2020年10月15日全市新房住宅成交信息（单位:套）

全市188；宝安18；福田0；龙岗51；罗湖0；南山4；盐田12；龙华36；坪山15；光明52；大鹏新区0；深汕0。

1、新盘动态

A、远洋天著还有住宅待售

近日，据多名市民报料，远洋天著还有住宅待售。笔者从知情人处核实:目前楼盘西区的115套住宅年内计划入市，不过预售证还未批，具体推售时间不确定。

此前，9月23日远洋天著开盘，出售西区3栋A/B/C座共571套住宅，次日“售罄”；备案均价约8.38万/平，单价区间在7.6-9.1万/平，总价区间在801-1464万/套。

远洋天著项目位于西丽大学城片区，占地面积3.9万平，建筑面积24万平；楼盘由7栋住宅组成，分为东、西两区。

此前报道:https://static.nfapp.southcn.com/content/202009/21/c4063666.html

B、大中华环球经贸广场将推216套公寓

10月15日，深圳市住建局公示大中华环球经贸广场的备案信息。根据公示，该项目将推216套公寓，另有118套商业、172套办公。

资料显示，项目位于罗湖区人民南路罗湖口岸，占地面积约1万平，建筑面积约17万平。

2、置业需求逐步释放，国庆楼市冷热不均

长假期间，深圳市场表现相对淡静。南方日报记者查阅深圳住建局网站住房数据发现，10月1日至7日，深圳一手房成交量为411套，与去年假期同比增长13.8%，但与假期前后相比处于低位。假期期间的二手房成交数字并未在该网站透露，但从假期前后表现来看，节前二手房成交量明显高于节后。

合富研究院认为，国庆期间深圳楼市保持稳定，网红盘“哑火”，开发商加大推盘量，供应量增加是主要原因。值得注意的是，深圳住建局网站信息显示，在假期开启前的一周内，共有玺悦台、碧桂园观麓花园、金融街华发融御花园等6个住宅项目预售获批。而合富研究院统计显示，截至国庆假期，“金九银十”以来深圳已有15个新盘开盘，共推出6333套房屋。

二手市场则呈现出另一番局面。贝壳研究院数据显示，深圳受调控影响，长假期间二手房日均成交量与去年相比下降了47%，在18座监测城市中降幅最大，新增挂牌量也有近两成的降幅。但与此同时，深圳业主的涨价预期相对较强，并未随市场交易量大幅下降而降温，挂牌量减少表明了一定的待价惜售心态。

3、宝安、坪山分别推出人才房

A、宝安推出1110套人才房

据宝安区住建局披露，目前向宝安区人才安居重点企业推出1110套住房，集中受理时间截至10月27日。此次配租的房源是分别位于7个人才房项目的住房，户型包括一房和两房，配租对象为纳入宝安区2019年人才安居重点企业名录的企业。

B、坪山525套人才住房开始接受申请

坪山区面向辖区就业的人才供应通过市场筹集的社会存量住房，本批次供应的社会存量住房房源为竹坑公社、上坝公社2个项目共525套，租赁期限为3年，属城中村改造项目。相关人员提醒，本批次供应项目属于城中村改造项目，不提供学位，停车位较为紧张，商业、医疗等周边配套尚不完善。申请人要充分知晓项目情况，并结合自身实际需求谨慎选择。

4、深圳10月首场土拍揽金53.3亿元

10月13日，深圳迎来国庆中秋长假后的第一场土地拍卖争夺战，吸引了人才安居集团、中国金茂、金地、中海、龙光、保利、招商蛇口、平安不动产、建发等十余家房企参与竞买。

本次出让的5宗地块，除宝安新桥1宗物流用地被顺丰以3.86亿元的底价竞得外，其余4宗居住用地均为多人竞买，且均以最高限价被中海、龙光、安居集团摘得。本次土拍成交总金额53.3亿元。

《每日经济新闻》记者注意到，这也是前日深圳40周年“大礼包”落地后举行的首次土拍。加上本次土拍，今年深圳已累计出让19宗宅地，总建筑面积约242万平方米，供应量已经接近今年293.2万平方米的年度目标。

5、地铁13号线“应人石站”工程施工期间交通调整

10月16日，深圳市公安局交通警察局通告称，因地铁13号线应人石站工程施工，我局决定对相关路段交通组织进行临时调整。2020年10月15日至2021年4月13日，宝安区市场路（城市便捷酒店至天宝路口段）由南北双方向通行调整为南往北单方向通行。请机动车驾驶人及行人在上述时间内经过上述路段时，按照交通标志标线的指示通行，服从交通民警指挥。

6、坪山将推出多条无人驾驶示范线

近日，“智能网联产业基地”“智能网联产业孵化器”相继在坪山区挂牌成立，坪山区正在加快促进智能网联汽车产业集聚发展。全市首个区级智能网联汽车产业发展政策也将于近期在坪山出台，聚焦产业集聚、测试服务、应用示范、产业配套四大方面，全面赋能智能网联汽车产业发展，助力打造智能网联产业创新示范区。接下来，坪山还将推出多条无人驾驶示范线，鼓励企业落地坪山。

7、无锡发布最新公积金政策

长三角又一城市出手调控楼市，无锡发布最新公积金政策，调控从个人贷款端再度收紧:职工家庭第二套自住住房公积金个人住房贷款利率，按照同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍执行。新政于10月15日正式实施。

来源综合自《南方日报》《南方都市报》《每日经济新闻》《深圳商报》深圳房信网、深圳市住建局。

【整理】冯少文

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