佛都市圈综合副中心、粤港澳大湾区智能创新服务中心。

顺德中心城市示意图。

根据城市发展规律，一座城市新名片的打造，需要“城市客厅”率先示范。在顺德核心城区，集中了顺德区政府、华侨城欢乐海岸、德胜广场等重要城市配套的德胜新城CBD，就挑起了顺德焕新的大梁，成为顺德“强中心”战略的最强担当。

于是，过去数年，交通、文旅休闲、学校、公园、商业综合体、博物馆、医院等诸多新项目接连落户德胜新城CBD。德胜新城中轴线改造升级项目完工，顺德崛起“金凤凰”；顺德区市民活动中心、德胜体育中心项目、顺通大桥、全民健身径项目接连开工，德胜新城活力尽现；设计高度超过300米的顺德塔选址确定，让这里更将上演“城市之光”。

而以交通项目为例，德胜新城周边在运营的有广珠城际，在建的有佛山地铁3号线，规划中的则有佛山地铁13号线、电车轨道T2线、广州地铁26号线和肇顺南城际，可谓内通外联、四通八达。

如今，德胜新城已经成为顺德成长最快、活力最足、环境最优的区域。随着新发展战略的不断落地，这里更将迎来片区价值新升级，未来更加可期。

顺德中心城市慢行系统示意图。

人居再升级

主城诞生优质栖居地

片区的新升级，必将反哺区域人居空间价值的再提升。而在顺德中心城区，毫无疑问，德胜新城正是片区人居空间上的皇冠——过去20年，在城市1.0时代（以商业为核心老城区）、2.0时代（以区政府为核心的政经交汇商圈），德胜新城已确立核心地位，坐拥淳熟市政、教育、景观资源。

如今，城市人居迈入滨江生态主导的高端住宅区的3.0时代，在碧桂路以东，一座全新的新城高端纯住区又将强势崛起。位于德胜河活力中心的锦官半岛，是德胜新城规划高端改善住宅区，也是大良的最核心区域，拥有欢乐海岸plus、顺德塔和金凤凰景观带三大城市地标。

具体来看，项目毗邻国家4A级生态公园顺峰山，以及桂畔海、德胜河，坐拥42万㎡滨江公园，可谓“一山两岸，绝版江景房”；2公里范围内有顺德区府、文化四馆、欢乐海岸、大信新都汇、京师励耘学校等立体配套环绕，出则繁华，入则宁静。居住于此，可以享受顺德城区的各项配套。

顺德港澳城各片区示意图。

而为与绝佳外景相匹配，小区在内部也下了精心功夫。项目采用围合式设计，为双园多功能社区，三进礼序的极境美学园林，实现栋栋楼王、户户瞰景，通风采光私密性好，还有泳池、健康跑道、羽毛球场、儿童乐园等多动能设施。

新希望锦官半岛俯瞰效果图。

室内空间则为高实用率户型，拥有48项人性化交标，包括美的中央空调、新风设备、玄关柜、厨房凉霸、方太厨电三件套、摩恩五金、科勒洁具等大品牌产品。

新希望锦官半岛样板间实景图。

新希望锦官半岛样板间实景图。

值得一提的是，项目还配备了贴心私人管家，以1+4+4物业服务体系定制化品质：安全管控，24小时安全监控、门禁身份识别、红外布防、公区保洁体系、闭路监控、社区文化运营等，实现一级物业管理。

近期，目前项目正火热销售中，享受多重年终优惠，单价约19XXX元/㎡起，买精装一线江景三四房！

【品鉴地址】：佛山顺德·德胜新城·京师励耘旁

【品鉴热线】：0757-2696 9999

新希望锦官销售中心实景图。

【撰文】王谦