地铁的意义对这座城市的居住者而言最大的意义莫过于: 拉近了时间与空间的距离，造就了新的生活方式。作为东莞首条开通运营的地铁R2线，是当下东莞城市最大的交通脉络，不仅解决了城市发展的通达性问题，也为城市发展带来了新命题。

在这条脉络上，地铁站点最多既不在东城也不在南城，而在厚街， 甚至超过了东莞市中心南城，要知道，地铁线路规划和选址有着严格的要求，为何厚街能独享独揽4个地铁站？

三大产业支撑+会展经济

作为东莞首条地铁线，R2线其实是东莞经济发展趋势线，2号线设计线路主要考虑内聚外联，是东莞经济的重要命脉。

一般来说，地铁的线路设置往往会考虑连通经济发达、商贸繁荣的区域，将站点优先选址在主干道和城市商业中心的大型商场周边，此外还要考虑当地人流以及对沿途区域产业的发展。

厚街之所以能占据15个站点中的4个，正是有着上述多重优势的叠加。首先就体现在经济上；厚街一直都是东莞传统经济强镇的实力代表，其GDP长期位于东莞前十。 产业上；，作为“珠三角工业重点卫星镇”，厚街形成以机电、鞋业、家具等为支柱的产业集群，三大产业出口量占全镇出口总额的85%，会展业是厚街乃至东莞重点打造的龙头产业，东莞也将以广东现代国际展览中心为核心，打造东莞会展经济集聚区。地理区位上；根据规划，厚街还将致力打造成为珠三角国际性生态展贸城，广东现代制造业强镇、东莞西南部城市副中心。

此外，厚街是一个外来人口大镇，全镇户籍人口10万，而外来常住人口多达30多万，在地铁这4个站点范围内，有8个大商圈分布：厚街万达广场、莱蒙商业中心、汇景城、万科城市广场、万科生活广场、汉邦66广场、明丰广场、君汇商业中心。厚街地铁沿线商业密度和配套完全不亚于中心城区。

正因如此，厚街才会拥有比肩东城的优势，在只有15个站的地铁R2线上占据4个，甚至超越了南城。 而且，厚街这四个站点都布置得合理，可以说每一个都有特殊的作用和意义。可以一起来看一看：

陈屋站：紧临南城，产城融合示范区

从南城西平站坐地铁，仅仅1站即到厚街陈屋站，紧邻南城CBD中央核心区，除了地铁还有莞太路这条东莞南北主干道贯穿于此。

根据“厚街发布”报道，这里将打造以高新科技产业集聚、TOD品质街区串联的产城融合的城市化示范社区。规划下，这里也将加大厚街的交通优势。

而轨道带来的利好，早就显示出来了。

据安居客数据显示，距离陈屋站不到500米的万科金域国际小区，房价从2017年12月的19605元元/㎡，涨到了2020年9月的29201元/㎡，其涨幅为48.9%，而相较于南城西平地铁口旁的天利中央花园，截至今年的涨幅却为43.5%，足以显现厚街楼市缺的潜力和价值。

寮夏站：生活工作两相宜

仔细观查R2线厚街四站的位置，以地铁寮厦站为核心，顺着莞太路东北向2公里为陈屋站，西南向2公里为珊美站。这两公里距离，就是厚街的黄金2公里。

从寮厦站出站，不到半分钟就走到商业面积达15.5万平方米的厚街万达生活广场，这里重视体验式购物，其中餐饮品牌就汇聚了数十家，不到500米的距离是另一个大型购物广场万科城市生活广场。

除了万达、万科等多家超级购物广场环绕在寮厦站四周外，这里居住的市民还可以享受周边配套设施带来的便利，距离该站不到五分钟路程的厚街体育公园内有足球场、篮球场、健身中心等，篮球场、塑胶跑道免费对市民开放。

而需要到厚街镇人民政府办事的市民，也是尽享便利，市第二人民法院厚街人民法庭、市公安局厚街分局、市工商局厚街分局、厚街地税分局及国税分局等机关单位均分布在周边。

根据东莞地铁部门数据统计，在地铁2号线的15个车站当中，寮厦站的人流量一直位居前五名。

珊美站：闹中取静

珊美站紧邻厚街康乐南路，紧靠各大高速入口。出站步行几分钟就能到康乐南路，找寻厚街的商业繁华，这里是厚街人气最旺的地方之一，到了周末更是人山人海。

位于珊美站出口附近的凤山公园空气清新,有“天然氧吧”之称。珊美村建有文化中心，公园绿化率达90%，是人们在休闲、舒适的环境安居乐业，是宜居的好地方。而就在距离珊美站只有几百米的地方，万科今年推出了一个全新的项目万科金域世家。

展览中心站：品牌价值带动明显

广东现代国际展览中心，是亚洲单体面积最大的展馆之一。海博会、台博会、智博会等大型展会都在这里举行。

它的存在为东莞市城市带来了直接经济效益、拉动了相关产业发展、提升了东莞市的城市形象、促进了城市产业升级。

地铁2号线将站点设置在展览中心其作用显而易见，从设计上来看，展览中心临街的莞太路已经拥挤不堪，在展览中心的设站，可以极大的分流展会期间车流、人流交集产，更有利于外来乘客找到会展中心这个地方，同时进一步提高了展览中心的价值，使其能更快更好地为商业服务，打造更高端的城市品牌。

城市副中心价值凸显

如此看来，R2在厚街要设4个站点，都有其不可或缺存在的理由和价值。从地铁站点的数量可以体现，厚街无论是从经济，产业，地理位置来看都是东莞重要的组成部分。

厚街GDP排名在东莞常年名列前茅，一直都拥有强劲的潜在购买力。但厚街商住地供应量少，更不用提地铁物业。厚街近年来一直住宅供应短缺，购房需求大量累积得不到释放。当前东莞楼市库存已严重告急，根据合富大数据显示，按照过去三个月平均消化速度测算，去库存时间仅约3.3个月。

特别是新货供应严重不足的城区，新盘一出万人空巷。凭借R2线的交通优势，不少城区客户沿着地铁外溢置业，厚街就是他们的首选地之一。

眼下，厚街正突出以打造城市副中心谋划发展空间，加快融入东莞西南组团，这个将目标定位于东莞城市副中心的小镇，自然成为全市的焦点。

（图：万科金域世家）

东莞主城区房价高企，不少市民已经以公共交通便捷度为度量，向外置业。占据东莞地铁R2线4个站的厚街，已经成为市民选择的另一个热点区域。

万科金域世家坐享得天独厚的轨道交通优势，距离地铁R2线珊美站B出口约1.1公里，毗邻莞太路，环莞快速和港口大道，架构立体交通网络，约20分钟通达主城生活圈。出行各大商圈、交通枢纽通畅无阻。