1、楼盘动态

A、再涨700元/平？消息称沙井嘉富新禧再推204套住宅

消息称，沙井嘉富新禧11月底要推第三批住宅新品，价格约5.3万元/平带装修，95平和107平的三房，共204套。

此前，8月27日嘉富新禧一期开盘销售340住宅，均价约4.77万/㎡；10月28日，二期开盘，689套住宅，均价约5.23万/㎡。这两期住宅已全部售罄。

由此来看，二期住宅比一期上涨4600元/平，本批住宅比二期上涨700元/平。

B、前海万科瑧山海验资1000万起，周边二手房14.5万元/平

消息称，前海万科瑧山海家园可以看房了。前海万科瑧山海家园邻近鼎太风华、诺德假日花园等小区。其中，数据显示，诺德假日花园目前二手房挂盘均价约14.5万元/平，价格区间在13.4万-16万之间，个别85平3房户型挂牌价达18.1万元/平。

万科瑧山海家园位于前海路和荔海二道交汇处。根据规划，项目开发以住宅为主；计容积率建筑面积约6.3万平方米，其中住宅5.53万平方米（含保障性住房约1.1万平方米），商业、办公及酒店合计4340平方米，公共配套设施3350平方米。 此外，规划有占地面积2136.4平方米的教育科研用地。

2、深圳又有6宗工业用地出让

深圳公共资源交易中心发布土地使用权出让公告，将于12月10日出让6宗地块。根据公告，其中4宗为工业用地，全部位于龙岗；2宗为新型产业用地，分别位于盐田海山街道、福田梅林街道。

总体来看，本次出让地块土地面积小，从2999平至20000平不等；起始拍卖价低，2800万起。

3、信达获得龙华一旧改项目

11月11日，深圳市龙华区城市更新和土地整备局发布，民治街道横岭工来区城市更新项目实施主体确认公示。项目拆除用地面积27316.1平，将确认深圳市恒特投资有限公司（信达持股企业）为项目实施主体。

4、2020深圳坪山招商大会：39项重大产业项目落地

11月10日，坪山区举办以“创新坪山与梦想者同行”为主题的“2020深圳坪山招商大会”。会上，总投资517.5亿元的39项重大产业项目正式签约集中落户坪山，预计未来可贡献超千亿元的产值。

值得关注的是，坪山区正加快实施创新驱动发展战略，围绕产业链部署创新链，围绕创新链布局产业链。此次签约的39个项目包括比亚迪、华侨城、西安大医、工业和信息化部电子第五研究所、中铁四局华南总部、广州百奥泰生物、蓝鲸智联等一批知名企业，项目投资规模大、成长性好、引领作用强，将对推动坪山产业基础高级化、产业链现代化起到积极的推动作用。

5、深圳第六次荣获“全国文明城市”称号

11月10日，中央文明办公布第六届全国文明城市入选城市名单和复查确认保留荣誉称号的前五届全国文明城市名单。深圳顺利通过复查，确认保留“全国文明城市”荣誉称号，并获通报表扬。这是深圳第六次获此荣誉。

6、昆明：为避免楼盘烂尾，要求开展商品房预售资金监管

昆明要求开展商品房预售资金监管，以避免楼盘烂尾等情况发生。而除了昆明，近期多个省市均出台商品房预售资金监管新政，包括山东枣庄市、浙江省、河北秦皇岛市、宁夏银川市、四川泸州、浙江嘉兴、河北石家庄、福建福州等。

7、肇庆：二手房买卖全程网办半小时办结

日前，笔者从肇庆市政数局获悉，肇庆已在全省率先应用“粤信签”签订电子合同，不动产二手房买卖正式上线移动端，市民足不出户就能线上办理二手房买卖登记、网签、缴税、缴费、领证等全流程业务。

线上办理二手房买卖时，买卖双方需要通过手机刷脸登录系统，核验双方信息、发起业务申请。业务部门在线预审通过后，买卖双方通过“粤信签”签订电子合同，实现线上缴税缴费。不动产登记电子证书、电子发票将自动推送到个人线上专属空间。

更多《深圳楼市早7条》

【整理】冯少文 陈熊海

【来源】综合自《南方日报》《深圳特区报》《深圳商报》《宝安日报》深圳房信网、深圳市住建局

扫码加群，围观楼市▼