疫情期间，一个现象值得关注： 从化太平、温泉等地区一些原本空置率较高的投资型、改善型楼盘灯火通明，入住率急剧提升；一些来自粤港澳大湾区各地的游客，甚至选择了留在从化安全度过这次疫情影响期。

城市更安全，人们更放心。疫情发生以来，从化只有1宗输入性确诊病例，其在绿水青山之下彰显出的生态价值对企业家和城市白领们来说，越发具有吸引力。

今年中秋国庆黄金周，位于“流溪津里”——神岗片区的大型商业综合体壹悦广场开始试营业，标志着从化“南大门”迈出促进产城融合发展的关键步伐。未来，该片区将打造集居住、商业、商务等功能为一体的综合服务“新地标”，加快推动生态价值“变现”为经济价值。

筑牢疫情“防控门”

打造都市人的生态安心居所

高架轨道上，地铁14号线列车在山水之间飞速穿梭，在从化太平片区的神岗地铁站，居住在珠江壹城，原本只能依靠长途巴士和自驾出行的居民，已经完全适应了地铁通勤生活。地铁14号线让流溪河畔、好山好水的从化区迈入轨道交通时代，成为带动区域经济社会加快发展的新引擎。

“疫情爆发后，人们对人居环境要求越来越高，从化在生态保护这方面做到极致，使得这弥足珍贵的资源得以保存下来，变成了大家向往的理想生活地。同时随着轨道交通、高速公路、快速路的接驳，大大拉近了从化与广州主城区的距离，人集聚了，各种配套和产业也就顺势而来。”珠江投资集团从化公司总经理郑建明说，疫情期间，珠江投资集团旗下的珠江壹城入住率大幅提高，一些原本仅在周末度假式短住的业主变成了扎根从化长住，甚至在后疫情时期尝试每天通勤往返广州市中心与从化。

如果说从化的生态优势，在疫情期间刷新了不少住房投资者的好感度。那么近年来从化的快速发展步伐，让包括在从化深耕多年的珠江投资集团在内的不少企业提振了发展信心。

郑建明说，随着多个特色小镇崛起，在改善乡村“颜值气质”的同时，更跃升为“网红”打卡点，带来了人流量；另一方面，世界生态设计大会、从都国际论坛、全国民宿大会和国际山地马拉松赛等国内高级别活动的轮番举办，为从化带来互联网消费、农业观光、文旅、会展、餐饮、教育等多项现代服务产业发展机遇。“如今，不论是大小黄金周、甚至周末，珠三角地区的游客都涌向从化，可见从化这座广州后花园对人们的吸引力越来越大。”

如今，在“绿水青山”赋能之下，从化生态价值逐步“变现”为生态经济，以绿色生态为驱动力带来的发展机遇，正在进一步激发从化全域发展的巨大潜力。

地处“广从要塞”

流溪津里抢抓发展新先机

今年10月1日，从化区产城融合发布会暨重大项目启动仪式成功举行。作为活动举办地，位于太平镇的珠江壹城·壹悦广场也正式投入试营业。黄金周期间，消费客流不断，成为从化“南大门”的新热点。

作为从化倾力打造的流溪津里商圈首期组成部分，同时也是太平镇全生命周期宜居大城——珠江壹城的重点商业配套，拥有欧式建筑风格、建筑面积庞大的壹悦广场正在成为承担太平镇各类消费需求的主力。

珠江壹城·壹悦广场所在地，正是被定位为“流溪·津里”的神岗片区，也是太平镇的重要组成部分。神岗片区历史渊源深厚，地理风貌独特，民俗特征淳朴故赏得“流溪·津里”的美称，宋代的钱岗古村落、防御使钟公祠，明朝的广裕祠堂、五岳殿、邓氏宗祠及洪圣高庙，清代的钟楼古村落等，像一颗颗璀璨的明珠镶嵌在岭南大地上，熠熠生辉。而北回归线标志塔、南药小镇为太平镇添上一抹现代人文气息，不断充实其文旅资源内涵。

