一座不断生长的城市，往往有与其经济发展相匹配的“高度”。地标式建筑的生长轨迹，也能反映出城市建设重心的所在。

广州南站-佛山三龙湾-广州荔湾海龙片区，是广佛高质量发展融合试验区的先导区，佛山禅城、南海、顺德三区各有区域被纳入三龙湾，承担起对接广州创新极核的角色。与新兴产业和现代服务业相伴而生，包括乐从北部在内的三龙湾顺德片区，高楼大厦密集生长，占佛山TOP10高楼的半数。

地标式摩天楼撑起佛山门面，其承载的业态也不断丰富。以佛山目前已明确高度的最高建筑“宗德服务中心”为例，其高度达258米，含高端写字楼、高品质酒店、风情商业街、摩天商业体等多种业态。

广佛发展轴带、轨道站点。

刷新高度，打造佛山新封面

著名建筑学家张开济曾说，看一个城市，首先要看它的天际线。不论是香港的IFC，还是深圳的华润大厦，或是珠江新城的双子塔，地标建筑反映了所在城市的实力与发展活力。

在纽约，宽广的哈德逊河成为“美国心脏”曼哈顿的注脚；在香港，流光溢彩的维多利亚港是“东方明珠”中环的原生配套；在广州，羊城地标——小蛮腰、东西塔，有绵延珠江的交相辉映。

可以看出，不少城市的封面都依水而生。身处粤港澳大湾区的佛山也有自己的母亲河——东平河。

东平河水轴景观。

有了河流，城市才有了“灵魂”。自古以来，东平河就是佛山人民和佛山产业的“摇篮”，也是佛山的“灵魂”。东平河始终与佛山共进退，直接带动了佛山产业、城市的发展、变迁。

今年，东平河水轴线建设以广东万里碧道建设为契机，以东平水道、潭洲水道、吉利涌两岸为基础，集合三龙湾高端创新集聚区建设要求，划定25公里的滨水重点示范段，分为活力北岸、文化东岸、休闲南岸、生态西岸四段，自西往东依次打造古灶陶韵、星耀石湾、鱼鹭洲尾、澜石记忆、城市秀台、翠蔓长堤、活力新港、佛山之心、奇槎湾畔、半月浮翠十大特色滨水亮点，带动城市滨水空间高品质建设。

生态与产业经济、城市配套资源在东平河汇聚。东平河河段横向串联佛山三龙湾中心区域，水轴边数公里范围内，可以找到佛山市图书馆、佛山大剧院、世纪莲体育中心、佛山国际文化演艺中心、佛山新港工业遗址公园、城市T台、澜石港码头文创园、潭洲游船码头、中德公园、龙舟广场等配套。

三龙湾游船位置及周边项目示意。

与片区发展气质相匹配的宗德服务中心，正是矗立于东平河水轴线旁，致力于打造佛山新的“封面”。

摩天综合体，重量级商务总部来了

坐落三龙湾，抢滩地铁口，享有270°江景……宗德服务中心258米摩天综合体为三龙湾乃至大湾区带来了什么？

该项目与世纪莲同为德国著名建筑事务所gmp担纲设计，曾荣获2017年佛山新地标奖。由于项目位于佛山新城核心地带，且临江约仅50米，可纵享270°一线江景。高处凭栏，尽揽东平河、灯笼沙、河心岛；登高望远，东平河水轴景观一览无余，享约65万㎡滨江湿地公园，约8千米江岸绿道。

随着东平湖（智慧湖）建设提上日程，未来宗德服务中心更可将相当于4个千灯湖的40万㎡湖光城色尽收眼底；楼下，则分布着约65万㎡的滨江湿地公园，与龙舟广场咫尺相邻。

交通方面，宗德服务中心更具优势。项目为地铁上盖物业，商业群楼与广佛线新城东站相连接，可以连接广州的1号线、2号线、3号线、8号线，直达广州各大商圈。而在项目一站之隔，即为佛山新的交通枢纽中心。

广佛环线示意图。

值得关注的是，围绕建筑本身，宗德服务中心倾心打造了建面约50-160㎡摩天i-MAX，从高度、模式、景观、设计、空间全方位升级，拥有4.2米建筑层高、自由间隔双层空间、百变魔方设计，适合SOHO办公，也可用于创意及创业孵化器，还能联合贯通打造空中会馆。

在众多利好优势的带动下，宗德服务中心已经受到不少客户的追捧。目前，项目A区50-150㎡的商办物业产品在9月底正式推出市场，而B区同时也有少量的现楼推出，有望带给客户全新的商业模式，以多重灵活业态，构建区域商业标杆的位置，更助力佛山新兴CBD的强势崛起。

佛山新兴CBD的强势崛起。黄绍斐 摄

宗德服务中心。

【撰文】华声宇  叶洁纯

企业供图（除署名外）