近日，韶关市正式启动新建商品房“交房即交证”改革试点工作，首批40户业主成功领到不动产权证书。业主赞言，这对他们落户、子女入学等方面都带来了极大的方便。新建商品房“交房即交证”改革试点工作涉及到人群数量较大，这对于韶关市民来说是一个好消息。

不动产权证是房子合法存在的“身份证”。一本小小的不动产权证，与购房者的户口落户、房屋抵押贷款、子女上学等密切相关。一般而言，就算第一时间拿到了新房钥匙，办证还需要购房者“多头跑、反复跑”，花费一定的时间和精力。而“交房即交证”就是购房者在收房拿钥匙后，无论按揭购房，还是全款付清，仅需结清税款、备齐资料，即可在收房时，同步申请办理不动产登记，领取不动产权证书，无需再跑办事大厅。此举无疑充分保护了购房者的权益,彻底解决购房业主有房无证的“心病”，提高了政府部门政务服务效率，促进房地产开发诚信经营、优质服务。

事实上，除了在韶关，“交房即交证”的模式此前已经在广东广州、中山、梅州等多个城市落地推广，随着工作的深入开展，该模式必定会愈发成熟。接下来，韶关要思考的是如何加快速度地尽早把此项利民惠民服务举措向全市全面推开，提升该市营商环境和人民群众获得感。

韶关可以参照中山市的模式，针对已办理预告登记并完成房屋所有权首次登记的新建商品房项目，不动产登记中心应提前介入，协助其收集相关申请材料（包括网上申请材料），指引开发商线上提交申请并上传申请材料；申请信息将同时推送登记和税务部门后台开展并联审核；在开发商完成缴税、工作人员审批、登簿并缮写不动产权证书等流程后，业主便可到交房现场办理收楼和不动产权证书移交手续。从网上申请到出证，全流程1个工作日即可完成。

从整体上来说，韶关各级各有关部门应充分认识“交房即交证”工作的意义和目的，以百姓的切身利益为导向，切实把相关试点工作做好，提升服务意识，加大服务力度，了解企业诉求，在一线解决问题，打造简易、快捷、便民的不动产登记新模式；房地产开发企业也要将此次改革作为打造企业形象、提升企业信誉的契机，高标准推进项目开发建设，全力配合好政府部门开展新建商品房“交房即交证”改革试点工作；广大市民要充分了解该试点工作的好处，明白自身的权利和义务，积极配合做好试点工作，让改革红利真正落到百姓手上。

【撰文】潘俊宇