作为从化区“南大门”，太平片区地处从化、黄埔、白云、花都四区交界地带，紧邻白云钟落潭、黄埔中新知识城和广州空港经济区等重要片区。地理位置优势明显，令整个太平镇与周边各区域均有广阔的联动空间。  

今年9月下旬，作为广州区域协调发展的重要项目，黄埔－从化产业共建合作区又有新进展。据广州高新区发布透露，合作区将通过三条通道深度互联，构建明珠、民乐、太平三大合作片区，科技创新叠加绿色生态，未来两区将同向发力。    从板块布局上看，太平片区是黄埔－从化产业共建合作区的“桥头堡”，而紧挨着太平片区的神岗片区，从地缘上则成了最近和最大的“后方”。无论是平台合作共建，还是创新资源成果共享，又或者是产业生态协同构建，神岗片区都将得到巨大的辐射带动。

近日，太平镇神岗大桥正式通车，这条双向四车道的桥梁把G105线和G355线两条主要道路连接起来，将进一步完善区域骨架路网，对于促进从化经济发展，改善投资环境具有重要意义。

立足区位优势

趟出产城融合新路子

如果说，从化北部以新老温泉一体化区域为抓手，抢抓机遇谋划建设生态经济总部集聚区，从而进一步打开高质量发展的广阔空间，那么从化南部将依托壹悦广场的横空出世，致力打破从化区域消费不平衡、南部商圈经济偏弱现状，并通过加快发展地铁经济，助力经济“内循环”，推动从化实现全面发展、协调发展、可持续协调发展。

事实上，支撑商业综合体的发展需要庞大的客群，而壹悦广场所在的神岗片区，珠江壹城已经建设发展了10多年，成为从化南部占地5000余亩、总规划超万亩的全生命周期宜居大城。

在从化区产城融合发布会暨重大项目启动仪式上，从化区青少年宫（南校区）、珠江惠仁康养国际社区、十大院校联盟正式启幕，广东省医院协会健康管理及创新服务基地、电竞产业园项目正式签署框架合作协议。

作为此次发布会上的重要项目之一，惠仁康养国际社区是由珠江人寿投资，由珠江教医集团旗下惠仁康养公司负责运营管理的CCRC社区，也是珠江教医集团整合国内外专业医疗资源合力打造的大型综合医院——珠江惠仁国际医院的首期工程。目标是打造粤港澳大湾区高端颐养胜地、跨国医养结合示范区。活动中，省医院协会及十大院校正式签约，拥有700多家会员单位的广东省医院协会将“健康管理及创新服务基地”入驻惠仁康养（从化）国际社区。

除了康养产业外，教育、文娱产业也是发布会重点。其中正式揭牌的从化青少年宫（南校区）位于从化壹悦广场B区，将贯穿“自然与科技的融合，未来与梦想的起航”教育理念，以“绿色环保、科技创新、社会实践”为课程定位，致力培养从化区青少年创新意识和实践能力，建成后将能基本满足从化区特别是太平片区的青少年校外教学资源需求。落子从化温泉镇的电竞产业园也将成为粤港澳大湾区首个新文创电竞产业园。

目前，珠江壹城已拥有珠江国际城、东方夏湾拿花园、禧悦花园三大居住板块，以及商业综合体壹悦广场、综合三甲医院、大型亲子农场、从化区青少年宫（南校区）等核心配套与全龄教育配套资源，能够充分满足居住者对美好生活的期许。未来也将从商业、医疗、文旅、教育等多个方面持续释放大城活力，全力提升建设速度，助力太平构建广州宜居新高地。

郑建明表示，产城融合项目建成后，形成的产业集群也将进一步带动从化就业居住人口增加，扩大内需促进消费，助力“六稳”“六保”工作扎实推进，推动从化城市印象不断提升。

文字：江楚君

图片：邝健华 李晓彤 黄宇鹏，部分为资料图片

编辑：刘芳

初审：陈治

编审：梁伟东

审核：邬影红

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