被执行人的唯一住房被拍卖，不仅没有不满，反而送来了感谢信，这是怎么回事？近日，深圳市宝安区人民法院执行法官秉承善意文明执行理念，积极协调为被执行人解决基本生活住房问题，保障了双方当事人的合法权益。

文某因经营资金周转需要，向深圳某银行申请了贷款，后无法按期偿还贷款。案件进入执行程序后，执行法官调查发现文某对外还有待收账款，且其名下有一套房产，用于自用居住，如果强制拍卖，文某一家居住将成为问题。

执行法官在启动房产评估拍卖程序的同时，将调查情况通报给深圳某银行，其对文某的处境表示充分体谅，在执行法官的组织下，双方达成了和解协议。深圳某银行同意给予文某一定宽限期，文某尽力催收债款、筹集资金，力争在这个期限内偿还债务。

根据约定，如果欠款能够还清，被执行人的自住房屋就可以避免被拍卖，如果无法清偿，法院继续拍卖该房产。

疫情期间，文某经营的企业陷入困境，催收的债款亦没有到位，无法按期偿还欠款。法官按照协议约定，将涉案房屋挂网拍卖，房产以500万元拍卖。

因深圳某银行的案件抵押债权达460万元，同时还有另外6位债权人参与分配。文某唯一房产被拍卖，负债累累，生活陷入困境，因而申请预留租房补助。

如何公平合理的分配拍卖款，是执行法官当前最大的难题，不仅要保障债权人的胜诉权益，同时也要保护被执行人的合法权益。为此，执行法官多次组织召开了债权人会议，详细计算各项债权金额，协调多方诉求，拟定分配方案。最终，各方就拍卖款的分配达成一致，所有债权人同意为被执行人预留相对合理的租房补助，以保障其基本生活所需，其余款项按相应份额进行分配。这个分配方案，也让被执行人内心的担忧和抵触情绪彻底消除，在法官的见证下，被执行人及时将拍卖房产交付给买受人，整个执行案件做到了案结事了。

文某表示，虽然房子被拍卖，但依然对执行法官的公平公正、善意文明执行表示感激，并于近日寄过来感谢信。